直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.06%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.11%、2年目が7.99%、3年目が-1.04%となっています。
ライオンズヒルズ新八柱弐番館
千葉県松戸市牧の原1丁目18
- 新八柱駅 徒歩13分
- 八柱駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,126万円〜2,540万円(77.64m²)
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.7万円(77.64m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,540万円〜3,034万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積92.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,126万円〜2,540万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,927万円〜2,302万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積70.59m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,935万円〜2,312万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積70.59m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,562万円〜3,060万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積92.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,154万円〜2,572万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,690万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 70.59m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 70.59m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 70.59m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 80.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 80.69m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 77.64m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 77.64m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 77.64m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 1,990万円 | 77.64m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 1,990万円 | 77.64m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 1,990万円 | 77.64m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 1,880万円 | 70.59m² 2LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 1,880万円 | 70.59m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 2,180万円 | 77.64m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 2,180万円 | 77.64m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 2,290万円 | 77.64m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 2,390万円 | 77.64m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 2,480万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 2,480万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 2,480万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 2,580万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 2,580万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 2,580万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 2,580万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 2,580万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 2,580万円 | 92.74m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 12.4万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.4万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 12.4万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 12.4万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 12.4万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 12.4万円 | 92.0m² 3LDK | 3階 |
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が1.89%、3年目が3.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新八柱駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新八柱駅について
新八柱駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新八柱駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、幕張、千葉みなとなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
75
弁当・惣菜
62
大型商業施設
54
ドラッグストア
66
飲食店
68
カフェ
61
医療施設
72
郵便局
78
交番
50
公園
66
習い事施設
54
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズヒルズ新八柱弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
松戸市上本郷7.6万円北松戸駅徒歩2分58.0m²中古マンション
リンデンハイム白山980万円松戸駅徒歩18分49.35m²中古一戸建て
松戸市新作戸建3,680万円北松戸駅徒歩15分99.57m²土地
売土地 松戸市常盤平2丁目3,450万円常盤平駅徒歩7分新築一戸建て
松戸市稔台８丁目 新築一戸建て 全１棟 ２駅利用可能な便利なお家（10086329）4280万円松戸新田駅徒歩8分95.22m²賃貸マンション
松戸市本町11.5万円松戸駅徒歩5分33.16m²中古マンション
ペガサス北松戸1,980万円北松戸駅徒歩3分63.63m²中古一戸建て
松戸市金ケ作 中古戸建1,280万円五香駅徒歩11分84.04m²土地
売土地 松戸市常盤平2丁目3,550万円常盤平駅徒歩7分新築一戸建て
北総線「矢切」駅徒歩9分 松戸市栗山 新築分譲/全2棟 B号棟4,180万円矢切駅徒歩9分98.0m²賃貸マンション
松戸市八ケ崎３丁目7.5万円馬橋駅徒歩23分57.93m²中古マンション
ウィズ松戸きらめきの森3,948万円上本郷駅徒歩15分100.0m²中古一戸建て
松戸市田中新田 中古戸建2,750万円新八柱駅徒歩18分90.6m²土地
松戸市小金690万円北小金駅徒歩4分新築一戸建て
松戸市稔台2丁目3,990万円新八柱駅徒歩14分98.74m²賃貸マンション
松戸市八ケ崎３丁目7.4万円馬橋駅徒歩23分57.93m²中古マンション
シティパル八柱1,898万円八柱駅徒歩16分71.21m²中古一戸建て
古ケ崎4丁目 中古戸建1,680万円北松戸駅徒歩19分73.43m²土地
松戸市小金原5丁目 土地2,180万円新松戸駅徒歩30分新築一戸建て
松戸市高塚新田 第16 新築戸建 全3棟 3課3,499万円市川大野駅徒歩22分92.74m²
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 東洋建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヒルズ新八柱弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズヒルズ新八柱弐番館のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズヒルズ新八柱弐番館のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズヒルズ新八柱弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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