直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.01%、2年目が-0.92%、3年目が-1.03%となっています。
- 募集中
- 売買1件
大宮寿能ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216-2
- 大宮公園駅 徒歩7分
- 土呂駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,680万円 | 57.55m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 57.55m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.4万円 | 61.21m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 6.4万円 | 61.21m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 6.4万円 | 61.21m² 3LDK | 4階 |
さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市大宮区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市大宮区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.58%、3年目が3.18%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮公園駅について
大宮公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +5.25% → +1.4% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大宮公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
52
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
65
交番
50
公園
82
習い事施設
50
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
大宮寿能ハイツ1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市大宮区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｍａｉｓｏｎ Ｃｈａｒｌｏｔｔｅ9.9万円大宮駅徒歩17分43.49m²中古マンション
ライオンズガーデン大宮1,799万円大宮駅三橋一丁目下車徒歩8分50.24m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋2丁目4,180万円大宮駅徒歩29分103.92m²土地
さいたま市大宮区堀の内町3丁目3,830万円大宮駅徒歩18分新築マンション
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー9,980万円大宮駅徒歩5分73.64m²新築一戸建て
グラファーレ 大宮区三橋1丁目38期 新築一戸建て 全13棟3699万円～4199万円大宮駅徒歩1分93.57m²賃貸マンション
Ｃａｓａ Ｂｏｎｉ16.9万円北大宮駅徒歩9分50.16m²中古マンション
ウインベルガーデン大宮3,890万円大宮駅徒歩19分69.65m²中古一戸建て
さいたま市大宮区天沼町1丁目4,200万円大宮駅天沼町下車徒歩1分96.47m²土地
さいたま市大宮区大成町2丁目4,280万円鉄道博物館(大成)駅徒歩13分新築一戸建て
さいたま市大宮区三橋第25 1号棟4,580万円大宮駅徒歩30分101.24m²賃貸マンション
Ｌｅｂｅｎｓ Ｆｒｅｕｄｅ17.5万円さいたま新都心駅徒歩8分55.63m²中古マンション
大宮公園ダイカンプラザ3,380万円大宮駅徒歩19分60.5m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋2丁目4,780万円大宮駅徒歩28分98.25m²土地
さいたま市大宮区堀の内町1期 1号地3,970万円大宮駅徒歩20分新築一戸建て
大宮II期 1号棟6,150万円大宮駅櫛引中央下車徒歩4分127.91m²賃貸マンション
Ｌｅｂｅｎｓ Ｆｒｅｕｄｅ18.8万円さいたま新都心駅徒歩8分70.93m²中古マンション
ライオンズマンション大宮高鼻町6,480万円大宮駅徒歩8分78.95m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋4丁目2,480万円大宮駅三橋四丁目南下車徒歩2分93.96m²土地
更地で解体費不要〜さいたま市大宮区三橋1丁目〜2,080万円大宮駅県営三橋団地下車徒歩3分
大宮寿能ハイツ1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年2月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 32戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大宮寿能ハイツ1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大宮寿能ハイツ1号棟のあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
- 大宮寿能ハイツ1号棟のあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大宮寿能ハイツ1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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