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新渡辺マンション

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千葉県松戸市樋野口804-3

  • 松戸駅 徒歩8分
  • 松戸駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
1,026万円〜1,353万円(52.0m²)
代表参考賃料
7.8万円〜8.8万円(52.0m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,002万円〜1,321万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積51.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格1,099万円〜1,449万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積55.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格668万円〜881万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積34.0m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,121万円〜1,477万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積56.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格985万円〜1,298万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,024万円〜1,350万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積52.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格590万円〜778万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格985万円〜1,299万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積50.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,026万円〜1,353万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積52.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格690万円〜909万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積35.0m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格1,104万円〜1,456万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積55.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,026万円〜1,353万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積52.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格989万円〜1,303万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積50.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格1,126万円〜1,484万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積56.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,108万円〜1,461万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積55.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,128万円〜1,487万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積56.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格989万円〜1,304万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積49.89m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月1,280万円55.0m²
2LDK		6階
2023年3月1,280万円55.0m²
2LDK		6階
2023年2月1,280万円55.0m²
2LDK		6階
2023年1月1,280万円55.0m²
2LDK		6階
2022年7月1,280万円55.0m²
2LDK		6階
2022年6月1,280万円55.0m²
2LDK		6階
2022年5月1,280万円55.0m²
2LDK		6階
2022年3月990万円55.88m²
2LDK		6階
2022年2月990万円55.88m²
2LDK		6階
2014年7月780万円52.4m²
2LDK		6階
2014年6月780万円52.4m²
2LDK		6階
2012年4月850万円52.89m²
2LDK		5階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (120件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.6万円50.0m²
2DK		3階
2023年9月7.8万円52.0m²
2LDK		3階
2023年9月4.4万円30.0m²
1R		3階
2023年8月7.8万円52.0m²
2LDK		3階
2023年8月4.4万円30.0m²
1R		3階
2023年7月4.4万円30.0m²
1R		3階
2023年6月4.4万円30.0m²
1R		3階
2023年5月7.6万円50.0m²
2DK		3階
2023年4月8.0万円51.0m²
2DK		1階
2023年4月7.6万円50.0m²
2DK		3階
2023年3月8.0万円51.0m²
2DK		1階
2023年3月7.6万円50.0m²
2DK		3階
2023年2月8.0万円51.0m²
2DK		1階
2023年1月7.5万円50.0m²
2LDK		2階
2022年12月7.5万円50.0m²
2LDK		2階
2022年9月5.2万円34.0m²
1R		2階
2022年8月5.2万円34.0m²
1R		2階
2022年7月5.2万円34.0m²
1R		2階
2022年3月8.0万円55.88m²
2LDK		1階
2021年9月7.0万円49.89m²
2LDK		6階
2021年3月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2021年1月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2021年1月8.2万円50.0m²
2DK		5階
2020年12月5.2万円34.0m²
1R		2階
2020年12月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2020年12月8.2万円50.0m²
2DK		5階
2020年11月5.2万円34.0m²
1R		2階
2020年10月5.9万円35.0m²
1R		4階
2020年9月5.9万円35.0m²
1R		4階
2020年8月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2020年7月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2019年10月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2019年9月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2019年7月7.0万円49.89m²
2LDK		6階
2019年6月8.2万円50.0m²
2DK		5階
2019年6月7.0万円49.89m²
2LDK		6階
2019年5月8.2万円50.0m²
2DK		5階
2019年4月8.2万円50.0m²
2DK		5階
2019年3月8.0万円55.88m²
2LDK		1階
2019年2月8.0万円55.88m²
2LDK		1階
2019年2月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2019年1月8.0万円55.88m²
2LDK		1階
2019年1月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2018年7月7.4万円52.0m²
2LDK		2階
2018年6月7.4万円52.0m²
2LDK		2階
2018年6月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2018年5月7.5万円52.0m²
2LDK		2階
2018年4月7.5万円52.0m²
2LDK		2階
2018年1月8.0万円55.88m²
2DK		1階
2017年8月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2017年8月7.4万円50.0m²
2DK		3階
2017年7月7.4万円50.0m²
2DK		3階
2017年6月7.4万円50.0m²
2DK		3階
2016年10月6.8万円52.4m²
1LDK		4階
2016年4月8.5万円55.88m²
2LDK		1階
2016年4月6.9万円50.0m²
2DK		3階
2016年4月8.0万円55.88m²
2LDK		4階
2016年3月8.5万円55.88m²
2DK		1階
2016年3月8.5万円55.88m²
2LDK		1階
2016年3月6.9万円50.0m²
2DK		3階
2016年2月8.5万円55.88m²
2DK		1階
2016年2月8.5万円55.88m²
2LDK		1階
2016年2月4.4万円34.0m²
1R		2階
2016年2月6.9万円50.0m²
2DK		3階
2016年1月4.4万円34.0m²
1R		2階
2016年1月7.0万円50.0m²
2DK		3階
2015年12月7.0万円50.0m²
2DK		3階
2015年10月7.0万円52.0m²
1LDK		4階
2015年9月7.4万円50.0m²
2DK		3階
2015年9月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2015年9月7.0万円52.0m²
1LDK		4階
2015年8月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2015年8月7.4万円50.0m²
2DK		3階
2015年7月7.4万円52.0m²
2LDK		3階
2015年7月7.4万円50.0m²
2DK		3階
2015年4月7.2万円52.0m²
2LDK		2階
2015年4月4.8万円34.0m²
1R		2階
2015年3月7.2万円52.0m²
2LDK		2階
2015年3月4.8万円34.0m²
1R		2階
2015年2月7.2万円52.0m²
2LDK		2階
2015年2月4.8万円34.0m²
1R		2階
2015年1月4.8万円34.0m²
1R		2階
2014年12月7.5万円52.0m²
2LDK		2階
2014年11月7.5万円52.0m²
2LDK		2階
2014年10月7.5万円52.0m²
2LDK		2階
2014年5月8.0万円55.88m²
2DK		1階
2014年4月8.0万円55.88m²
2DK		1階
2014年3月8.0万円55.88m²
2LDK		1階
2014年1月8.0万円55.88m²
2LDK		1階
2014年1月7.1万円50.0m²
2LDK		2階
2013年12月7.9万円50.0m²
2DK		5階
2013年11月7.7万円50.0m²
2LDK		2階
2013年11月7.9万円50.0m²
2DK		5階
2013年10月7.7万円50.0m²
2LDK		2階
2013年10月7.9万円50.0m²
2DK		5階
2012年7月5.3万円30.0m²
1R		3階
2012年6月5.3万円30.0m²
1R		3階
2012年6月8.5万円56.88m²
2LDK		6階
2012年5月8.5万円56.88m²
2LDK		6階
2012年4月8.5万円56.88m²
2LDK		6階
2010年3月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2010年3月8.0万円56.88m²
2LDK		4階
2010年2月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2010年1月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2009年12月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2009年11月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2009年10月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2009年10月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年9月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2009年9月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年8月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2009年8月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年7月8.0万円52.0m²
2LDK		1階
2009年7月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年6月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年5月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年4月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年3月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年2月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
2009年1月7.3万円49.89m²
2LDK		6階
全て表示 (120件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.54%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.03%、2年目が6.51%、3年目が2.00%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が2.48%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

松戸駅について

松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成津田沼、東中山、船橋競馬場、南流山、稲毛海岸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

新渡辺マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 松戸樋野口店
  • ウエルシア松戸樋野口店
  • セブンイレブン 松戸樋野口店
  • セブンイレブン 松戸本町店
買い物：大型店
  • スポーツオーソリティ 松戸西口店
  • ハニーズ ダイエー松戸西口店
  • アトレ松戸
  • コスモスベリーズ 桜井電気商会
グルメ
  • ロイヤルホスト 松戸駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ松戸駅西口店
  • やよい軒 松戸本町店
  • すき家 松戸駅西口店
娯楽施設
  • セントラルスポーツスタジオ松戸
  • 快活ＣＬＵＢ松戸駅西口店
  • ｎａｍｃｏ松戸店
  • ソニックビーム松戸
役所・公共施設
  • 松戸市立図書館
  • 松戸根本郵便局
  • 松戸市役所
  • 松戸駅西口郵便局
医療
  • 医療法人財団松圓会東葛クリニック病院
  • 医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院
保育施設
  • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから
  • 松戸ゆいのひ保育園
  • 保育園きぼうのつばさ
  • 北部幼稚園
学校
  • 松戸市立中部小学校
  • 松戸市立第一中学校みらい分校
  • 松戸市立北部小学校
  • 私立聖徳大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新渡辺マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年11月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
・契約不適合責任免責　・既存不適格建物になります
施工会社
勝村建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新渡辺マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新渡辺マンションのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. 新渡辺マンションのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新渡辺マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 松戸市
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  1. 住まいインデックス
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