直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.01%、2年目が-0.92%、3年目が-1.03%となっています。
フォレストステージ大宮
no image
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目424
- 大宮駅 徒歩17分
- 鉄道博物館(大成)駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 5.3万円〜6.0万円(37.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積37.84m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積37.19m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積37.19m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積37.19m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (133件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 5.3万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 5.3万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 5.2万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 5.3万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 5.2万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 5.2万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 5.2万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年4月 | 5.2万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 5.2万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 5.2万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 5.5万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年9月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年2月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 5.2万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 5.2万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 5.7万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 5.8万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 5.8万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 5.7万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 5.7万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 5.7万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 5.7万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 5.8万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 5.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年1月 | 5.3万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2012年12月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年11月 | 5.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2012年11月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年10月 | 5.2万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2012年5月 | 5.5万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2012年4月 | 5.5万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2012年3月 | 5.2万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2012年3月 | 6.2万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 5.2万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2012年2月 | 6.2万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 5.3万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 6.2万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 5.8万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 5.8万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2011年5月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年5月 | 6.2万円 | 39.6m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 6.2万円 | 39.6m² 2DK | 3階 |
| 2011年5月 | 6.2万円 | 39.6m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2011年4月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年4月 | 6.2万円 | 39.6m² 2DK | 2階 |
| 2011年4月 | 6.2万円 | 39.6m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 6.2万円 | 39.6m² 2DK | 3階 |
| 2011年3月 | 5.7万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年3月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2011年2月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2011年1月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2011年1月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2011年1月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年12月 | 5.8万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2010年12月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年12月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年11月 | 5.8万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2010年11月 | 5.7万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年10月 | 5.8万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2010年10月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年9月 | 5.8万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2010年9月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年8月 | 5.8万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2010年8月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年7月 | 5.8万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2010年7月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年6月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年6月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年5月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 6.1万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2010年4月 | 5.8万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2010年4月 | 6.1万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2010年4月 | 5.7万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年3月 | 5.8万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2010年3月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2010年2月 | 6.1万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2010年2月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2009年12月 | 5.9万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年12月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年12月 | 5.9万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年12月 | 5.9万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2009年11月 | 5.9万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年11月 | 5.9万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年11月 | 6.0万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 5.9万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2009年10月 | 6.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2009年10月 | 5.9万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年10月 | 6.0万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 6.0万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年9月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年9月 | 6.0万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 6.0万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 6.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2009年8月 | 6.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2009年8月 | 6.0万円 | 37.19m² 1LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年7月 | 6.0万円 | 39.6m² 2DK | 1階 |
| 2009年7月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 3階 |
| 2009年6月 | 6.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2009年5月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2009年5月 | 6.0万円 | 38.0m² 2DK | 3階 |
| 2009年4月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
| 2009年3月 | 6.0万円 | 37.19m² 2DK | 1階 |
全て表示 (133件)表示を省略
さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市大宮区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市大宮区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.58%、3年目が3.18%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮駅について
大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、与野、さいたま新都心、川口、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
64
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
55
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フォレストステージ大宮の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市大宮区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アクシーズタワー大門町 050410.8万円大宮駅徒歩7分28.95m²中古マンション
ウィズ大宮二番館4,090万円鉄道博物館(大成)駅徒歩10分70.76m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋4丁目8,980万円大宮駅慈寶院下車徒歩3分152.78m²土地
さいたま市大宮区堀の内町1期 1号地3,970万円大宮駅徒歩20分新築マンション
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー9,980万円大宮駅徒歩5分73.64m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン さいたま市大宮区大成町3丁目3棟4,898万円～5,298万円大宮駅徒歩22分113.57m²賃貸マンション
アクシーズタワー新都心 07029.5万円さいたま新都心駅徒歩9分25.0m²中古マンション
洋伸大宮マンション2,090万円大宮駅三橋一丁目下車徒歩5分71.3m²中古一戸建て
さいたま市大宮区堀の内町3丁目2,380万円大宮公園駅徒歩21分86.55m²土地
さいたま市大宮区高鼻町6,280万円大宮駅徒歩18分新築一戸建て
さいたま市大宮区三橋☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3780万円～4280万円大宮駅徒歩6分99.16m²賃貸マンション
リブリ・大宮堀の内 1066.6万円大宮駅徒歩16分21.73m²中古マンション
ウィズ大宮二番館 10033,590万円鉄道博物館(大成)駅徒歩14分70.3m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋一丁目3,280万円大宮駅三橋公園通り下車徒歩1分89.22m²土地
さいたま市大宮区堀の内町3丁目3,830万円大宮駅徒歩18分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア天沼町No.2 前面道路約6.3m×大宮駅最寄りの全3邸◆4,980万円～5,880万円大宮駅徒歩16分88.88m²賃貸マンション
アクシーズタワー新都心 05059.4万円さいたま新都心駅徒歩9分25.0m²中古マンション
オーベル大宮桜木町3,890万円大宮駅徒歩17分85.2m²中古一戸建て
さいたま市大宮区上小町11,880万円大宮駅徒歩16分166.08m²土地
さいたま市大宮区堀の内町1期 2号地3,970万円大宮駅徒歩20分
フォレストステージ大宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年7月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 21戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレストステージ大宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォレストステージ大宮のあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
- フォレストステージ大宮のあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォレストステージ大宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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