直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.12%、2年目が3.27%、3年目が3.93%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,450万円〜4,149万円(89.09m²)
- 代表参考賃料
- 15.6万円〜17.6万円(89.09m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,752万円〜3,310万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積72.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,389万円〜4,077万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積89.09m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,921万円〜3,513万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積76.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,420万円〜4,113万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積89.09m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,776万円〜3,339万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積72.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,787万円〜3,352万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積72.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,440万円〜4,137万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積89.09m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,450万円〜4,149万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積89.09m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,961万円〜4,764万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積102.0m²
間取り4LDK
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2,880万円 | 72.62m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 3,198万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 2,880万円 | 72.62m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 3,198万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 2,880万円 | 72.62m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 3,198万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 3,498万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 3,498万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 3,498万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 3,498万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 3,698万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 3,698万円 | 76.57m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 2,500万円 | 72.35m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 2,500万円 | 72.35m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 72.35m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 1,980万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 2,280万円 | 72.62m² 4LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 75.97m² 4LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 1,980万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 2,280万円 | 72.62m² 4LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 2,480万円 | 75.97m² 4LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 1,980万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 2,280万円 | 72.62m² 4LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 1,980万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 2,280万円 | 72.62m² 4LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 1,980万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 2,280万円 | 72.62m² 4LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 1,980万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 2,280万円 | 72.62m² 4LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 1,980万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 2,080万円 | 72.62m² 4LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 2,650万円 | 75.97m² 4LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 2,650万円 | 75.97m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (48件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 20.0万円 | 102.0m² 4LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 20.0万円 | 102.0m² 4LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 12.6万円 | 89.09m² 4LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 12.6万円 | 89.09m² 4LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 12.6万円 | 89.09m² 4LDK | 7階 |
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.18%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の10.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.60%、3年目が4.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＭＡＲＳＡ五香 2084.6万円五香駅徒歩5分24.48m²中古マンション
小金原第7コーポラス1,000万円北小金駅表門下車徒歩2分50.22m²中古一戸建て
松戸市栄町6丁目 戸建4,280万円北松戸駅徒歩14分103.71m²土地
松戸市松飛台 土地2,680万円大町駅徒歩12分新築一戸建て
松戸市新松戸6丁目(全14棟) L号棟5,490万円新松戸駅徒歩20分103.92m²賃貸マンション
レオパレス神無月 2016.7万円松飛台駅徒歩16分19.87m²中古マンション
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ3,980万円秋山駅徒歩1分66.96m²中古一戸建て
松戸市八ヶ崎8丁目 戸建6,780万円馬橋駅徒歩11分105.99m²土地
西馬橋5丁目253番 土地3,590万円馬橋駅徒歩17分土地
松戸市松飛台 土地2,680万円大町駅徒歩12分賃貸マンション
レオパレスめぐみ 3138.0万円秋山駅徒歩5分20.81m²中古マンション
サンライトパストラル弐番街 C棟 6階2,880万円新松戸駅徒歩17分86.07m²中古一戸建て
松戸市中和倉3,299万円馬橋駅徒歩20分99.36m²土地
松戸市古ケ崎 建築条件無し売地 全1区画1,890万円松戸駅徒歩22分新築一戸建て
松戸市新松戸6丁目(全14棟) F号棟4,490万円新松戸駅徒歩20分99.57m²賃貸マンション
レオパレスめぐみ 3057.8万円秋山駅徒歩5分20.81m²中古マンション
ダイヤリッジ常盤平1,780万円新八柱駅徒歩7分63.25m²中古一戸建て
松戸市金ケ作270-731,799万円五香駅徒歩19分120.07m²土地
松戸市松飛台 土地2,020万円大町駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市西馬橋3丁目 戸建3,180万円馬橋駅徒歩11分66.92m²
ゼファー北松戸マークフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年11月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 44戸
- 土地面積
- 1619.0m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- ゼファー
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼファー北松戸マークフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ゼファー北松戸マークフォートのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- ゼファー北松戸マークフォートのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ゼファー北松戸マークフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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