直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が-1.29%、3年目が5.67%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,461万円〜4,126万円(65.2m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.0万円(65.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,461万円〜4,126万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積65.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,507万円〜6,566万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積103.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,295万円〜3,928万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,298万円〜3,933万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,731万円〜5,640万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積88.57m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,289万円〜3,922万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積61.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,061万円〜3,649万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積57.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 3,280万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 3,280万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 3,280万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 3,280万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 3,280万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 3,280万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 3,280万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 3,500万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 11.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 11.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 11.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 23.0万円 | 103.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 23.0万円 | 103.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 23.0万円 | 103.6m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 23.0万円 | 103.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 23.0万円 | 103.6m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 25.0万円 | 103.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 25.0万円 | 103.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 25.0万円 | 103.6m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 11.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 25.0万円 | 103.6m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 11.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 11.2万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 61.62m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 61.62m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 57.36m² 1LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 57.36m² 1LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 57.36m² 1LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 88.57m² 4LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 88.57m² 4LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 88.57m² 4LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 65.2m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 61.62m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 61.62m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 88.57m² 4LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 17.0万円 | 88.57m² 4LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 13.0万円 | 61.62m² 2LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 13.0万円 | 61.62m² 2LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 17.0万円 | 88.57m² 4LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 17.0万円 | 88.57m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (44件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.90%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の5.67%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.81%、2年目が0.91%、3年目が3.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
KDXレジデンス夙川ヒルズ1番館17.7万円苦楽園口駅徒歩10分100.64m²中古マンション
ジークレフ第二武庫川 5092,280万円東鳴尾駅徒歩6分73.22m²中古一戸建て
上甲子園1,280万円阪神国道駅徒歩12分58.14m²土地
西宮市苦楽園二番町 売土地8,900万円甲陽園駅徒歩26分新築一戸建て
モレスの家 樋之池町プロジェクトIV7,380万円苦楽園口駅徒歩14分115.3m²賃貸マンション
アダチイエムビル7.3万円西宮駅徒歩4分46.72m²中古マンション
日商岩井夙川マンション2,690万円香櫨園駅徒歩5分63.25m²中古一戸建て
浜甲子園3,980万円甲子園駅浜甲子園下車徒歩5分94.77m²土地
西宮市鷲林寺南町19,800万円甲陽園駅徒歩37分新築一戸建て
西宮市上田中町 新築戸建2,980万円武庫川団地前駅徒歩5分72.9m²賃貸マンション
アダチイエムビル7.0万円西宮駅徒歩4分50.0m²中古マンション
鳴尾小松住宅A棟1,780万円鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分64.89m²中古一戸建て
上之町中古テラス1,680万円西宮北口駅徒歩23分71.7m²土地
西宮市伏原町 土地16,000万円西宮北口駅徒歩9分新築一戸建て
西宮市笠屋町 新築戸建 B号地5,480万円東鳴尾駅徒歩5分99.97m²賃貸マンション
夙川アネックスIII 20212.5万円夙川駅徒歩5分60.82m²中古マンション
ジークレフ第二武庫川2,590万円東鳴尾駅徒歩5分75.89m²中古一戸建て
西宮市伏原町4,200万円門戸厄神駅徒歩7分118.29m²土地
西宮市浜甲子園1丁目4,280万円甲子園駅徒歩17分新築一戸建て
西宮市今津久寿川町 新築戸建5,780万円久寿川駅徒歩11分119.07m²
ネオセント西宮北口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年12月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 竹中工務店株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオセント西宮北口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオセント西宮北口のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ネオセント西宮北口のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオセント西宮北口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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