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サンハイム駒込

外観画像

東京都豊島区駒込1丁目16-10

  • 駒込駅 徒歩5分
  • 駒込駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,559万円〜1,804万円(25.99m²)
代表参考賃料
7.5万円〜8.4万円(25.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,774万円〜2,052万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積29.72m²
間取り1DK
主要採光面北東
1階
参考価格1,550万円〜1,793万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積25.99m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,559万円〜1,803万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積25.99m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格1,559万円〜1,804万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積25.99m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,559万円〜1,804万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積25.99m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格3,269万円〜3,781万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積54.06m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,564万円〜1,809万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積25.99m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格1,568万円〜1,814万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積25.99m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,278万円〜3,792万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積54.06m²
間取り3DK
主要採光面南東
6階
参考価格3,730万円〜4,315万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積61.29m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,480万円61.0m²
2LDK		6階
2024年3月3,580万円61.0m²
2LDK		6階
2024年2月3,780万円61.0m²
2LDK		6階
2024年1月3,980万円61.0m²
2LDK		6階
2023年12月3,980万円61.0m²
2LDK		6階
2023年11月4,280万円61.0m²
2LDK		6階
2023年10月4,280万円61.0m²
2LDK		6階
2023年9月4,480万円61.0m²
2LDK		6階
2023年7月4,480万円61.0m²
2LDK		6階
2023年4月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2023年4月1,550万円25.0m²
1DK		3階
2023年3月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2023年3月1,550万円25.0m²
1DK		3階
2023年2月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2023年1月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2023年1月1,980万円25.0m²
1DK		4階
2022年12月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年12月1,550万円25.0m²
1DK		4階
2022年11月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年11月1,550万円25.0m²
1DK		4階
2022年10月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年9月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年8月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年7月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年6月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年5月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年4月1,680万円29.0m²
1DK		1階
2022年1月1,680万円25.99m²
1DK		3階
2021年12月1,680万円29.72m²
1DK		1階
2021年12月1,680万円25.99m²
1DK		3階
2021年11月1,680万円29.72m²
1DK		1階
2021年11月1,680万円25.99m²
1DK		3階
2021年10月1,680万円25.99m²
1DK		3階
2021年1月2,780万円54.06m²
3DK		5階
2020年12月2,780万円54.06m²
3DK		5階
2020年11月2,780万円54.06m²
3DK		5階
2020年10月2,980万円54.06m²
3DK		5階
2020年9月2,980万円54.06m²
3DK		5階
2020年8月2,980万円54.06m²
3DK		5階
2020年7月2,980万円54.06m²
3DK		5階
2020年6月2,980万円54.06m²
3DK		5階
2020年5月2,980万円54.06m²
3DK		5階
2020年4月3,190万円54.06m²
3DK		5階
2020年3月3,190万円54.06m²
3DK		5階
2020年2月1,680万円29.72m²
1DK		1階
2020年2月3,190万円54.06m²
3DK		5階
2020年1月1,680万円29.72m²
1DK		1階
2020年1月3,280万円54.06m²
3DK		5階
2019年12月1,860万円29.72m²
1DK		1階
2019年12月3,280万円54.06m²
3DK		5階
2019年11月1,680万円29.72m²
1DK		1階
2019年11月3,500万円54.06m²
3DK		5階
2019年10月1,880万円29.72m²
1DK		1階
2019年10月3,500万円54.06m²
3DK		5階
2019年9月3,500万円54.06m²
3DK		5階
2018年12月2,980万円54.06m²
1LDK		4階
2018年11月2,980万円54.06m²
1LDK		4階
2018年10月2,980万円54.06m²
1LDK		4階
2018年9月3,080万円54.06m²
1LDK		4階
2018年8月3,080万円54.06m²
1LDK		4階
2018年7月3,080万円54.06m²
1LDK		4階
2018年3月1,480万円22.68m²
1DK		3階
2018年2月1,480万円22.68m²
1DK		3階
2018年1月1,480万円22.68m²
1DK		3階
2017年12月1,580万円22.68m²
1DK		3階
2014年8月2,680万円61.29m²
2LDK		6階
2014年7月2,680万円61.29m²
2LDK		6階
2014年6月950万円29.72m²
1DK		1階
2014年6月1,280万円30.15m²
1DK		3階
2014年5月950万円29.72m²
1DK		1階
2014年5月1,280万円30.15m²
1DK		3階
2014年4月950万円29.72m²
1DK		1階
2014年3月950万円29.72m²
1DK		1階
2014年1月950万円29.72m²
1DK		1階
2013年12月950万円29.72m²
1DK		1階
2013年11月950万円29.72m²
1DK		1階
2009年10月1,680万円54.06m²
1LDK		3階
2009年9月1,680万円54.06m²
1LDK		3階
全て表示 (78件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月7.5万円25.0m²
1DK		5階
2022年12月8.9万円25.0m²
1DK		4階
2022年11月9.5万円25.0m²
1DK		4階
2022年10月9.5万円25.0m²
1DK		4階
2022年3月8.0万円29.72m²
1DK		1階
2022年2月8.5万円29.72m²
1DK		1階
2022年1月8.5万円29.72m²
1DK		1階
2021年12月8.5万円29.72m²
1DK		1階
2021年11月8.5万円29.72m²
1DK		1階
2020年10月8.5万円25.99m²
1DK		3階
2020年9月8.5万円25.99m²
1DK		3階
2020年9月8.5万円25.99m²
1LDK		3階
2020年8月8.5万円25.99m²
1DK		3階
2020年8月8.5万円25.99m²
1LDK		3階
2020年7月8.5万円25.99m²
1DK		3階
2020年7月8.5万円25.99m²
1LDK		3階
2020年6月8.5万円25.99m²
1DK		3階
2020年5月8.5万円25.99m²
1DK		3階
2019年8月13.8万円54.06m²
1LDK		4階
2019年7月13.8万円54.06m²
1LDK		4階
2019年2月13.8万円54.06m²
1LDK		4階
2019年1月13.8万円54.06m²
1LDK		4階
2018年12月13.8万円54.06m²
1LDK		4階
2017年3月6.9万円25.99m²
1DK		5階
2017年2月6.9万円25.99m²
1DK		5階
2017年1月7.0万円22.68m²
1DK		3階
2016年12月7.0万円22.68m²
1DK		3階
2016年1月7.5万円29.72m²
1DK		1階
2015年12月7.5万円29.72m²
1DK		1階
2015年4月6.9万円25.99m²
1DK		5階
2015年3月6.9万円25.99m²
1DK		5階
2014年4月6.9万円25.99m²
1DK		5階
2014年3月6.9万円25.99m²
1DK		5階
2014年1月7.8万円22.68m²
1DK		5階
2013年9月6.8万円27.7m²
1DK		1階
2013年3月7.5万円28.51m²
1DK		1階
2013年2月7.5万円28.51m²
1DK		1階
2013年1月7.5万円28.51m²
1DK		1階
2010年1月7.8万円22.68m²
1DK		5階
全て表示 (39件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

駒込駅について

駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイム駒込の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ユニバーサルドラッグ駒込店
  • トップ パルケ田端銀座店
  • ローソン 駒込一丁目店
  • マルエツプチ 駒込中里一丁目店
買い物：大型店
  • サンキ 田端店
  • 紳士服コナカ 駒込店
  • 文京グリーンコート
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ駒込東口店
  • ジョナサン 本駒込店
  • 餃子の王将 駒込店
  • マクドナルド 駒込駅南口店
娯楽施設
  • 文京区勤労福祉会館
  • 染井吉野桜記念公園
  • 都立六義園
  • 文京区六義公園運動場
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 北田端郵便局
  • 中里郵便局
  • 文京区立本駒込図書館
  • 本駒込二郵便局
医療
  • 医療法人社団金地病院
  • がん・感染症センター都立駒込病院
保育施設
  • 本駒込保育園
  • クオリスキッズ駒込保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき駒込
  • 光明院幼稚園
学校
  • 北区立田端中学校
  • 文京区立昭和小学校
  • 北区立田端小学校
  • 私立聖学院中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイム駒込 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年4月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
24戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
新建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイム駒込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイム駒込のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイム駒込のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイム駒込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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