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宏和マンション

外観画像

東京都豊島区西池袋5丁目26-9

  • 池袋駅 徒歩13分
  • 要町駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
4,075万円〜5,220万円(60.49m²)
代表参考賃料
16.2万円〜18.1万円(60.49m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,394万円〜4,348万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積50.64m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,245万円〜4,158万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積48.43m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格3,008万円〜3,854万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積44.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,004万円〜3,849万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積44.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,065万円〜5,208万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積60.49m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,016万円〜3,864万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積44.79m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,558万円〜3,277万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格4,075万円〜5,220万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積60.49m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,164万円〜4,054万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積47.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,023万円〜3,873万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積44.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,011万円〜3,858万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積44.62m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,084万円〜5,233万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積60.49m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格3,030万円〜3,883万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積44.79m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格4,094万円〜5,246万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積60.49m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格4,324万円〜5,540万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積63.74m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,327万円〜2,981万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積34.32m²
間取り1DK
主要採光面北西
7階
参考価格3,225万円〜4,132万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積47.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,478万円〜1,894万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積21.78m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,980万円44.0m²
3DK		3階
2023年11月2,980万円44.0m²
3DK		3階
2023年10月3,150万円44.0m²
3DK		3階
2022年6月3,690万円44.0m²
2LDK		2階
2022年5月3,690万円44.0m²
2LDK		2階
2022年4月3,190万円50.0m²
1SLDK		1階
2022年4月3,690万円44.0m²
2LDK		2階
2022年3月3,190万円50.64m²
1SLDK		1階
2022年3月3,780万円44.79m²
2LDK		2階
2022年2月3,380万円50.64m²
1SLDK		1階
2022年2月3,780万円44.79m²
2LDK		2階
2022年1月3,380万円50.64m²
1SLDK		1階
2022年1月3,780万円44.79m²
2LDK		2階
2021年12月3,780万円44.79m²
2LDK		2階
2021年10月2,600万円44.79m²
2LDK		2階
2021年9月2,600万円44.79m²
2LDK		2階
2021年8月2,600万円44.79m²
2LDK		2階
2020年1月2,880万円44.79m²
1LDK		3階
2019年12月2,880万円44.79m²
1LDK		3階
2019年11月3,480万円44.79m²
1LDK		3階
2019年10月3,480万円44.79m²
1LDK		3階
2019年9月3,480万円44.79m²
1LDK		3階
2019年8月3,480万円44.79m²
1LDK		3階
2019年7月3,480万円44.79m²
1LDK		3階
2019年6月3,480万円44.79m²
1LDK		3階
2016年7月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2016年6月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2016年5月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2016年4月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2016年3月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2016年2月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2016年1月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2015年12月3,799万円63.74m²
3LDK		6階
2015年11月3,999万円63.74m²
3LDK		6階
2015年11月2,990万円47.44m²
2LDK		7階
2015年10月3,999万円63.74m²
3LDK		6階
2015年10月2,990万円47.44m²
2LDK		7階
2015年9月2,990万円47.44m²
2LDK		7階
2015年8月2,990万円47.44m²
2LDK		7階
2015年7月3,180万円47.44m²
2LDK		7階
2015年6月2,990万円47.44m²
2LDK		7階
2015年3月2,180万円47.44m²
2LDK		7階
2015年2月1,880万円44.79m²
2LDK		2階
2015年1月1,680万円34.32m²
1DK		6階
2014年12月1,680万円34.32m²
1DK		6階
2014年6月2,980万円60.49m²
3DK		3階
2014年5月2,980万円60.49m²
3DK		3階
2014年4月2,980万円60.49m²
3DK		3階
2012年6月1,880万円44.62m²
3DK		3階
2012年5月1,880万円44.62m²
3DK		3階
2012年4月1,880万円44.62m²
3DK		3階
2012年3月1,880万円44.62m²
3DK		3階
2011年12月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年11月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年10月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年9月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年9月1,880万円44.14m²
3DK		5階
2011年8月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年8月1,880万円44.14m²
3DK		5階
2011年7月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年7月1,880万円44.14m²
3DK		5階
2011年6月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年6月1,880万円44.14m²
3DK		5階
2011年5月1,790万円44.79m²
3DK		3階
2011年5月1,880万円44.14m²
3DK		5階
2011年3月1,990万円44.79m²
3DK		3階
2011年2月1,990万円44.79m²
3DK		3階
2009年10月1,780万円39.13m²
3DK		3階
2009年9月1,780万円39.13m²
3DK		3階
2009年8月1,780万円39.13m²
3DK		3階
全て表示 (70件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月13.5万円45.0m²
3DK		1階
2023年9月13.0万円48.0m²
3DK		1階
2023年8月13.0万円48.0m²
3DK		1階
2023年7月13.5万円45.0m²
3DK		1階
2023年6月13.5万円45.0m²
3DK		1階
2023年5月13.0万円48.0m²
3DK		1階
2023年4月13.0万円48.0m²
3DK		1階
2021年11月11.8万円44.62m²
2LDK		4階
2021年9月11.8万円44.62m²
2LDK		4階
2021年1月13.0万円48.43m²
3DK		1階
2020年12月13.0万円48.43m²
3DK		1階
2020年11月13.0万円45.09m²
3DK		1階
2020年10月13.0万円45.09m²
3DK		1階
2020年9月13.5万円48.43m²
3DK		1階
2020年8月13.5万円48.43m²
3DK		1階
2020年7月14.0万円48.43m²
3DK		1階
2019年7月5.7万円21.78m²
1K		7階
2019年6月12.0万円48.43m²
3DK		1階
2019年6月5.7万円21.78m²
1K		7階
2019年5月12.0万円48.43m²
3DK		1階
2019年5月5.7万円21.78m²
1K		7階
2019年4月12.0万円48.43m²
3DK		1階
2019年4月5.7万円21.78m²
1K		7階
2019年3月5.7万円18.8m²
1K		7階
2018年11月10.5万円47.0m²
2LDK		3階
2018年10月9.8万円38.0m²
2DK		3階
2018年9月9.8万円38.0m²
2DK		3階
2018年8月9.8万円38.0m²
2DK		3階
2018年8月11.8万円44.62m²
2LDK		4階
2018年7月11.0万円38.0m²
2DK		3階
2018年4月5.7万円18.8m²
1K		7階
2018年3月5.7万円18.8m²
1K		7階
2018年1月12.0万円44.73m²
2LDK		2階
2017年10月10.5万円44.79m²
2DK		5階
2017年9月11.5万円44.79m²
2LDK		4階
2017年6月10.5万円44.79m²
2DK		5階
2017年5月10.5万円44.79m²
2DK		5階
2017年3月11.8万円44.62m²
2LDK		4階
2016年1月12.0万円44.79m²
2LDK		2階
2015年12月12.0万円44.79m²
2LDK		2階
2015年2月12.0万円44.11m²
3DK		1階
2014年7月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2014年6月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2014年5月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2014年4月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2014年3月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2014年1月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2013年6月10.5万円41.78m²
3DK		4階
2013年6月10.0万円44.79m²
2DK		5階
2013年5月10.5万円41.78m²
3DK		4階
2013年5月10.0万円44.79m²
2DK		5階
2013年4月10.5万円41.78m²
3DK		4階
2013年4月6.0万円21.78m²
1K		7階
2013年3月6.0万円21.78m²
1K		7階
2013年2月12.0万円44.79m²
2LDK		2階
2013年2月6.0万円21.78m²
1K		7階
2013年1月12.0万円44.79m²
2LDK		2階
2012年11月6.5万円19.0m²
1K		7階
2012年10月6.5万円19.0m²
1K		7階
2012年9月6.5万円19.0m²
1K		7階
2012年5月13.0万円42.3m²
3DK		5階
2012年4月13.0万円42.3m²
3DK		5階
2012年3月10.7万円44.8m²
3DK		5階
2012年2月10.7万円44.8m²
3DK		5階
2011年12月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2011年11月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2011年10月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2011年9月10.0万円44.79m²
2LDK		4階
2011年3月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2011年2月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2011年1月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年12月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年11月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年10月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年9月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年8月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年7月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年6月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2010年5月13.5万円60.49m²
3DK		3階
2010年4月13.5万円60.49m²
3DK		3階
2010年3月13.5万円60.49m²
3DK		3階
2010年2月13.5万円60.49m²
3DK		3階
2010年1月13.5万円60.49m²
3DK		3階
2009年12月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2009年11月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2009年10月12.8万円60.49m²
3DK		3階
2009年3月7.9万円23.37m²
3DK		2階
2009年2月7.9万円23.37m²
3DK		2階
全て表示 (88件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.26%、2年目が1.35%、3年目が2.43%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.35%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.74%、3年目が1.96%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

池袋駅について

池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

宏和マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 豊島要町駅前店
  • ファミリーマート 要町駅南店
  • ファミリーマート 要町駅前店
  • ファミリーマート 豊島要町店
買い物：大型店
  • エチカ池袋
  • ファッションセンターしまむら 椎名町店
  • 無印良品 板橋南町２２店
  • タビオＥｃｈｉｋａ池袋店
グルメ
  • やよい軒 要町店
  • なか卯 要町店
  • ジョナサン 要町駅前店
  • ドトールコーヒーショップ要町店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４要町店
  • 快活ＣＬＵＢ池袋西口駅前店
  • シティテニスクラブロサ
  • シネマ・ロサ
文化施設
  • 熊谷守一美術館
  • 豊島区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 立教学院内郵便局
  • 豊島要町一郵便局
  • 豊島高松郵便局
  • 豊島長崎一郵便局
医療
  • 要町病院
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宏和マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年3月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
37戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。宏和マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 宏和マンションのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. 宏和マンションのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 宏和マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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