直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が4.92%、3年目が8.55%となっています。
日神パレステージ巣鴨
東京都豊島区南大塚1丁目30-25
- 巣鴨駅 徒歩7分
- 巣鴨駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 2,636万円〜3,437万円(30.08m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.3万円(30.08m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,732万円〜6,170万円
参考賃料20.7万円〜23.3万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,735万円〜6,174万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積53.99m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,630万円〜3,429万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,630万円〜3,429万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,636万円〜3,437万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,636万円〜3,437万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格4,757万円〜6,202万円
参考賃料20.8万円〜23.5万円
専有面積53.99m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,569万円〜4,654万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格2,642万円〜3,444万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格2,648万円〜3,452万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格3,577万円〜4,664万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格4,778万円〜6,230万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積53.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,585万円〜4,675万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格4,785万円〜6,239万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,593万円〜4,685万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格2,659万円〜3,468万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面北西
8階
参考価格2,665万円〜3,476万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積30.08m²
間取り1R
主要採光面北西
9階
参考価格3,609万円〜4,706万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,617万円〜4,717万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 40.57m² 1LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 40.57m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 4,080万円 | 40.57m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 40.57m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 40.57m² 1LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 40.57m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 40.57m² 1LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 40.57m² 1LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 4,580万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 4,580万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 4,580万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 4,490万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 4,490万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 4,490万円 | 53.95m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 12.5万円 | 30.08m² 1R | 2階 |
| 2025年9月 | 12.5万円 | 30.08m² 1R | 2階 |
| 2025年9月 | 12.5万円 | 30.08m² 1R | 5階 |
| 2025年8月 | 12.5万円 | 30.08m² 1R | 2階 |
| 2025年8月 | 12.5万円 | 30.08m² 1R | 5階 |
| 2025年7月 | 12.5万円 | 30.08m² 1R | 2階 |
| 2025年6月 | 12.5万円 | 30.08m² 1R | 2階 |
| 2025年2月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 7階 |
| 2025年1月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 7階 |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 40.57m² 1LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 14.5万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 16.8万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 16.8万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 10.7万円 | 30.0m² 1R | 7階 |
| 2023年10月 | 10.7万円 | 30.0m² 1R | 7階 |
| 2021年6月 | 9.7万円 | 30.08m² 1R | 3階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 30.08m² 1R | 4階 |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 30.08m² 1R | 4階 |
| 2021年1月 | 13.8万円 | 40.57m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 11.5万円 | 30.08m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 13.8万円 | 40.57m² 1LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 11.5万円 | 30.08m² 1R | 4階 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 30.08m² 1R | 4階 |
| 2020年5月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 8階 |
| 2020年4月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 8階 |
| 2020年3月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 8階 |
| 2019年8月 | 13.9万円 | 40.57m² 1LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 11.7万円 | 30.08m² 1R | 5階 |
| 2019年7月 | 11.7万円 | 30.08m² 1R | 5階 |
| 2019年6月 | 11.7万円 | 30.08m² 1R | 5階 |
| 2018年9月 | 14.4万円 | 40.57m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 14.4万円 | 40.57m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 14.4万円 | 40.57m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 14.4万円 | 40.57m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 14.4万円 | 40.57m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 17.5万円 | 53.95m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 17.5万円 | 53.95m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 7階 |
| 2018年2月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 8階 |
| 2018年1月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 7階 |
| 2018年1月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 8階 |
| 2017年12月 | 10.7万円 | 30.08m² 1R | 7階 |
全て表示 (42件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.54%、3年目が5.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 3019.1万円北池袋駅徒歩10分25.78m²中古マンション
パサニアガーデン目白台8,980万円目白駅徒歩10分72.0m²中古一戸建て
弊社限定公開要町1 駅近・4路線の利便性×「築浅」の安心感7,180万円要町駅徒歩8分79.93m²土地
オープンライブス要町アクセス6,930万円～7,170万円要町駅徒歩7分新築マンション
リムテラス目白EAST 1028,590万円雑司が谷駅徒歩2分66.15m²新築一戸建て
LDK18.1帖「上池袋Newhouse」10,380万円北池袋駅徒歩8分93.45m²賃貸マンション
日の出マンション 30211.5万円東池袋駅徒歩1分43.41m²中古マンション
スタジオデン千川4,198万円千川駅徒歩6分30.85m²中古一戸建て
豊島区千早４丁目3,980万円千川駅徒歩3分61.09m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区上池袋7,460万円北池袋駅徒歩5分新築一戸建て
豊島区上池袋３丁目9,499万円北池袋駅徒歩4分102.99m²賃貸マンション
ミリアレジデンス上池袋II17.3万円北池袋駅徒歩8分46.42m²中古マンション
朝日マンション目白9,980万円目白駅徒歩12分81.38m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目26,800万円千川駅徒歩15分191.61m²土地
豊島区千早４丁目7,538万円千川駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区上池袋2丁目 新築戸建10,380万円板橋駅徒歩13分93.45m²賃貸マンション
メイクスデザイン学習院下12.7万円学習院下駅徒歩3分30.77m²中古マンション
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ18,180万円東池袋駅徒歩1分62.09m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目7,980万円要町駅徒歩15分136.27m²土地
長崎2丁目 角地 最寄駅5分 周辺閑静 建築条件無3,480万円椎名町駅徒歩5分
日神パレステージ巣鴨 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年11月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 多田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ巣鴨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ巣鴨のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ巣鴨のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ巣鴨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.