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ハイネス巣鴨

外観画像

東京都豊島区巣鴨1丁目19-2

  • 巣鴨駅 徒歩3分
  • 千石駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
2,184万円〜2,808万円(31.0m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.6万円(31.0m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,167万円〜2,786万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格3,053万円〜3,925万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積43.5m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格3,667万円〜4,714万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積52.2m²
間取り3DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,172万円〜2,792万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,176万円〜2,797万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格2,176万円〜2,797万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,180万円〜2,803万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格2,180万円〜2,803万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積31.0m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格3,065万円〜3,940万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積43.5m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格3,071万円〜3,948万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積43.5m²
間取り2DK
主要採光面北東
5階
参考価格2,184万円〜2,808万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,184万円〜2,808万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格3,077万円〜3,956万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積43.5m²
間取り2DK
主要採光面北東
7階
参考価格2,193万円〜2,819万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,884万円〜4,993万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積54.74m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,197万円〜2,825万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格4,307万円〜5,537万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積60.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,197万円〜2,825万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格2,201万円〜2,830万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格4,315万円〜5,548万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積60.56m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格3,101万円〜3,986万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積43.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,206万円〜2,835万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
10階
参考価格3,906万円〜5,022万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積54.74m²
間取り3DK
主要採光面東
11階
参考価格2,210万円〜2,841万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面-
11階
参考価格4,332万円〜5,569万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積60.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年6月2,780万円31.0m²
1DK		5階
2021年5月2,780万円31.0m²
1DK		5階
2019年3月2,999万円43.5m²
2LDK		10階
2019年2月2,999万円43.5m²
2LDK		10階
2018年3月2,480万円43.5m²
2DK		4階
2018年2月2,480万円43.5m²
2DK		4階
2015年8月3,690万円60.56m²
3LDK		8階
2015年7月3,690万円60.56m²
3LDK		8階
2015年6月3,690万円60.56m²
3LDK		8階
2014年11月2,980万円54.74m²
2LDK		7階
2014年7月2,980万円54.74m²
2LDK		7階
2011年8月2,380万円51.45m²
1DK		3階
2011年5月2,450万円52.2m²
1DK		4階
2009年8月3,380万円60.56m²
1DK		5階
2009年7月3,380万円60.56m²
1DK		5階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (156件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月16.5万円60.56m²
3DK		9階
2024年10月16.5万円60.56m²
3DK		9階
2024年3月13.5万円43.0m²
2DK		5階
2024年2月7.8万円31.0m²
1DK		2階
2024年2月13.5万円43.0m²
2DK		5階
2024年1月13.5万円43.0m²
2DK		5階
2023年9月11.5万円43.0m²
2DK		2階
2023年8月11.5万円43.0m²
2DK		2階
2023年8月17.0万円60.0m²
2LDK		11階
2023年7月12.0万円43.0m²
2DK		2階
2023年7月17.0万円60.0m²
2LDK		11階
2023年6月12.0万円43.0m²
2DK		2階
2023年6月17.0万円60.0m²
2LDK		11階
2022年8月8.3万円31.0m²
1DK		3階
2022年7月8.3万円31.0m²
1DK		3階
2022年6月9.3万円31.0m²
1DK		3階
2022年5月9.3万円31.0m²
1DK		3階
2022年4月9.3万円31.0m²
1DK		3階
2022年1月13.8万円54.74m²
3DK		10階
2021年12月13.8万円54.74m²
3DK		10階
2021年11月13.8万円54.74m²
3DK		10階
2021年2月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2020年9月16.5万円60.56m²
3DK		9階
2020年8月16.5万円60.56m²
3DK		9階
2020年1月12.8万円42.6m²
2DK		5階
2019年12月7.8万円31.0m²
1DK		2階
2019年12月12.8万円42.6m²
2DK		5階
2019年11月7.8万円31.0m²
1DK		2階
2019年11月12.8万円42.6m²
2DK		5階
2019年11月10.5万円31.0m²
1DK		5階
2019年9月7.6万円31.0m²
1DK		8階
2019年8月7.6万円31.0m²
1DK		8階
2019年5月8.5万円31.0m²
1R		4階
2019年5月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2019年5月16.5万円60.56m²
3DK		9階
2019年4月8.5万円31.0m²
1R		4階
2019年4月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2019年3月8.0万円31.0m²
1DK		2階
2019年3月8.5万円31.0m²
1R		4階
2019年2月8.0万円31.0m²
1DK		2階
2019年1月8.3万円31.0m²
1DK		2階
2018年12月8.3万円31.0m²
1DK		2階
2018年11月8.3万円31.0m²
1DK		2階
2018年11月9.3万円31.0m²
1DK		3階
2018年10月8.3万円31.0m²
1DK		2階
2018年10月9.3万円31.0m²
1DK		3階
2018年9月9.3万円31.0m²
1DK		3階
2018年8月9.5万円31.0m²
1DK		3階
2018年7月9.5万円31.0m²
1DK		3階
2018年6月9.5万円31.0m²
1DK		3階
2017年9月7.6万円31.0m²
1DK		8階
2017年9月17.0万円60.56m²
2LDK		11階
2017年8月12.0万円43.5m²
2DK		2階
2017年8月7.6万円31.0m²
1DK		8階
2017年4月7.2万円20.65m²
1DK		5階
2017年3月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2017年2月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2016年3月17.0万円60.56m²
2LDK		11階
2015年12月13.5万円54.74m²
3DK		10階
2015年10月8.3万円31.0m²
1DK		2階
2015年10月8.2万円31.0m²
1R		4階
2015年9月8.3万円31.0m²
1DK		2階
2015年9月8.2万円31.0m²
1R		4階
2015年8月8.2万円31.0m²
1R		4階
2015年8月11.0万円40.69m²
2DK		6階
2015年7月8.2万円31.0m²
1R		4階
2015年7月11.0万円40.69m²
2DK		6階
2015年6月8.2万円31.0m²
1R		4階
2015年5月8.2万円31.0m²
1R		4階
2015年4月12.8万円52.2m²
3DK		2階
2015年4月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2015年3月12.8万円52.2m²
3DK		2階
2015年3月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2015年2月12.8万円52.2m²
3DK		2階
2015年2月8.5万円31.0m²
1DK		5階
2015年2月17.0万円60.56m²
2LDK		11階
2015年1月12.8万円52.2m²
3DK		2階
2015年1月17.0万円60.56m²
2LDK		11階
2014年12月12.8万円52.2m²
3DK		2階
2013年10月7.8万円31.0m²
1DK		8階
2013年9月7.8万円31.0m²
1DK		8階
2013年7月7.8万円31.0m²
1DK		8階
2013年6月7.8万円31.0m²
1DK		8階
2013年5月11.0万円43.5m²
2DK		6階
2013年5月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2013年5月10.0万円43.5m²
1DK		11階
2013年4月11.0万円43.5m²
2DK		6階
2013年3月11.0万円43.5m²
2DK		6階
2013年2月8.3万円31.0m²
1DK		5階
2013年2月11.0万円43.5m²
2DK		6階
2013年1月8.3万円31.0m²
1DK		5階
2012年12月8.3万円31.0m²
1DK		5階
2012年11月7.8万円31.0m²
1DK		3階
2012年11月8.3万円31.0m²
1DK		5階
2012年11月10.5万円43.5m²
1DK		10階
2012年11月10.0万円43.5m²
1DK		11階
2012年10月10.5万円43.5m²
1DK		11階
2012年9月10.5万円43.5m²
1DK		11階
2012年8月10.5万円43.5m²
1DK		11階
2012年7月10.5万円43.5m²
1DK		11階
2012年6月10.5万円43.5m²
1DK		11階
2012年3月8.5万円31.0m²
1R		4階
2012年2月7.8万円31.0m²
1DK		3階
2012年2月8.5万円31.0m²
1R		4階
2012年2月10.5万円43.5m²
1DK		10階
2012年1月7.8万円31.0m²
1DK		3階
2012年1月10.5万円43.5m²
1DK		10階
2011年12月8.5万円31.0m²
1R		4階
2011年12月15.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年11月8.5万円31.0m²
1R		4階
2011年11月15.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年10月18.0万円54.48m²
1DK		1階
2011年10月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年9月8.5万円31.0m²
1R		4階
2011年9月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年8月8.5万円31.0m²
1R		4階
2011年8月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年7月8.5万円31.0m²
1R		4階
2011年7月7.8万円31.0m²
1DK		8階
2011年7月15.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年6月8.5万円31.0m²
1R		4階
2011年6月7.8万円31.0m²
1DK		8階
2011年6月15.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年5月15.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年4月15.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年3月15.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年3月20.0万円60.56m²
2LDK		11階
2011年2月9.5万円31.0m²
1R		4階
2011年2月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年2月20.0万円60.56m²
2LDK		11階
2011年1月9.5万円31.0m²
1R		4階
2011年1月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2011年1月20.0万円60.56m²
2LDK		11階
2010年12月9.5万円31.0m²
1R		4階
2010年12月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2010年11月12.6万円43.0m²
1DK		4階
2010年11月9.5万円31.0m²
1R		4階
2010年11月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2010年10月10.5万円43.5m²
1DK		4階
2010年10月9.5万円31.0m²
1R		4階
2010年10月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2010年9月10.5万円43.5m²
1DK		4階
2010年9月9.5万円31.0m²
1R		4階
2010年9月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2010年8月10.5万円43.5m²
1DK		4階
2010年8月9.5万円31.0m²
1R		4階
2010年8月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2010年7月14.0万円51.45m²
1DK		9階
2010年1月8.0万円31.0m²
1DK		8階
2010年1月8.0万円31.0m²
1DK		8階
2009年12月8.0万円31.0m²
1DK		8階
2009年10月10.5万円43.5m²
1DK		10階
2009年9月10.5万円43.5m²
1DK		10階
2009年8月10.5万円43.5m²
1DK		10階
2009年6月8.0万円31.0m²
1DK		8階
2009年5月8.0万円31.0m²
1DK		8階
全て表示 (156件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.21%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.85%、2年目が1.24%、3年目が4.12%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.46%、2年目が2.43%、3年目が2.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

巣鴨駅について

巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス巣鴨の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす巣鴨店
  • ファミリーマート 巣鴨一丁目店
  • セブンイレブン 豊島巣鴨１丁目店
  • ローソン 巣鴨１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
  • 無印良品 ５００アトレヴィ巣鴨店
  • 文京グリーンコート
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ巣鴨駅南口店
  • モスバーガー 巣鴨店
  • 中華食堂日高屋巣鴨南口店
  • 吉野家 巣鴨南口店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー巣鴨店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ巣鴨駅前店
  • ｎａｍｃｏ巣鴨店
  • 巣鴨スポーツセンターゴルフ練習場
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 巣鴨駅前郵便局
  • 文京千石郵便局
  • 文京区立千石図書館
  • 文京グリーンコート郵便局
医療
  • 東京健生病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
  • 東京都立大塚病院
保育施設
  • うぃず巣鴨駅前第二保育園
  • 太陽の子巣鴨駅前保育園
  • 大和郷幼稚園
  • ベネッセ千石保育園
学校
  • 私立東洋女子高校
  • 私立文京学院大学女子中学校
  • 私立文京学院大学女子高校
  • 豊島区立駒込中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ハイネス巣鴨 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年1月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
73戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス巣鴨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス巣鴨のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス巣鴨のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス巣鴨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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