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ネオステージ西宮駅前

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兵庫県西宮市馬場町5-23

  • さくら夙川駅 徒歩12分
  • 西宮駅 徒歩3分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,587万円〜4,439万円(73.44m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.8万円(73.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,482万円〜4,310万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積72.37m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,446万円〜4,265万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積71.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,549万円〜4,392万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積73.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,528万円〜4,366万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,587万円〜4,439万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積73.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,602万円〜4,458万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積73.58m²
間取り2SLDK
主要採光面東
12階
参考価格3,723万円〜4,607万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積75.89m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,617万円〜4,476万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積73.58m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,738万円〜4,626万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積75.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月5,180万円73.58m²
2SLDK		11階
2025年5月5,180万円73.58m²
2SLDK		11階
2025年4月5,180万円73.58m²
2SLDK		11階
2025年3月5,180万円73.58m²
2SLDK		11階
2024年5月3,880万円72.0m²
3LDK		7階
2024年4月3,880万円72.0m²
3LDK		7階
2024年3月3,880万円72.0m²
3LDK		7階
2024年2月4,180万円72.0m²
3LDK		7階
2024年1月4,180万円72.0m²
3LDK		7階
2023年12月4,180万円72.0m²
3LDK		7階
2023年11月4,180万円72.0m²
3LDK		7階
2023年10月4,180万円72.0m²
3LDK		7階
2020年2月3,980万円72.37m²
3LDK		3階
2020年1月3,980万円72.37m²
3LDK		3階
2017年4月3,290万円75.89m²
2LDK		12階
2017年3月3,290万円75.89m²
2LDK		12階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年6月16.0万円73.0m²
3LDK		10階
2022年5月16.0万円73.0m²
3LDK		10階
2022年3月13.9万円71.62m²
3LDK		3階
2022年2月13.9万円71.62m²
3LDK		3階
2022年1月14.9万円71.62m²
3LDK		3階
2021年12月14.9万円71.62m²
3LDK		3階
2021年11月14.9万円71.62m²
3LDK		3階
2021年10月14.9万円71.62m²
3LDK		3階
2021年9月14.9万円71.62m²
3LDK		3階
2021年8月14.9万円71.62m²
3LDK		3階
2020年5月12.5万円73.44m²
3LDK		5階
2019年2月13.5万円75.89m²
3LDK		14階
2019年1月13.5万円75.89m²
3LDK		14階
2018年12月13.5万円75.89m²
3LDK		14階
2018年11月13.5万円75.89m²
3LDK		14階
2018年10月13.5万円75.89m²
3LDK		14階
2018年9月13.5万円75.89m²
3LDK		14階
2018年8月13.5万円75.89m²
3LDK		14階
2018年2月12.5万円73.44m²
3LDK		5階
2018年1月12.5万円73.44m²
3LDK		5階
2017年8月12.8万円73.58m²
2LDK		13階
2017年7月12.8万円73.58m²
2LDK		13階
2017年6月12.8万円73.58m²
2LDK		13階
2017年5月12.8万円73.58m²
2LDK		13階
2017年4月12.8万円73.58m²
2LDK		13階
2017年2月13.5万円75.89m²
2LDK		12階
2017年1月13.5万円75.89m²
2LDK		12階
2016年7月13.0万円73.44m²
3LDK		5階
2016年6月13.0万円73.44m²
3LDK		5階
2016年4月14.0万円73.44m²
3LDK		5階
2016年3月14.0万円73.44m²
3LDK		5階
2016年2月14.0万円73.44m²
3LDK		5階
2012年8月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2012年7月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2012年6月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2012年5月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2012年4月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2012年3月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2012年2月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2012年1月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2011年12月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2011年11月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2011年10月12.8万円71.62m²
3LDK		3階
2011年4月13.0万円75.89m²
3LDK		14階
2011年3月13.0万円75.89m²
3LDK		14階
2011年2月13.0万円75.89m²
3LDK		14階
2010年4月14.0万円73.58m²
2LDK		13階
2010年3月14.0万円73.58m²
2LDK		13階
2010年2月14.0万円73.58m²
2LDK		13階
2010年1月12.5万円73.58m²
2LDK		13階
2009年12月12.5万円73.58m²
2LDK		13階
2009年1月14.0万円73.44m²
3LDK		5階
全て表示 (52件)表示を省略

西宮市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

西宮市の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。

これは西宮市のある兵庫県の変動の6.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.88%、2年目が-0.97%、3年目が6.73%となっています。

西宮市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

西宮市の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。

これは西宮市のある兵庫県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.23%、2年目が1.81%、3年目が2.66%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

西宮市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオステージ西宮駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年2月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
88戸
用途地域
商業
施工会社
新井組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオステージ西宮駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオステージ西宮駅前のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
  3. ネオステージ西宮駅前のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオステージ西宮駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  3. 西宮市
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  5. ネオステージ西宮駅前
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