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コンポーゼ大宮

外観画像

埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3

  • 大宮駅 徒歩8分
  • 大宮駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,732万円〜3,666万円(64.92m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.2万円(63.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,732万円〜3,666万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,669万円〜3,581万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積63.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格2,781万円〜3,732万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積66.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,756万円〜3,697万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積64.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,707万円〜3,633万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積63.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,821万円〜3,785万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積66.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,723万円〜3,653万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積63.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年8月3,980万円64.92m²
3LDK		4階
2020年7月3,980万円64.92m²
3LDK		4階
2020年6月3,980万円64.92m²
3LDK		4階
2020年5月3,980万円64.92m²
3LDK		4階
2017年8月3,080万円63.42m²
3LDK		6階
2017年4月3,150万円66.09m²
3LDK		6階
2017年3月3,150万円66.09m²
3LDK		6階
2015年7月2,580万円64.92m²
3LDK		1階
2015年6月2,580万円64.92m²
3LDK		1階

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月13.0万円63.0m²
3LDK		8階
2022年8月13.0万円63.0m²
3LDK		8階
2022年7月13.0万円63.0m²
3LDK		8階
2022年6月13.0万円63.0m²
3LDK		8階
2020年8月13.0万円63.42m²
3LDK		8階
2020年7月13.0万円63.42m²
3LDK		8階
2016年9月12.0万円63.42m²
3LDK		1階
2016年8月12.0万円63.42m²
3LDK		1階
2016年7月12.0万円63.42m²
3LDK		8階
2016年6月12.0万円63.42m²
3LDK		8階
2016年5月12.0万円63.42m²
3LDK		8階
2016年4月12.0万円63.42m²
3LDK		8階
2016年3月12.0万円63.42m²
3LDK		8階
2016年2月12.0万円63.42m²
3LDK		8階
2015年4月13.5万円66.09m²
3LDK		1階
2015年3月12.8万円66.09m²
3LDK		1階
2015年2月12.8万円66.09m²
3LDK		1階
2015年1月12.8万円66.09m²
3LDK		1階
2014年1月12.5万円63.42m²
3LDK		8階
2011年3月12.5万円63.42m²
3LDK		8階
2011年2月12.5万円63.42m²
3LDK		8階
2009年1月12.5万円63.4m²
3LDK		8階
全て表示 (22件)表示を省略

さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市大宮区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.54%、2年目が-0.99%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市大宮区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.82%、3年目が2.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大宮駅について

大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    77

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    89

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

コンポーゼ大宮の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店
  • Ｙショップ 大宮さくら
  • ファミリーマート 大宮大栄橋店
  • セブンイレブン 大宮一の宮通り店
買い物：大型店
  • Ｂｉｂｌｉ
  • 大宮ラクーン
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＭＩＹＡ ＥＡＳＴ
  • ミキハウス大宮高島屋店
グルメ
  • やよい軒 大宮大栄橋店
  • 焼肉酒家牛角大宮東口店
  • しゃぶしゃぶ温野菜大宮東口店
  • カフェ・ベローチェ大宮大門町店
娯楽施設
  • ラウンドワン大宮店
  • タイトーステーション 大宮店
  • マンボープラス大宮東口店
  • マンボー大宮店
文化施設
  • さいたま市立博物館
役所・公共施設
  • 大宮高鼻郵便局
  • 大宮宮町郵便局
  • 大宮大門町郵便局
  • 大宮高島屋郵便局
医療
  • 医療法人社団宇治病院
  • 医療法人社団双愛会大宮双愛病院
保育施設
  • 大宮愛仕幼稚園
  • 大宮幼稚園
  • 神戸幼稚園
  • みどり第二幼稚園
学校
  • さいたま市立大宮北小学校
  • さいたま市立大宮小学校
  • さいたま市立大宮東中学校
  • さいたま市立大宮東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市大宮区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コンポーゼ大宮 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年6月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
45戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンポーゼ大宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コンポーゼ大宮のあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
  3. コンポーゼ大宮のあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コンポーゼ大宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. さいたま市大宮区
  4. 大宮駅
  5. コンポーゼ大宮
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市大宮区
  4. 宮町
  5. コンポーゼ大宮
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. さいたま市大宮区の中古マンション
  4. 大宮駅の中古マンション
  5. コンポーゼ大宮
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. さいたま市大宮区の賃貸マンション
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