直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の10.95%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が5.01%、3年目が0.13%となっています。
ファミール夙川宮西町
兵庫県西宮市宮西町14-13
- 夙川駅 徒歩10分
- 香櫨園駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,636万円〜4,664万円(72.94m²)
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.4万円(72.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,804万円〜4,880万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積77.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,487万円〜4,473万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積70.18m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格3,488万円〜4,474万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積70.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,839万円〜4,925万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積77.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,388万円〜4,347万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積67.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,636万円〜4,664万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積72.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,863万円〜4,955万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積77.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,184万円〜5,368万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積83.67m²
間取り4LDK
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,000万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 72.94m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 77.02m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 4,880万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 4,480万円 | 83.67m² 4LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 77.02m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 2,980万円 | 77.02m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 14.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 77.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 77.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 67.97m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 77.02m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 77.02m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 14.5万円 | 70.18m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年8月 | 12.9万円 | 70.18m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年7月 | 12.9万円 | 70.18m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年6月 | 12.9万円 | 70.18m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.9万円 | 70.18m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 12.9万円 | 70.18m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年7月 | 14.0万円 | 70.12m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 14.0万円 | 70.12m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 14.0万円 | 70.12m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 12.5万円 | 70.12m² 3LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 14.0万円 | 70.12m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 14.0万円 | 70.12m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 14.0万円 | 70.12m² 3LDK | 4階 |
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西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.77%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が2.03%、3年目が2.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスウォーターウェーブ 3016.2万円久寿川駅徒歩3分19.87m²中古マンション
藤和シティホームズ西宮東町 中古マンション3,180万円今津駅徒歩23分67.64m²中古一戸建て
西宮市名塩山荘1,980万円西宮名塩駅光陽台 南公園下車徒歩1分137.98m²土地
クローバータウン西宮市上甲東園11,800万円甲東園駅徒歩5分新築一戸建て
リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画 1号棟5,780万円久寿川駅徒歩4分83.83m²賃貸マンション
レオパレスウォーターウェーブ 4026.1万円久寿川駅徒歩3分19.87m²中古マンション
藤和セントシティ西宮 6043,698万円西宮駅徒歩5分75.0m²中古一戸建て
西宮市甲陽園西山町中古戸建4,380万円甲陽園駅徒歩9分97.76m²土地
クローバータウン西宮市中須佐町4,680万円西宮駅徒歩6分新築一戸建て
the CASA 西宮市愛宕山7,980万円門戸厄神駅徒歩17分125.08m²賃貸マンション
レオパレスＤｒｅａｍＳｅｅｄII 3036.1万円阪神国道駅徒歩3分19.87m²中古マンション
プラネスーペリア甲子園一番町5,488万円甲子園口駅徒歩10分82.8m²中古一戸建て
西宮市今津水波町戸建（オーナーチェンジ物件）720万円久寿川駅徒歩2分46.2m²土地
西宮市五月ケ丘 土地2,580万円西宮駅大社町下車徒歩6分土地
【積水ハウス】コモンステージ西宮夙川II【建築条件付土地】12900万円(1区画)夙川駅徒歩7分賃貸マンション
西宮市高松町8.0万円西宮北口駅徒歩2分46.0m²中古マンション
西宮セントポリア1号棟1,320万円西宮北口駅一ヶ谷町下車徒歩2分73.22m²中古一戸建て
西宮市苦楽園四番町 中古戸建2,380万円夙川駅苦楽園下車徒歩11分102.67m²土地
the CASA 西宮市深谷町9,180万円夙川駅徒歩14分新築一戸建て
西宮市甲子園口北町新築一戸建て7,280万円甲子園口駅徒歩5分120.21m²
ファミール夙川宮西町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年10月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 43戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール夙川宮西町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール夙川宮西町のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ファミール夙川宮西町のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール夙川宮西町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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