直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が-1.29%、3年目が5.67%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,410万円〜6,126万円(75.33m²)
- 代表参考賃料
- 16.4万円〜19.2万円(76.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,596万円〜6,385万円
参考賃料16.8万円〜19.7万円
専有面積78.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,314万円〜5,994万円
参考賃料15.7万円〜18.5万円
専有面積73.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,774万円〜6,633万円
参考賃料17.4万円〜20.5万円
専有面積81.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,461万円〜6,197万円
参考賃料16.4万円〜19.2万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,410万円〜6,126万円
参考賃料16.2万円〜19.0万円
専有面積75.33m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,774万円〜6,633万円
参考賃料17.6万円〜20.7万円
専有面積81.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,410万円〜6,126万円
参考賃料16.2万円〜19.1万円
専有面積75.33m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,214万円〜7,243万円
参考賃料19.4万円〜22.8万円
専有面積89.07m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,980万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 75.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 5,190万円 | 75.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 4,580万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 4,580万円 | 76.2m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 19.0万円 | 78.51m² 3LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 19.0万円 | 78.51m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 16.0万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 16.0万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 16.5万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 13.9万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 13.9万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 13.9万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 15.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 16.9万円 | 78.51m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 15.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 16.9万円 | 78.51m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 16.9万円 | 78.51m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 17.2万円 | 78.51m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 17.9万円 | 89.07m² 3SLDK | 5階 |
| 2018年3月 | 17.9万円 | 89.07m² 3SLDK | 5階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 16.0万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 15.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 17.2万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 18.8万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 19.9万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 21.9万円 | 81.56m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 17.5万円 | 73.7m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (42件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.90%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の5.67%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.81%、2年目が0.91%、3年目が3.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ステラハウス205.8万円西宮北口駅徒歩7分24.07m²中古マンション
グラン・ソシエ甲子園口4,880万円甲子園口駅徒歩12分69.86m²中古一戸建て
南越木岩町 中古戸建5,180万円苦楽園口駅徒歩4分92.64m²土地
西宮市鷲林寺南町19,800万円甲陽園駅徒歩37分新築一戸建て
西宮市一ケ谷町 新築一戸建て B号棟4,690万円西宮北口駅一ヶ谷下車徒歩4分82.8m²賃貸マンション
西宮市高木西町5.2万円門戸厄神駅徒歩8分20.65m²中古マンション
西宮グリーンマンション 1号館2,890万円西宮北口駅徒歩11分60.5m²中古一戸建て
西宮市上ケ原山田町4,280万円甲陽園駅徒歩20分103.09m²土地
西宮市苦楽園二番町 売土地8,900万円甲陽園駅徒歩26分新築一戸建て
西宮市一ケ谷町 新築一戸建て A号棟4,690万円西宮北口駅一ヶ谷下車徒歩4分77.83m²賃貸マンション
西宮市今津水波町14.7万円今津駅徒歩3分40.72m²中古マンション
香枦園スカイハイツ1,380万円香櫨園駅徒歩14分63.25m²中古一戸建て
西宮市苦楽園三番町1,980万円夙川駅柏堂町下車徒歩14分127.64m²土地
西宮市伏原町 土地16,000万円西宮北口駅徒歩9分新築一戸建て
Ａ号地5,080万円東鳴尾駅徒歩5分105.98m²賃貸マンション
西宮市今津水波町14.6万円今津駅徒歩3分40.72m²中古マンション
宮前マンション 4041,100万円苦楽園口駅徒歩20分67.9m²中古一戸建て
西宮市城山8,480万円苦楽園口駅徒歩12分106.0m²土地
西宮市甲風園二丁目 売土地21,500万円西宮北口駅徒歩8分新築一戸建て
B号地5,480万円東鳴尾駅徒歩5分99.97m²
夙川苦楽園口レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年11月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 83戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- （株）熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。夙川苦楽園口レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 夙川苦楽園口レジデンスのある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- 夙川苦楽園口レジデンスのある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 夙川苦楽園口レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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