直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.06%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.11%、2年目が7.99%、3年目が-1.04%となっています。
新松戸ファミールハイツ6号棟
千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1
- 新松戸駅 徒歩15分
- 新松戸駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,564万円〜1,898万円(64.82m²)
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.4万円(64.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,464万円〜1,776万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積60.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,541万円〜1,871万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積64.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,674万円〜2,032万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積69.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,562万円〜1,896万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積64.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,564万円〜1,898万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積64.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,564万円〜1,898万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積64.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,469万円〜1,782万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積60.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,469万円〜1,782万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積60.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,683万円〜2,042万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積69.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,698万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,098万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,098万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 1,988万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 1,988万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 1,988万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,088万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,088万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 64.82m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 64.82m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 64.82m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 1,399万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 1,399万円 | 60.77m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 60.77m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 60.77m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 60.77m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 60.77m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 60.77m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 60.77m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 1,399万円 | 69.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 1,399万円 | 69.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 1,399万円 | 69.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 1,399万円 | 69.47m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 1,499万円 | 69.47m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (49件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が1.89%、3年目が3.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新松戸駅について
新松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
70
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
62
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
71
交番
50
公園
61
習い事施設
58
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
新松戸ファミールハイツ6号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジュネパレス新松戸第16 6034.4万円新松戸駅徒歩4分19.92m²中古マンション
ペルル北松戸3,499万円北松戸駅徒歩9分72.74m²中古一戸建て
松戸市中和倉戸建1,880万円北松戸駅徒歩18分92.32m²土地
松戸市常盤平六丁目 土地 全1区画4,980万円五香駅徒歩12分新築一戸建て
松戸市上本郷 9期 新築一戸建て 全2棟4,798万円北松戸駅徒歩14分100.61m²賃貸マンション
ジュネパレス新松戸第16 5014.3万円新松戸駅徒歩4分21.5m²中古マンション
コープ野村松戸2,299万円松戸駅徒歩16分67.05m²中古一戸建て
松戸市小金原4丁目戸建て1,899万円北小金駅御堂の上下車徒歩2分85.93m²土地
松戸市六実六丁目土地1,080万円六実駅徒歩5分新築一戸建て
松戸市八柱 新築一戸建 全3棟 3号棟4,380万円新八柱駅徒歩16分98.11m²賃貸マンション
松戸市松戸5.5万円松戸駅徒歩19分40.5m²中古マンション
サンライトパストラル五番街C棟2,180万円南流山駅徒歩15分82.82m²中古一戸建て
松戸市上本郷戸建1,280万円北松戸駅徒歩14分59.89m²土地
松戸市中和倉土地1,480万円馬橋駅徒歩15分新築一戸建て
松戸市北松戸期 1号棟6,990万円上本郷駅徒歩10分116.33m²賃貸マンション
Ｎ−ｓｔａｇｅ Ｍａｔｓｕｄｏ 2086.3万円松戸駅徒歩10分23.55m²中古マンション
新松戸西パークハウスA棟3,280万円南流山駅徒歩13分110.75m²中古一戸建て
松戸市栄町6丁目 戸建3,780万円馬橋駅徒歩14分102.67m²土地
土地 松戸市中和倉1,100万円馬橋駅徒歩23分新築一戸建て
松戸市常盤平6丁目 1号棟4,990万円五香駅徒歩12分98.95m²
新松戸ファミールハイツ6号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年8月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 589戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- ペット：不可
- リフォーム
2022年06月
大規模修繕工事
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新松戸ファミールハイツ6号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新松戸ファミールハイツ6号棟のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- 新松戸ファミールハイツ6号棟のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新松戸ファミールハイツ6号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
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- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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