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売買1件

ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

外観画像

埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2

  • 大宮駅 徒歩9分
  • 大宮駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/30

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

7,380万円

間取り
3LDK
占有面積
75.04m²
所在階
8階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月7,380万円75.04m²
3LDK		8階
2024年10月7,280万円70.72m²
3LDK		9階
2024年9月7,280万円70.72m²
3LDK		9階
2024年8月7,480万円70.0m²
3LDK		9階
2024年7月7,480万円70.0m²
3LDK		9階
2023年10月6,380万円80.0m²
4LDK		3階
2022年7月5,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年6月5,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年2月5,980万円70.03m²
2LDK		13階
2022年1月5,980万円70.03m²
2LDK		13階
2021年12月5,980万円70.03m²
2LDK		13階
2021年7月5,880万円75.42m²
3LDK		4階
2021年6月5,880万円75.42m²
3LDK		4階
2020年8月4,780万円70.04m²
3LDK		4階
2020年7月4,780万円70.04m²
3LDK		4階
2020年6月8,500万円97.62m²
4LDK		15階
2020年5月8,500万円97.62m²
4LDK		15階
2020年4月8,500万円97.62m²
4LDK		15階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.9万円69.57m²
3LDK		12階
2024年9月17.9万円69.0m²
3LDK		12階
2024年9月17.9万円69.57m²
3LDK		12階
2024年8月17.9万円69.0m²
3LDK		12階
2024年3月26.5万円77.0m²
4LDK		1階
2024年2月26.5万円77.0m²
4LDK		1階
2023年12月22.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年12月20.3万円85.0m²
4LDK		7階
2023年11月22.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年11月20.3万円85.0m²
4LDK		7階
2023年10月22.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年10月21.5万円85.0m²
4LDK		7階
2023年9月25.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年9月23.0万円85.0m²
4LDK		7階
2023年8月25.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年8月26.0万円85.0m²
4LDK		7階
2023年7月25.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年7月26.0万円85.0m²
4LDK		7階
2023年7月23.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年6月25.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年6月26.0万円85.0m²
4LDK		7階
2023年6月23.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年5月25.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年4月25.0万円70.0m²
3LDK		5階
2022年8月17.6万円69.0m²
3LDK		12階
2022年7月17.6万円69.0m²
3LDK		12階
2022年5月23.9万円77.0m²
4LDK		1階
2021年10月33.8万円96.16m²
4LDK		15階
2021年9月33.8万円96.16m²
4LDK		15階
2021年8月36.0万円96.16m²
4LDK		15階
2021年5月22.0万円75.42m²
3LDK		4階
2021年4月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2021年3月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2021年2月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2021年1月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2020年12月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2020年11月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2020年10月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2020年9月16.9万円69.57m²
3LDK		12階
2020年8月16.9万円69.57m²
3LDK		12階
2020年7月16.9万円69.57m²
3LDK		12階
2020年6月16.9万円69.57m²
3LDK		12階
2020年5月16.2万円68.89m²
3LDK		8階
2020年4月16.2万円68.89m²
3LDK		8階
2020年3月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2020年2月24.0万円75.42m²
3LDK		4階
2019年6月11.0万円75.42m²
3LDK		3階
2019年5月12.0万円75.42m²
3LDK		3階
2019年4月12.0万円75.42m²
3LDK		3階
2019年3月12.0万円75.42m²
3LDK		3階
全て表示 (50件)表示を省略

さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市大宮区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.01%、2年目が-0.92%、3年目が-1.03%となっています。

さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市大宮区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.58%、3年目が3.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大宮駅について

大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、志木、南浦和、浦和、武蔵浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    79

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 生活彩家 大宮区役所店
  • セブンイレブン さいたま吉敷町店
  • セブンイレブン さいたま下町３丁目店
  • ファミリーマート 大宮仲町二丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＭＩＹＡ ＥＡＳＴ
  • ノジマ 大宮タカシマヤ店
  • ミキハウス大宮高島屋店
  • 大宮タカシマヤ
グルメ
  • エ・プロント大宮区役所店
  • 吉野家 大宮店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 大宮南銀座通り店
  • 天下一品大宮東口店
娯楽施設
  • アピナ 大宮店
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム大宮店
  • マンボープラス大宮東口店
  • マンボー大宮店
文化施設
  • さいたま市立博物館
役所・公共施設
  • さいたま市大宮区役所
  • さいたま市立大宮図書館
  • 大宮浅間郵便局
  • 大宮高島屋郵便局
医療
  • 医療法人社団宇治病院
保育施設
  • さいたま市立大宮保育園
  • 麗愛幼稚園
  • 保育園ハニーガーデンさいたま新都心
  • 大宮幼稚園
学校
  • さいたま市立大宮南小学校
  • さいたま市立大宮小学校
  • 私立国際学院埼玉短期大学
  • 私立淑徳与野中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市大宮区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年6月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
280戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスのあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスのあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市大宮区
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