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ビクトリアハイム大宮桜木町

外観画像

埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838

  • 大宮駅 徒歩11分
  • さいたま新都心駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,013万円〜5,262万円(72.4m²)
代表参考賃料
14.4万円〜16.3万円(72.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,039万円〜5,179万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積72.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,048万円〜5,190万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積72.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,083万円〜3,952万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積55.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,692万円〜4,733万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積65.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,509万円〜4,498万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積62.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,068万円〜5,215万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積72.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月4,380万円62.0m²
3LDK		3階
2024年2月4,380万円62.0m²
3LDK		3階
2022年12月4,180万円72.0m²
3LDK		4階
2022年11月4,180万円72.0m²
3LDK		4階
2022年11月4,180万円72.0m²
3LDK		4階
2018年5月2,980万円55.13m²
2LDK		2階
2018年4月2,980万円55.13m²
2LDK		2階
2018年3月3,180万円55.13m²
2LDK		2階
2018年2月3,180万円55.13m²
2LDK		2階
2018年1月3,180万円55.13m²
2LDK		2階
2017年12月3,180万円55.13m²
2LDK		2階
2017年11月2,980万円55.13m²
2LDK		2階
2017年10月2,980万円55.13m²
2LDK		2階
2017年9月2,980万円55.13m²
2LDK		2階
2017年8月2,980万円55.13m²
2LDK		2階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月15.0万円65.0m²
3LDK		3階
2021年1月14.5万円65.86m²
3LDK		3階
2016年9月12.8万円55.13m²
2LDK		2階
2012年10月11.9万円72.4m²
2LDK		2階
2012年9月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年8月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年7月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年6月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年5月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年4月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年3月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年2月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2012年1月10.8万円72.4m²
2LDK		2階
2011年12月11.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年11月11.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年10月11.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年9月11.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年8月11.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年7月12.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年6月12.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年5月12.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年4月12.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年3月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
2011年3月12.9万円72.4m²
2LDK		2階
2011年2月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
2011年1月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
2010年12月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
2010年11月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
2010年10月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
2010年9月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
2010年8月11.0万円70.25m²
2LDK		1階
全て表示 (31件)表示を省略

さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市大宮区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.01%、2年目が-0.92%、3年目が-1.03%となっています。

さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市大宮区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.58%、3年目が3.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大宮駅について

大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ビクトリアハイム大宮桜木町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店
  • ファミリーマート シーノ大宮店
  • ローソン さいたま桜木町店
  • ローソン ・スリーエフ大宮桜木町店
買い物：大型店
  • 大宮ソニックシティ
  • ビックカメラ 大宮西口そごう店
  • そごう 大宮店
  • 大宮スカイビル
グルメ
  • カフェ・ベローチェ大宮店
  • サイゼリヤ 大宮西口シーノ店
  • ステーキのどん 大宮西口店
  • 木曽路 大宮店
娯楽施設
  • マンボープラス大宮西口店
  • 鐘塚公園
  • ｎａｍｃｏ大宮アルシェ店
  • セントラルスポーツジムスタさいたま中央
役所・公共施設
  • 大宮ＪＰビル郵便局
  • 大宮上小町郵便局
  • さいたま市立桜木図書館
  • 大宮桜木町郵便局
医療
  • 社会福祉法人シナプス埼玉精神神経センター
保育施設
  • 大宮西口ひなた保育園
  • リトルやまゆり保育園
  • 大宮ひなた保育園
  • あおぞら保育園
学校
  • さいたま市立桜木小学校
  • さいたま市立桜木中学校
  • 私立日本赤十字看護大学さいたま看護学部
  • さいたま市立上小小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市大宮区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ビクトリアハイム大宮桜木町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年5月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
29戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
上尾興行株式会社・株式会社白石

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビクトリアハイム大宮桜木町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビクトリアハイム大宮桜木町のあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
  3. ビクトリアハイム大宮桜木町のあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビクトリアハイム大宮桜木町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
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  4. 大宮駅の中古マンション
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