直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.54%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.03%、2年目が6.51%、3年目が2.00%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
グランヒル・小松
千葉県松戸市吉井町8-10
- 松戸駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/13
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 32.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 7.7万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 7.5万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 7.5万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 7.5万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 7.2万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 7.7万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2022年5月 | 7.2万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 7.7万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2022年4月 | 7.2万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 7.2万円 | 29.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 7.7万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2022年3月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 7.7万円 | 32.43m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 7.7万円 | 30.38m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 7.7万円 | 30.38m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 7.7万円 | 30.38m² 1K | 3階 |
| 2020年6月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 2階 |
| 2020年5月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 2階 |
| 2020年4月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 7.2万円 | 29.65m² 1K | 2階 |
| 2020年2月 | 7.4万円 | 29.65m² 1K | 2階 |
| 2020年1月 | 7.2万円 | 32.43m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 29.65m² 1K | 1階 |
| 2019年10月 | 6.3万円 | 29.65m² 1K | 1階 |
全て表示 (37件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が2.48%、3年目が2.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
松戸駅について
松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成津田沼、東中山、船橋競馬場、南流山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
68
飲食店
75
カフェ
59
医療施設
63
郵便局
63
交番
50
公園
52
習い事施設
57
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランヒル・小松の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
弥生マンション6.9万円北松戸駅徒歩10分55.0m²中古マンション
サンライトパストラル弐番街Ａ棟2,888万円新松戸駅徒歩16分86.07m²中古一戸建て
松戸市三矢小台3丁目 中古戸建4,480万円矢切駅徒歩12分105.98m²土地
![稔台 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F255%2F1%2F1%2Ft4cx.jpg)
稔台 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]1,380万円松戸新田駅徒歩7分新築一戸建て
グラファーレ 松戸市常盤平6丁目 5期 全3棟5,280万円五香駅徒歩11分102.88m²賃貸マンション
ボ・ヌール大栄 1026.3万円北松戸駅徒歩20分57.0m²中古マンション
グラン・ドムール松戸 7階3,780万円松戸駅徒歩16分71.37m²中古一戸建て
柏市南増尾4丁目 2017年築中古戸建4ＬＤＫ1,780万円松戸駅徒歩20分91.91m²土地
全49棟の開発分譲地の角地 36坪 お好きなハウスメーカーさ3,990万円新八柱駅徒歩12分新築一戸建て
グラファーレ 松戸市常盤平6丁目 5期 全3棟4,680万円五香駅徒歩11分96.47m²賃貸マンション
クロシェット松戸7.7万円松戸駅徒歩8分54.5m²中古マンション
シャルマンコーポ松戸 3階2,890万円松戸駅徒歩11分67.02m²中古一戸建て
松戸市松戸 戸建1,100万円松戸駅徒歩18分45.45m²土地
松戸市新松戸4期2,999万円新松戸駅徒歩23分土地
稔台 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]1,380万円松戸新田駅徒歩7分賃貸マンション
リッツハウス3.6万円新八柱駅徒歩6分24.6m²中古マンション
シャルマンコーポ松戸 5階2,590万円松戸駅徒歩11分67.02m²中古一戸建て
松戸市串崎南町 中古戸建2,480万円松飛台駅徒歩4分101.63m²土地
松戸市紙敷売地1,790万円秋山駅徒歩14分新築一戸建て
角地に佇む快適設備搭載の陽だまりハウス2,980万円松戸駅徒歩18分56.37m²
グランヒル・小松 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2019年1月 (築6年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランヒル・小松への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランヒル・小松のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- グランヒル・小松のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランヒル・小松周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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