直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
田中ビル
東京都豊島区巣鴨2丁目9-3
- 巣鴨駅 徒歩1分
- 巣鴨駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
巣鴨駅について
巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
91
コンビニ
84
弁当・惣菜
71
大型商業施設
55
ドラッグストア
73
飲食店
72
カフェ
67
医療施設
69
郵便局
73
交番
57
公園
55
習い事施設
73
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
田中ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランヴァン目白ヒルズ14.9万円雑司が谷駅徒歩4分46.84m²中古マンション
トーア駒込マンション 2066,080万円駒込駅徒歩4分62.73m²中古一戸建て
豊島区千早４丁目6,880万円千川駅徒歩6分61.15m²土地
自由設計「豊島区目白」Selection14,480万円目白駅徒歩9分中古マンション
スカイコートスパシエ池袋2,200万円北池袋駅徒歩6分21.45m²新築一戸建て
豊島区西池袋2丁目 新築一戸建て 全2棟10,980万円池袋駅徒歩10分101.32m²賃貸マンション
パール・クレスト 3016.0万円大塚駅徒歩8分15.57m²中古マンション
ライオンズタワー池袋8,700万円向原駅徒歩6分57.07m²中古一戸建て
豊島区千早４丁目千早6,880万円千川駅徒歩6分61.15m²土地
豊島区西巣鴨1丁目 売地7,900万円大塚駅徒歩14分新築一戸建て
豊島区池袋本町1丁目11,180万円北池袋駅徒歩7分116.12m²賃貸マンション
豊島区西池袋2丁目18.0万円池袋駅徒歩7分55.61m²中古マンション
大塚アーチェリーマンション2,880万円向原駅徒歩2分34.02m²中古一戸建て
豊島区西巣鴨2丁目 中古戸建て7,980万円巣鴨新田駅徒歩3分62.28m²土地
豊島区高田1丁目 売地6,580万円早稲田駅徒歩12分新築一戸建て
豊島区西池袋2丁目 新築一戸建て 全2棟12,180万円池袋駅徒歩10分108.01m²賃貸マンション
豊島区西池袋4丁目8.8万円池袋駅徒歩13分26.65m²中古マンション
豊島区池袋3丁目14,980万円池袋駅徒歩5分64.68m²中古一戸建て
角地の戸建「北大塚Selection」29,800万円大塚駅徒歩6分116.54m²土地
大塚駅10分「自由設計」西巣鴨Selection7,980万円大塚駅徒歩10分
田中ビル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年9月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。田中ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 田中ビルのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 田中ビルのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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