直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.06%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.11%、2年目が7.99%、3年目が-1.04%となっています。
パークハイツ
千葉県松戸市中根159-7
- 北松戸駅 徒歩9分
- 馬橋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 701万円〜841万円(43.94m²)
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.9万円(43.94m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格674万円〜808万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積43.94m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格674万円〜808万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格479万円〜574万円
参考賃料4.5万円〜5.0万円
専有面積31.25m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格668万円〜802万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積43.14m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格681万円〜817万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格743万円〜892万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積47.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格791万円〜949万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積50.57m²
間取り2SDK
主要採光面南西
4階
参考価格712万円〜854万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積45.05m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格694万円〜833万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積43.94m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格681万円〜817万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積43.14m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格701万円〜841万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積43.94m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格701万円〜841万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格807万円〜969万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積50.57m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 698万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年3月 | 698万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年2月 | 698万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年2月 | 780万円 | 50.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 698万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年1月 | 780万円 | 50.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 780万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年12月 | 750万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年11月 | 780万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年11月 | 750万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年10月 | 780万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年10月 | 750万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年9月 | 980万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年9月 | 890万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年8月 | 980万円 | 47.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年8月 | 790万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年7月 | 790万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年6月 | 840万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年5月 | 840万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年6月 | 380万円 | 59.0m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 550万円 | 50.57m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 550万円 | 50.57m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 550万円 | 50.57m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2019年2月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2019年1月 | 750万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年12月 | 750万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年12月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年11月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年10月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年9月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年8月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年7月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年6月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年5月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年4月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年3月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2018年2月 | 600万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2017年9月 | 400万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2017年8月 | 400万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2016年11月 | 398万円 | 31.25m² 1R | 1階 |
| 2016年10月 | 398万円 | 31.25m² 1R | 1階 |
| 2016年10月 | 580万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2016年9月 | 398万円 | 31.25m² 1R | 1階 |
| 2016年9月 | 580万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2016年8月 | 398万円 | 31.25m² 1R | 1階 |
| 2016年4月 | 320万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2016年3月 | 320万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2015年10月 | 575万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年9月 | 575万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 540万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 660万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2015年7月 | 540万円 | 47.5m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 398万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2015年5月 | 398万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2015年4月 | 398万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 398万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2015年2月 | 398万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 398万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2014年12月 | 350万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2014年11月 | 350万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 360万円 | 47.56m² 2DK | 4階 |
| 2013年6月 | 360万円 | 47.56m² 2DK | 4階 |
| 2013年5月 | 400万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 480万円 | 45.2m² 2DK | 4階 |
| 2013年4月 | 400万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 400万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 400万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 400万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 400万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 445万円 | 50.57m² 1LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 445万円 | 50.57m² 1LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 445万円 | 50.57m² 1LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 445万円 | 50.57m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (75件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.0万円 | 43.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 45.0m² 2DK | 4階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年7月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年6月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年5月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年4月 | 5.0万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 43.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 43.94m² 2DK | 1階 |
| 2017年8月 | 4.3万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2016年10月 | 4.5万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2016年10月 | 5.3万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2016年9月 | 5.3万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2016年8月 | 5.3万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2016年7月 | 5.7万円 | 43.94m² 2DK | 5階 |
| 2014年8月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2014年7月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2014年6月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2014年5月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2014年5月 | 4.7万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2014年4月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2014年3月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2014年1月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2013年12月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2013年11月 | 5.3万円 | 50.57m² 2SDK | 3階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 6.0万円 | 47.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 5.5万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 5.3万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2009年6月 | 5.3万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2009年5月 | 5.3万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
| 2009年2月 | 5.3万円 | 43.14m² 1DK | 4階 |
全て表示 (54件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が1.89%、3年目が3.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北松戸駅について
北松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
北松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、薬園台、流山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
79
弁当・惣菜
72
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
60
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
78
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア東松戸 40118.0万円東松戸駅徒歩4分70.76m²中古マンション
リノア新松戸2,880万円新松戸駅徒歩12分74.1m²中古一戸建て
松戸市栄町2丁目戸建3,980万円北松戸駅徒歩14分98.01m²土地
松戸市旭町2丁目売地600万円馬橋駅徒歩28分新築一戸建て
松戸市中和倉4,290万円馬橋駅徒歩14分108.05m²賃貸マンション
ミルトニア 1056.3万円新八柱駅徒歩17分35.18m²中古マンション
松戸北小金パーク・ホームズ3,899万円北小金駅徒歩5分76.2m²中古一戸建て
松戸市和名ヶ谷戸建4,880万円松戸駅庚申塔前下車徒歩4分95.74m²土地
松戸市串崎新田 売地 B号地2,190万円大町駅徒歩10分新築一戸建て
松戸市二十世紀が丘美野里町4,890万円松戸駅徒歩24分99.26m²賃貸マンション
フォンターナみのり台 2038.9万円みのり台駅徒歩4分42.72m²中古マンション
藤和ライブタウン松戸上本郷2,380万円北松戸駅徒歩11分64.12m²中古一戸建て
松戸市六高台8丁目 中古戸建2,980万円元山駅徒歩23分104.96m²土地
松戸市秋山 売地 建築条件なし A号地2,790万円秋山駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市常盤平柳町4,490万円新八柱駅徒歩14分94.39m²賃貸マンション
松戸市小山7.0万円松戸駅徒歩23分73.0m²中古マンション
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー2,399万円北小金駅テラスモール松戸北口下車徒歩3分74.55m²中古一戸建て
松戸市栄町西1丁目2,300万円北松戸駅徒歩23分88.41m²土地
松戸市中矢切 土地1,080万円矢切駅徒歩13分新築一戸建て
松戸市常盤平柳町3,490万円新八柱駅徒歩14分88.39m²
パークハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年8月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 25戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 京葉商事(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハイツのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- パークハイツのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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