直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.06%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.11%、2年目が7.99%、3年目が-1.04%となっています。
ウインベルコーラス松戸No.5
千葉県松戸市松戸1638-1
- 松戸駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,177万円〜1,562万円(55.0m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.6万円(55.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,177万円〜1,562万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,180万円〜1,567万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,118万円〜1,485万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積52.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,184万円〜1,571万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,122万円〜1,490万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積52.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,191万円〜1,581万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 1,399万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 980万円 | 52.13m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 980万円 | 52.13m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 980万円 | 52.13m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 720万円 | 52.13m² 2LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 720万円 | 52.13m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 720万円 | 52.13m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 720万円 | 52.13m² 2LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 720万円 | 52.13m² 2LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 800万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 800万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 800万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 7.0万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 7.5万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 8.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が1.89%、3年目が3.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
松戸駅について
松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
68
弁当・惣菜
59
大型商業施設
56
ドラッグストア
65
飲食店
66
カフェ
71
医療施設
56
郵便局
62
交番
59
公園
65
習い事施設
56
子育て施設
68
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウインベルコーラス松戸No.5の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
松戸市松戸新田6.5万円上本郷駅徒歩3分45.24m²中古マンション
新松戸ハイツ2,580万円新松戸駅徒歩9分72.71m²中古一戸建て
松戸市八ケ崎七丁目戸建2,280万円馬橋駅徒歩15分63.62m²土地
松戸市八ケ崎4丁目土地2,700万円常盤平駅徒歩18分新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム 馬橋駅徒歩20分 松戸市新松戸南3丁目2期 新築 全6棟4290万円馬橋駅徒歩20分99.36m²賃貸マンション
松戸市松戸12.3万円松戸駅徒歩5分43.69m²中古マンション
ウィズ松戸きらめきの森 10013,998万円松戸新田駅徒歩16分100.0m²中古一戸建て
西馬橋2丁目戸建て1,280万円馬橋駅徒歩18分84.45m²土地
松戸市千駄堀売地880万円八柱駅徒歩16分新築一戸建て
～ME Select～ 全居室収納付きのマイホーム 北小金駅徒歩8分 松戸市東平賀 新築 全２棟3390万円北小金駅徒歩8分72.97m²賃貸マンション
松戸市古ケ崎6.0万円松戸駅徒歩11分50.0m²中古マンション
ライオンズマンション松戸牧の原2,090万円新八柱駅徒歩17分56.48m²中古一戸建て
松戸市中和倉戸建2,480万円北松戸駅徒歩20分99.99m²土地
松戸市高塚新田 第15 土地 全8区画2,499万円市川大野駅高塚入口下車徒歩12分新築一戸建て
松戸市新作（新松戸駅）4LDK、駐車スペース2台分可能☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！4680万円北松戸駅徒歩9分99.63m²賃貸マンション
メゾンコグレ 1025.5万円常盤平駅徒歩17分58.91m²中古マンション
シティパル松戸・元山2,198万円元山駅徒歩5分76.32m²中古一戸建て
松戸市中和倉戸建1,680万円馬橋駅徒歩18分76.18m²土地
松戸市高塚新田 第15 土地 全8区画2,499万円市川大野駅高塚入口下車徒歩12分新築一戸建て
松戸市東平賀 新築 全2棟 B号棟3,390万円北小金駅徒歩8分72.97m²
ウインベルコーラス松戸No.5 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年4月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 21戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウインベルコーラス松戸No.5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウインベルコーラス松戸No.5のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- ウインベルコーラス松戸No.5のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウインベルコーラス松戸No.5周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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