直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.01%、2年目が-0.92%、3年目が-1.03%となっています。
第3アゼリアハイツ
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1
- 大宮駅 徒歩16分
- 大宮駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 867万円〜1,137万円(41.86m²)
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.4万円(41.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格925万円〜1,185万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積44.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格926万円〜1,188万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積44.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格806万円〜1,033万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積38.57m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格677万円〜868万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格1,070万円〜1,372万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格878万円〜1,125万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積41.86m²
間取り3K
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,000万円 | 32.4m² 2K | 3階 |
| 2021年6月 | 1,000万円 | 32.4m² 2K | 3階 |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 1,090万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 1,090万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 1,090万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 1,090万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,090万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 1,180万円 | 44.46m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 1,180万円 | 44.46m² 1LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.2万円 | 38.57m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 6.2万円 | 38.57m² 1LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 44.46m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 44.46m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
| 2015年2月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
| 2015年1月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
| 2014年12月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
| 2014年9月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
| 2014年8月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
| 2014年7月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
| 2014年6月 | 6.7万円 | 41.86m² 3K | 4階 |
全て表示 (12件)表示を省略
さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市大宮区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市大宮区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.58%、3年目が3.18%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮駅について
大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
68
ドラッグストア
65
飲食店
73
カフェ
70
医療施設
61
郵便局
75
交番
50
公園
56
習い事施設
88
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第3アゼリアハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市大宮区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｗｉｎｄ Ｍｉｌｌ 2026.2万円大宮駅徒歩9分21.69m²中古マンション
ウィズ大宮二番館 10033,590万円鉄道博物館(大成)駅徒歩14分70.3m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋4丁目8,980万円大宮駅慈寶院下車徒歩3分152.78m²土地
さいたま市大宮区堀の内町1期 1号地3,970万円大宮駅徒歩20分新築マンション
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー9,980万円大宮駅徒歩5分73.64m²新築一戸建て
さいたま市大宮区三橋☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3780万円～4280万円大宮駅徒歩6分99.16m²賃貸マンション
レジデンス百音9.4万円さいたま新都心駅徒歩12分31.89m²中古マンション
オーベル大宮桜木町3,890万円大宮駅徒歩17分85.2m²中古一戸建て
さいたま市大宮区堀の内町3丁目2,380万円大宮公園駅徒歩21分86.55m²土地
さいたま市大宮区高鼻町6,280万円大宮駅徒歩18分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア天沼町No.2 前面道路約6.3m×大宮駅最寄りの全3邸◆4,980万円～5,880万円大宮駅徒歩16分88.88m²賃貸マンション
アクシーズタワー大門町 50410.8万円大宮駅徒歩7分28.95m²中古マンション
第37大宮ハイツ1,180万円大宮駅上小交番下車徒歩3分45.56m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋一丁目3,280万円大宮駅三橋公園通り下車徒歩1分89.22m²土地
さいたま市大宮区堀の内町3丁目3,830万円大宮駅徒歩18分新築一戸建て
大宮区天沼町2丁目 1期 2号棟 全1棟5,180万円大宮駅徒歩20分112.99m²賃貸マンション
ジェイド・パレス6.0万円大宮駅徒歩12分25.92m²中古マンション
ライオンズガーデン大宮1,799万円大宮駅三橋一丁目下車徒歩8分50.24m²中古一戸建て
さいたま市大宮区上小町11,880万円大宮駅徒歩16分166.08m²土地
さいたま市大宮区堀の内町1期 2号地3,970万円大宮駅徒歩20分
第3アゼリアハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年8月 (築44年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 21戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第3アゼリアハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第3アゼリアハイツのあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
- 第3アゼリアハイツのあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第3アゼリアハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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