直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の6.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.88%、2年目が-0.97%、3年目が6.73%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,011万円〜3,726万円(53.0m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.3万円(53.0m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,956万円〜3,658万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,951万円〜3,652万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,967万円〜3,672万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,387万円〜4,192万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積60.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,607万円〜4,465万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積64.31m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,973万円〜3,679万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,994万円〜3,706万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,412万円〜4,223万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積60.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,424万円〜4,238万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積60.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,005万円〜3,719万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,640万円〜4,506万円
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積64.31m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,016万円〜3,733万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積53.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,437万円〜4,254万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積60.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,011万円〜3,726万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 4,299万円 | 60.61m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 4,299万円 | 60.61m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 53.19m² 2LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 3,880万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 2,350万円 | 53.19m² 2LDK | 13階 |
| 2010年1月 | 2,350万円 | 53.19m² 2LDK | 13階 |
| 2009年12月 | 2,350万円 | 53.19m² 2LDK | 13階 |
賃貸掲載履歴 (125件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 13.0万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 13.0万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2026年7月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2026年7月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2026年6月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2026年5月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 16.0万円 | 60.61m² 3LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 12.8万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 12.8万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 12.9万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 12.9万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 12.9万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 13.2万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 13.2万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 13.2万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 16.8万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 16.8万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 16.8万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 17.8万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 17.8万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 17.8万円 | 64.0m² 2LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 14.5万円 | 60.61m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 14.5万円 | 60.61m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.6万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 11.6万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 11.6万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 11.6万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 15.8万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 15.8万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 15.8万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 15.8万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 16.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 16.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 16.0万円 | 64.31m² 2LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 53.19m² 2LDK | 14階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 53.19m² 2LDK | 14階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2011年5月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2011年4月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2011年2月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2011年1月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 12.5万円 | 53.19m² 2LDK | 11階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 12.0万円 | 53.19m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 16.5万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 13.2万円 | 53.19m² 2LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 16.5万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2009年12月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 14.0万円 | 53.19m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (125件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.23%、2年目が1.81%、3年目が2.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
西宮市南越木岩町5.2万円苦楽園口駅徒歩1分22.4m²中古マンション
ジオタワー西宮北口16,800万円西宮北口駅徒歩2分80.2m²中古一戸建て
西宮市上之町 中古戸建2,380万円西宮北口駅徒歩25分77.41m²土地
西宮市仁川町一丁目4,980万円仁川駅徒歩11分新築一戸建て
西宮市一ケ谷町 一戸建て4,690万円西宮北口駅大社町下車徒歩4分96.56m²賃貸マンション
西宮市中殿町10.0万円西宮駅徒歩7分39.94m²中古マンション
仁川グリーンハイツ2,480万円仁川駅徒歩2分74.82m²中古一戸建て
西宮市名塩平成台1,680万円西宮名塩駅名塩茶園町下車徒歩16分156.0m²土地
西宮市堀切町16,000万円香櫨園駅徒歩5分新築一戸建て
西宮市一ケ谷町 一戸建て4,690万円西宮北口駅大社町下車徒歩4分91.59m²賃貸マンション
西宮市甲東園２丁目4.0万円甲東園駅徒歩6分18.4m²中古マンション
グレイス夙川ガーデンハウス5,990万円西宮駅徒歩9分70.16m²中古一戸建て
西宮市松並町 中古戸建4,880万円甲子園口駅徒歩12分92.18m²土地
仁川百合野町1,720万円仁川駅徒歩18分新築一戸建て
オープンライブス池開町アクセス5,380万円東鳴尾駅徒歩7分116.18m²賃貸マンション
西宮市芦原町7.7万円西宮駅徒歩8分31.05m²中古マンション
エスリード苦楽園老松町 中古マンション3,899万円苦楽園口駅徒歩16分75.66m²中古一戸建て
中古戸建 西宮市名塩さくら台2丁目2,499万円西宮名塩駅さくら台下車徒歩3分151.87m²土地
兵庫県西宮市甲陽園西山町2,800万円甲陽園駅徒歩8分新築一戸建て
西宮市名塩さくら台 第1期 新築一戸建て3699万円西宮名塩駅徒歩4分109.1m²
ロイヤル西宮駅前アイシス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年11月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 66戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤル西宮駅前アイシスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤル西宮駅前アイシスのある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ロイヤル西宮駅前アイシスのある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤル西宮駅前アイシス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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