直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ダイアパレス高田馬場
東京都豊島区高田3丁目20-11
- 高田馬場駅 徒歩6分
- 学習院下駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
84
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/26
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7,980万円 | 95.48m² 2LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 95.48m² 2LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 8,350万円 | 95.0m² 2LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 53.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 53.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 53.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 53.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 53.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 53.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 53.79m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 53.73m² 3DK | 8階 |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 53.73m² 3DK | 8階 |
| 2016年9月 | 2,699万円 | 41.45m² 1LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 2,699万円 | 41.45m² 1LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 2,699万円 | 41.45m² 1LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 2,699万円 | 41.45m² 1LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 2,699万円 | 41.45m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 2,699万円 | 41.45m² 1LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 2,999万円 | 41.45m² 1LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 2,280万円 | 44.96m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 2,280万円 | 44.96m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 2,180万円 | 42.33m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 2,180万円 | 42.33m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 18.5万円 | 53.73m² 3DK | 6階 |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 42.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 42.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 44.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 44.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 44.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 44.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 44.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 44.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 14.3万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 41.75m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 41.75m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 13.5万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 44.96m² 2LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 14.0万円 | 45.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 11.5万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年5月 | 12.0万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年2月 | 12.0万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年1月 | 12.0万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 41.75m² 3DK | 6階 |
| 2009年3月 | 12.7万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
| 2009年2月 | 12.7万円 | 42.4m² 3DK | 4階 |
全て表示 (38件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある高田馬場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
高田馬場駅について
高田馬場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
高田馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、茗荷谷、門前仲町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
84/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
86
弁当・惣菜
71
大型商業施設
55
ドラッグストア
75
飲食店
82
カフェ
80
医療施設
65
郵便局
83
交番
65
公園
55
習い事施設
99
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ダイアパレス高田馬場の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マルシャンドリタジマ9.6万円千川駅徒歩9分30.77m²中古マンション
豊島区上池袋2丁目7,180万円池袋駅徒歩9分55.78m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目3,780万円大山駅徒歩13分44.7m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区西巣鴨7,780万円～8,330万円庚申塚駅徒歩4分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区西巣鴨7,780万円～8,330万円庚申塚駅徒歩4分賃貸マンション
Ｃｉｅｌｏ Ａｚｕｌ 20511.5万円池袋駅徒歩8分25.32m²中古マンション
ガーラ・レジデンス池袋7,180万円池袋駅徒歩9分55.78m²中古一戸建て
豊島区東池袋４丁目6,780万円大塚駅徒歩8分52.26m²土地
豊島区高田1丁目6,580万円早稲田駅徒歩3分新築一戸建て
豊島区池袋本町1丁目11,180万円北池袋駅徒歩7分116.12m²賃貸マンション
アーバ南大塚 40213.8万円大塚駅前駅徒歩3分40.61m²中古マンション
ガリシア南長崎3,400万円椎名町駅徒歩7分25.62m²中古一戸建て
豊島区長崎3丁目の戸建6,180万円東長崎駅徒歩13分87.14m²土地
高田1丁目売地6,580万円早稲田駅徒歩3分新築一戸建て
豊島区池袋本町1丁目 新築戸建11,180万円北池袋駅徒歩7分116.12m²賃貸マンション
雑司ヶ谷キリスト教会 雑司ヶ谷ハウス6.6万円雑司が谷駅徒歩7分16.21m²中古マンション
ヴィア・シテラ・東京6,880万円池袋駅徒歩13分61.4m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建8,550万円北池袋駅徒歩9分96.75m²土地
豊島区千早4丁目 土地6,180万円千川駅徒歩7分新築一戸建て
豊島区西池袋2丁目 新築戸建 1号棟10,980万円池袋駅徒歩10分101.32m²
ダイアパレス高田馬場 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 四谷建工
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス高田馬場への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス高田馬場のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス高田馬場のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス高田馬場周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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