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リオ羽村壱番館

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東京都羽村市五ノ神1丁目13-2

  • 福生駅 徒歩26分
  • 羽村駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
1,440万円〜1,753万円(56.41m²)
代表参考賃料
7.3万円〜8.2万円(56.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,440万円〜1,753万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積56.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,290万円〜1,570万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積51.15m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格1,701万円〜2,070万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積66.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,458万円〜1,775万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積56.6m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年12月1,980万円66.05m²
3LDK		4階
2020年11月1,980万円66.05m²
3LDK		4階
2018年3月1,630万円56.41m²
3LDK		2階
2018年2月1,630万円56.41m²
3LDK		2階
2018年1月1,680万円56.41m²
3LDK		2階
2017年12月1,680万円56.41m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年7月7.3万円51.15m²
1SLDK		3階
2019年6月7.3万円51.15m²
1SLDK		3階
2019年5月7.3万円51.15m²
1SLDK		3階
2019年4月7.3万円51.15m²
1SLDK		3階
2017年3月8.5万円56.6m²
2SLDK		6階
2017年2月8.5万円56.6m²
2SLDK		6階

羽村市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

羽村市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

羽村市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。

これは羽村市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.35%、2年目が-1.02%、3年目が-0.62%となっています。

羽村市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

羽村市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

羽村市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.75%程度上昇しています。

これは羽村市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が1.78%、3年目が2.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある福生駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

福生駅について

福生駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

福生駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、青梅、武蔵砂川、百草園、南大沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

リオ羽村壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 羽村駅前通り店
  • ビッグ・エー 羽村神明台店
  • Ｓｅｒｉａ西友羽村店
  • 西友 羽村店
買い物：大型店
  • サンキ 羽村店
グルメ
  • ジョリーパスタ 羽村店
  • 小僧寿し羽村店
  • ケンタッキーフライドチキン 羽村店
  • お好み焼肉道とん堀 羽村店
娯楽施設
  • 神明台公園
  • 本町ふれあい公園
  • あさひ公園
  • 羽村市立あさひ公園球技場
役所・公共施設
  • 羽村富士見郵便局
  • プリモライブラリーはむら
  • 羽村南郵便局
保育施設
  • あおぞら保育園
  • チューリップ・こどものいえ
  • 富士みのりこども園
  • 羽村たつの子保育園
学校
  • 羽村市立富士見小学校
  • 羽村市立羽村東小学校
  • 羽村市立羽村第二中学校
  • 福生市立福生第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

羽村市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リオ羽村壱番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年10月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
36戸
用途地域
近隣商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リオ羽村壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リオ羽村壱番館のある羽村市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く7461世帯（31.8%）となりました。詳しくは羽村市の家計情報をご覧ください。
  3. リオ羽村壱番館のある羽村市の総人口は5万5833人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。羽村市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.8ポイント下回っています。詳しくは羽村市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リオ羽村壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
リオ羽村壱番館の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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