直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.06%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.11%、2年目が7.99%、3年目が-1.04%となっています。
ハイホーム松戸馬橋
千葉県松戸市中根10-1
- 馬橋駅 徒歩4分
- 馬橋駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,467万円〜3,026万円(85.26m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.3万円(85.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,467万円〜3,026万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積85.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,467万円〜3,026万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積85.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,688万円〜3,298万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積92.85m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,478万円〜3,040万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積85.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,199万円〜2,698万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積75.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,501万円〜3,069万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積85.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,513万円〜3,083万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積85.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,536万円〜3,111万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積85.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,380万円 | 85.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 85.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 85.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 85.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 85.26m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,690万円 | 92.85m² 4LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 2,690万円 | 92.85m² 4LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 92.85m² 4LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 2,690万円 | 92.85m² 4LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 2,690万円 | 92.85m² 4LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 85.26m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 85.26m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 2,180万円 | 86.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 86.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 2,580万円 | 96.08m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 2,680万円 | 85.26m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 2,680万円 | 85.26m² 3LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 2,680万円 | 81.34m² 3LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 2,680万円 | 81.34m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 3,600万円 | 101.63m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 3,600万円 | 96.97m² 3LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 3,780万円 | 96.97m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 3,780万円 | 96.97m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 12.2万円 | 85.26m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 12.2万円 | 85.26m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 12.2万円 | 85.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 12.2万円 | 85.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 12.2万円 | 85.26m² 3LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 10.8万円 | 75.02m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 10.5万円 | 75.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 10.5万円 | 75.02m² 2LDK | 4階 |
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が1.89%、3年目が3.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある馬橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
馬橋駅について
馬橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
馬橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央、五香などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
75
弁当・惣菜
72
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
78
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハイホーム松戸馬橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア東松戸 40118.0万円東松戸駅徒歩4分70.76m²中古マンション
リノア新松戸2,880万円新松戸駅徒歩12分74.1m²中古一戸建て
松戸市栄町2丁目戸建3,980万円北松戸駅徒歩14分98.01m²土地
松戸市旭町2丁目売地600万円馬橋駅徒歩28分新築一戸建て
松戸市中和倉4,290万円馬橋駅徒歩14分108.05m²賃貸マンション
ミルトニア 1056.3万円新八柱駅徒歩17分35.18m²中古マンション
松戸北小金パーク・ホームズ3,899万円北小金駅徒歩5分76.2m²中古一戸建て
松戸市和名ヶ谷戸建4,880万円松戸駅庚申塔前下車徒歩4分95.74m²土地
松戸市串崎新田 売地 B号地2,190万円大町駅徒歩10分新築一戸建て
松戸市二十世紀が丘美野里町4,890万円松戸駅徒歩24分99.26m²賃貸マンション
フォンターナみのり台 2038.9万円みのり台駅徒歩4分42.72m²中古マンション
藤和ライブタウン松戸上本郷2,380万円北松戸駅徒歩11分64.12m²中古一戸建て
松戸市六高台8丁目 中古戸建2,980万円元山駅徒歩23分104.96m²土地
松戸市秋山 売地 建築条件なし A号地2,790万円秋山駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市常盤平柳町4,490万円新八柱駅徒歩14分94.39m²賃貸マンション
松戸市小山7.0万円松戸駅徒歩23分73.0m²中古マンション
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー2,399万円北小金駅テラスモール松戸北口下車徒歩3分74.55m²中古一戸建て
松戸市栄町西1丁目2,300万円北松戸駅徒歩23分88.41m²土地
松戸市中矢切 土地1,080万円矢切駅徒歩13分新築一戸建て
松戸市常盤平柳町3,490万円新八柱駅徒歩14分88.39m²
ハイホーム松戸馬橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 60戸
- 用途地域
- 準住居
- 施工会社
- 多田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイホーム松戸馬橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイホーム松戸馬橋のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- ハイホーム松戸馬橋のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイホーム松戸馬橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.