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新松戸ファミールハイツ2号棟

外観画像

千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1

  • 新松戸駅 徒歩12分
  • 新松戸駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
1,956万円〜2,344万円(74.68m²)
代表参考賃料
8.1万円〜9.2万円(74.68m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,484万円〜1,779万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積56.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,954万円〜2,341万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,590万円〜1,905万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積60.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,956万円〜2,344万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,699万円〜2,036万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積64.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,824万円〜2,186万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積69.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,963万円〜2,353万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,963万円〜2,353万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,966万円〜2,356万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,967万円〜2,357万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積74.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,091万円〜2,505万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積79.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,861万円〜2,231万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積70.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,500万円〜1,797万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積56.86m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
10階
参考価格1,971万円〜2,362万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,972万円〜2,363万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積74.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月2,290万円74.0m²
3LDK		7階
2023年9月2,290万円74.0m²
3LDK		7階
2023年8月2,290万円74.0m²
3LDK		7階
2023年1月1,680万円56.0m²
2SLDK		9階
2022年12月1,680万円56.0m²
2SLDK		9階
2021年11月1,999万円74.73m²
3LDK		10階
2021年10月1,999万円74.73m²
3LDK		10階
2021年9月2,080万円74.73m²
3LDK		10階
2021年8月2,080万円74.73m²
3LDK		10階
2021年5月1,990万円60.77m²
3LDK		3階
2021年4月1,990万円60.77m²
3LDK		3階
2021年3月1,990万円60.77m²
3LDK		3階
2021年1月1,680万円70.62m²
3LDK		9階
2020年12月1,598万円74.68m²
3LDK		4階
2020年12月1,680万円70.62m²
3LDK		9階
2020年11月1,598万円74.68m²
3LDK		4階
2020年11月1,680万円70.62m²
3LDK		9階
2020年10月1,680万円70.62m²
3LDK		9階
2020年9月1,190万円74.68m²
3LDK		8階
2020年9月1,680万円70.62m²
3LDK		9階
2020年8月1,190万円74.68m²
3LDK		8階
2020年8月1,680万円70.62m²
3LDK		9階
2020年7月1,680万円70.62m²
3LDK		9階
2020年6月1,260万円74.68m²
3LDK		8階
2020年5月1,260万円74.68m²
3LDK		8階
2020年4月1,260万円74.68m²
3LDK		8階
2020年3月1,699万円74.68m²
3LDK		4階
2020年2月1,730万円74.68m²
3LDK		4階
2020年2月1,699万円74.68m²
3LDK		4階
2020年1月1,770万円74.68m²
3LDK		4階
2019年12月1,797万円74.68m²
3LDK		4階
2019年11月1,876万円74.68m²
3LDK		4階
2019年10月1,899万円74.68m²
3LDK		4階
2019年4月1,580万円64.87m²
3LDK		4階
2019年3月1,580万円64.87m²
3LDK		4階
2019年2月1,580万円64.87m²
3LDK		4階
2019年2月1,680万円74.73m²
3LDK		8階
2019年1月1,680万円74.73m²
3LDK		8階
2018年12月1,680万円74.73m²
3LDK		8階
2018年10月1,580万円74.68m²
3LDK		3階
2018年9月1,580万円74.68m²
3LDK		3階
2018年9月1,790万円74.68m²
2SLDK		9階
2018年8月1,580万円74.68m²
3LDK		3階
2018年8月1,790万円74.68m²
2SLDK		9階
2018年7月1,790万円74.68m²
2SLDK		9階
2018年6月1,790万円74.68m²
2SLDK		9階
2018年5月1,790万円74.68m²
2SLDK		9階
2018年3月1,250万円56.86m²
3LDK		1階
2018年3月1,399万円69.47m²
3LDK		6階
2018年2月1,250万円56.86m²
3LDK		1階
2018年2月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2018年2月1,399万円69.47m²
3LDK		6階
2018年1月1,250万円56.86m²
3LDK		1階
2018年1月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2018年1月1,399万円69.47m²
3LDK		6階
2018年1月1,690万円74.68m²
3LDK		7階
2017年12月1,250万円56.86m²
3LDK		1階
2017年12月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年12月1,690万円74.68m²
3LDK		7階
2017年11月1,250万円56.86m²
3LDK		1階
2017年11月1,690万円74.68m²
3LDK		7階
2017年10月1,250万円56.86m²
3LDK		1階
2017年10月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年10月1,690万円74.68m²
3LDK		7階
2017年9月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年8月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年7月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年6月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年6月1,580万円79.33m²
3LDK		9階
2017年5月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年5月1,580万円79.33m²
3LDK		9階
2017年4月1,680万円74.68m²
3LDK		4階
2017年4月1,680万円79.33m²
3LDK		9階
2017年3月1,890万円74.68m²
3LDK		4階
2017年3月1,680万円79.33m²
3LDK		9階
2017年2月1,680万円79.33m²
3LDK		9階
2016年3月1,880万円70.62m²
3LDK		9階
2016年2月1,880万円70.62m²
3LDK		9階
全て表示 (78件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.5万円74.0m²
3LDK		10階
2022年12月8.5万円74.0m²
3LDK		10階
2022年11月8.5万円74.0m²
3LDK		10階
2022年1月7.9万円74.68m²
3LDK		10階
2020年9月8.5万円74.68m²
3LDK		8階
2020年5月7.9万円74.68m²
3LDK		10階
2020年4月7.9万円74.68m²
3LDK		10階
2020年3月8.5万円74.68m²
3LDK		8階
2020年3月7.9万円74.68m²
3LDK		10階
2020年2月8.8万円74.68m²
3LDK		8階
2020年2月7.9万円74.68m²
3LDK		10階
2014年7月8.8万円69.47m²
3LDK		6階
2014年6月8.8万円69.47m²
3LDK		6階
2014年5月8.8万円69.47m²
3LDK		6階
2014年4月8.8万円69.47m²
3LDK		6階
2014年3月8.8万円69.47m²
3LDK		6階
2014年1月8.2万円69.47m²
3LDK		6階
2013年12月8.2万円69.47m²
3LDK		6階
全て表示 (18件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.54%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.03%、2年目が6.51%、3年目が2.00%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が2.48%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新松戸駅について

新松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は稲毛、東松戸、幕張、千葉みなと、みどり台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

新松戸ファミールハイツ2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店
  • アコレ新松戸北１丁目店
  • ジェーソン 新松戸店
  • セブンイレブン 新松戸北店
買い物：大型店
  • ハニーズ 新松戸店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．イオンフードスタイル新松戸店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新松戸店
  • 珈琲館蔵新松戸店
  • レッドロブスター 新松戸店
  • ミスタードーナツ イオンフードスタイル新松戸ショップ
娯楽施設
  • 横須賀中央公園
  • 新松戸中央公園
  • タイトー Ｆステーションイオン新松戸店
  • ファミリーテニスクラブ
役所・公共施設
  • 新松戸郵便局
  • 松戸市立図書館新松戸分館
  • 新松戸駅前郵便局
  • 新松戸北郵便局
医療
  • 医療法人財団明理会新松戸中央総合病院
  • 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院
  • 医療法人社団清志会大倉記念病院
保育施設
  • ナーサリースクールいずみ新松戸
  • 小金西グレースこども園
  • 新松戸ゆいのひ保育園
  • 松戸市立新松戸中央保育所
学校
  • 松戸市立小金中学校
  • 千葉県立小金高校
  • 松戸市立横須賀小学校
  • 私立流通経済大学新松戸キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新松戸ファミールハイツ2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年11月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
589戸
用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
施工会社
（株）竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新松戸ファミールハイツ2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新松戸ファミールハイツ2号棟のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. 新松戸ファミールハイツ2号棟のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新松戸ファミールハイツ2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
新松戸ファミールハイツ2号棟の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 松戸市
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