直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.57%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の16.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が6.55%、3年目が10.06%となっています。
池袋陽光ハイツ
東京都豊島区東池袋1丁目36-3
- 池袋駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/28
部屋情報（30件）
- 代表参考価格
- 1,788万円〜2,348万円(20.6m²)
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜8.1万円(20.6m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,713万円〜3,563万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積31.49m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格1,773万円〜2,329万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積20.6m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,902万円〜2,499万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積22.1m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,676万円〜2,202万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積19.48m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格1,680万円〜2,206万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積19.48m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格1,777万円〜2,334万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積20.6m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,910万円〜2,509万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積22.1m²
間取り
主要採光面北東
4階
参考価格1,496万円〜1,965万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積17.32m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格2,651万円〜3,482万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積30.65m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,780万円〜2,338万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積20.6m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,974万円〜2,593万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積22.79m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格1,562万円〜2,051万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積18.04m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格1,784万円〜2,343万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積20.6m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,914万円〜2,514万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積22.1m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格2,127万円〜2,793万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積24.55m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,788万円〜2,348万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積20.6m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格1,681万円〜2,207万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積19.37m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格1,694万円〜2,224万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積19.48m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格1,568万円〜2,060万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積18.04m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格2,136万円〜2,805万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積24.55m²
間取り1R
主要採光面南西
8階
参考価格1,986万円〜2,609万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積22.79m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格1,926万円〜2,529万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積22.1m²
間取り1R
主要採光面南西
9階
参考価格1,799万円〜2,362万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積20.6m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格1,701万円〜2,234万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積19.48m²
間取り1K
主要採光面南西
10階
参考価格2,755万円〜3,619万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積31.47m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,704万円〜2,238万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積19.48m²
間取り1R
主要採光面南西
10階
参考価格1,694万円〜2,225万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積19.37m²
間取り1R
主要採光面北東
11階
参考価格2,029万円〜2,665万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積23.14m²
間取り1K
主要採光面南西
11階
参考価格1,593万円〜2,093万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積18.18m²
間取り1R
主要採光面南東
12階
参考価格1,762万円〜2,314万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積20.06m²
間取り1K
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,200万円 | 19.48m² 1K | 3階 |
| 2016年6月 | 1,200万円 | 19.48m² 1K | 3階 |
賃貸掲載履歴 (143件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2026年3月 | 19.0万円 | 31.47m² 1R | 10階 |
| 2026年2月 | 7.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2026年2月 | 19.0万円 | 31.47m² 1R | 10階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 24.55m² 1K | 5階 |
| 2024年11月 | 6.9万円 | 22.79m² 1R | 5階 |
| 2024年1月 | 8.1万円 | 22.0m² 1R | 5階 |
| 2023年12月 | 8.1万円 | 22.0m² 1R | 5階 |
| 2023年1月 | 16.5万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2022年12月 | 16.5万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 16.5万円 | 30.0m² 1R | 4階 |
| 2021年5月 | 6.8万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2021年4月 | 6.8万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2021年2月 | 7.2万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2020年12月 | 7.2万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2020年3月 | 6.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2020年2月 | 6.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2020年2月 | 6.8万円 | 19.37m² 1R | 10階 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2020年1月 | 6.8万円 | 19.37m² 1R | 10階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 5階 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2019年4月 | 6.9万円 | 22.79m² 1R | 5階 |
| 2019年3月 | 6.9万円 | 22.79m² 1R | 5階 |
| 2018年11月 | 6.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2018年10月 | 6.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 31.49m² 1K | 2階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 31.49m² 1K | 2階 |
| 2018年5月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2018年4月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 24.55m² 1R | 7階 |
| 2018年3月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 24.55m² 1R | 7階 |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 24.55m² 1R | 7階 |
| 2017年10月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 5階 |
| 2017年9月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 5階 |
| 2017年8月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 5階 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 19.37m² 1R | 10階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 22.1m² | 4階 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 22.79m² 1R | 5階 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 22.79m² 1R | 5階 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 19.37m² 1R | 6階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 22.79m² 1K | 8階 |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 19.37m² 1R | 6階 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2016年12月 | 8.1万円 | 22.79m² 1K | 8階 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 19.48m² 1R | 7階 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 19.48m² 1R | 10階 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2016年4月 | 6.4万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
| 2016年4月 | 7.3万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2016年3月 | 6.4万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 20.6m² 1R | 4階 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 22.1m² 1K | 11階 |
| 2016年2月 | 6.4万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 20.6m² 1R | 4階 |
| 2016年2月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 22.1m² 1K | 11階 |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 20.6m² 1R | 4階 |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 18.04m² 1R | 7階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 23.14m² 1K | 11階 |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 22.1m² 1K | 12階 |
| 2015年12月 | 8.7万円 | 23.14m² 1K | 11階 |
| 2015年11月 | 8.7万円 | 23.14m² 1K | 11階 |
| 2015年8月 | 7.3万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2015年8月 | 6.7万円 | 19.48m² 1K | 9階 |
| 2015年7月 | 7.3万円 | 19.0m² 1R | 5階 |
| 2015年7月 | 6.7万円 | 19.48m² 1K | 9階 |
| 2014年12月 | 6.9万円 | 20.0m² 1R | 6階 |
| 2014年11月 | 6.9万円 | 20.0m² 1R | 6階 |
| 2014年11月 | 7.0万円 | 20.6m² 1R | 7階 |
| 2014年11月 | 6.7万円 | 19.48m² 1K | 9階 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 20.6m² 1R | 7階 |
| 2014年10月 | 6.7万円 | 19.48m² 1K | 9階 |
| 2014年8月 | 7.4万円 | 22.79m² | 4階 |
| 2014年7月 | 7.4万円 | 22.79m² | 4階 |
| 2014年7月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2014年7月 | 7.5万円 | 18.18m² 1R | 11階 |
| 2014年7月 | 7.0万円 | 23.06m² 1K | 12階 |
| 2014年6月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2014年6月 | 7.0万円 | 23.06m² 1K | 12階 |
| 2014年5月 | 14.0万円 | 30.65m² 1R | 3階 |
| 2014年5月 | 7.8万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2014年5月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2014年5月 | 7.0万円 | 23.06m² 1K | 12階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 30.65m² 1R | 3階 |
| 2014年4月 | 7.8万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2014年4月 | 7.0万円 | 23.06m² 1K | 12階 |
| 2014年3月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2014年3月 | 7.8万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2014年1月 | 7.8万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 31.49m² 1R | 4階 |
| 2013年9月 | 7.3万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2013年8月 | 7.3万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2013年8月 | 6.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2013年8月 | 7.5万円 | 18.18m² 1R | 11階 |
| 2013年7月 | 7.3万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2013年7月 | 6.4万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2013年7月 | 7.5万円 | 18.18m² 1R | 11階 |
| 2013年4月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 6.5万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 19.48m² 1R | 4階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2013年1月 | 6.8万円 | 19.48m² 1R | 4階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 19.48m² 1R | 4階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 20.6m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 7.3万円 | 22.1m² 1R | 9階 |
| 2012年9月 | 7.3万円 | 22.1m² 1R | 9階 |
| 2012年8月 | 7.3万円 | 22.1m² 1R | 9階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2012年4月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2012年3月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2012年3月 | 7.3万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2012年3月 | 6.9万円 | 22.1m² 1R | 8階 |
| 2012年2月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2012年2月 | 7.4万円 | 22.79m² | 4階 |
| 2012年1月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2011年12月 | 6.5万円 | 20.6m² 1R | 2階 |
| 2011年12月 | 7.4万円 | 22.79m² | 4階 |
| 2011年11月 | 7.4万円 | 22.79m² | 4階 |
| 2011年11月 | 7.3万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2011年10月 | 7.3万円 | 19.48m² 1R | 5階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 31.49m² 1R | 6階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 31.49m² 1R | 6階 |
| 2010年2月 | 10.5万円 | 31.49m² 1R | 6階 |
| 2010年1月 | 7.8万円 | 20.02m² 1R | 10階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2009年3月 | 12.0万円 | 31.5m² 1R | 6階 |
| 2009年1月 | 12.0万円 | 31.49m² 1R | 6階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.18%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が3.78%、3年目が6.23%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マハール駒込20.9万円駒込駅徒歩4分58.74m²中古マンション
豊島区東池袋3丁目6,199万円池袋駅徒歩10分50.96m²中古一戸建て
豊島区池袋本町1丁目 一戸建て8,380万円北池袋駅徒歩1分85.05m²土地
雑司が谷駅8分「豊島区雑司が谷」Selection10,580万円雑司が谷駅徒歩8分新築一戸建て
豊島区千早4丁目 一戸建て10,480万円千川駅徒歩8分109.5m²賃貸マンション
カスタリア池袋24.2万円池袋駅徒歩4分54.96m²中古マンション
グランドメゾン池袋壱番館6,980万円池袋駅徒歩7分50.66m²中古一戸建て
豊島区南大塚1丁目 一戸建て21,000万円新大塚駅徒歩10分198.43m²土地
豊島区雑司が谷1丁目 土地8,180万円護国寺駅徒歩11分土地
オープンライブス千早ソレイユ7,160万円千川駅徒歩6分賃貸マンション
カスタリア池袋19.2万円池袋駅徒歩4分40.83m²中古マンション
シティハウス西池袋17,380万円要町駅徒歩4分64.41m²中古一戸建て
豊島区池袋本町3丁目 一戸建て12,600万円下板橋駅徒歩4分106.82m²土地
豊島区北大塚3丁目 土地33,300万円大塚駅徒歩7分新築一戸建て
オープンハウスグループ直結！◆池袋本町◆小上がりやカウンター付き22帖超LDK♪7,480万円北池袋駅徒歩10分113.85m²賃貸マンション
ハイクリプトメリア9.2万円要町駅徒歩5分30.6m²中古マンション
メゾン大塚2,880万円大塚駅徒歩2分42.42m²中古一戸建て
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豊島区池袋3丁目 土地6,850万円池袋駅徒歩13分新築一戸建て
豊島区南長崎６丁目6,980万円東長崎駅徒歩4分65.44m²
池袋陽光ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年3月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 112戸
- 延べ床面積
- 20.03m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。池袋陽光ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 池袋陽光ハイツのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 池袋陽光ハイツのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 池袋陽光ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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