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売買1件

第一ハイツ立川マグノリアガーデン

外観画像

東京都立川市富士見町6丁目48-31

  • 立川駅 バス7分 富士見団地下車 徒歩2分
  • 立川駅 バス7分 富士見団地下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

no image

3,580万円

間取り
3LDK
占有面積
81.21m²
所在階
9階
主要採光面
南西向き

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売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月2,880万円81.21m²
2SLDK		3階
2024年11月3,580万円81.21m²
2SLDK		9階
2024年10月2,880万円81.21m²
2SLDK		3階
2024年9月2,880万円81.2m²
2SLDK		3階
2024年8月2,980万円81.0m²
2SLDK		3階
2024年7月2,980万円81.0m²
2SLDK		3階
2024年6月2,980万円81.0m²
2SLDK		3階
2024年1月3,680万円102.0m²
4LDK		2階
2023年12月3,780万円102.0m²
4LDK		2階
2023年11月3,880万円102.0m²
4LDK		2階
2023年10月3,880万円102.0m²
4LDK		2階
2023年9月3,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年8月3,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年7月3,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年6月3,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年5月3,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年4月3,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年3月2,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年2月2,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年2月4,480万円109.0m²
4LDK		9階
2023年1月2,980万円102.0m²
4LDK		2階
2023年1月4,180万円109.0m²
4LDK		9階
2022年12月4,180万円109.0m²
4LDK		9階
2022年11月4,480万円109.0m²
4LDK		9階
2022年10月4,480万円109.0m²
4LDK		9階
2022年9月4,480万円109.0m²
4LDK		9階
2021年8月2,480万円81.21m²
2SLDK		4階
2021年8月2,820万円98.75m²
4LDK		5階
2021年7月2,480万円81.21m²
2SLDK		4階
2021年7月2,820万円98.75m²
4LDK		5階
2021年6月2,480万円81.21m²
2SLDK		4階
2021年5月2,580万円81.21m²
2SLDK		4階
2021年4月2,680万円81.21m²
2SLDK		4階
2021年3月2,680万円81.21m²
2SLDK		4階
2021年2月2,680万円81.21m²
2SLDK		4階
2017年8月2,290万円81.21m²
3LDK		5階
2017年7月2,290万円81.21m²
3LDK		5階
2017年6月2,290万円81.21m²
3LDK		5階
2014年7月1,980万円81.21m²
3LDK		5階
2014年6月1,980万円81.21m²
3LDK		5階
2014年5月1,980万円81.21m²
3LDK		5階
2013年12月1,850万円81.21m²
3LDK		1階
2013年11月1,850万円81.21m²
3LDK		1階
2010年2月1,480万円81.21m²
3LDK		4階
2010年1月1,480万円81.21m²
3LDK		4階
2009年7月1,790万円81.21m²
3LDK		2階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年8月11.3万円71.97m²
3LDK		2階
2021年7月11.3万円71.97m²
3LDK		2階
2021年6月11.3万円71.97m²
3LDK		2階
2020年5月11.8万円71.97m²
3LDK		2階
2020年4月11.8万円71.97m²
3LDK		2階
2020年3月11.8万円71.97m²
3LDK		2階
2020年2月11.8万円71.97m²
3LDK		2階
2020年1月11.8万円71.97m²
3LDK		2階
2019年12月11.8万円71.97m²
3LDK		2階
2016年5月9.8万円81.21m²
3LDK		3階
2016年4月9.8万円81.21m²
3LDK		3階
2016年3月9.8万円81.21m²
3LDK		3階
2015年2月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2015年1月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年12月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年11月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年11月13.0万円76.2m²
3LDK		8階
2014年10月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年10月13.0万円76.2m²
3LDK		8階
2014年9月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年9月13.0万円76.2m²
3LDK		8階
2014年8月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年8月13.0万円76.2m²
3LDK		8階
2014年7月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年7月13.0万円76.2m²
3LDK		8階
2014年6月12.5万円71.97m²
3LDK		2階
2014年6月13.0万円76.2m²
3LDK		8階
2014年5月13.0万円76.2m²
3LDK		8階
2014年3月9.8万円81.21m²
3LDK		3階
2014年1月11.4万円81.21m²
3LDK		3階
2013年12月11.4万円81.21m²
3LDK		3階
2013年11月11.4万円81.21m²
3LDK		3階
2013年10月11.4万円81.21m²
3LDK		3階
2013年9月11.9万円81.21m²
3LDK		3階
2013年8月11.9万円81.21m²
3LDK		3階
2013年8月11.0万円76.9m²
3LDK		7階
2013年7月11.4万円81.21m²
3LDK		3階
2013年7月11.0万円76.9m²
3LDK		7階
2013年6月13.0万円81.21m²
3LDK		8階
2013年5月13.0万円81.21m²
3LDK		8階
2012年3月11.0万円76.9m²
3LDK		7階
2012年2月11.0万円76.9m²
3LDK		7階
2011年12月13.5万円71.97m²
3LDK		2階
2011年11月13.5万円71.97m²
3LDK		2階
2011年10月13.5万円71.97m²
3LDK		2階
2011年9月13.5万円71.97m²
3LDK		2階
2011年8月13.5万円80.23m²
3LDK		2階
2011年7月13.5万円71.97m²
3LDK		2階
2011年6月13.5万円80.23m²
3LDK		2階
2011年5月13.5万円80.23m²
3LDK		2階
2011年4月13.5万円80.23m²
3LDK		2階
2011年3月13.5万円80.23m²
3LDK		2階
全て表示 (52件)表示を省略

立川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

立川市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。

これは立川市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が6.53%、3年目が-2.47%となっています。

立川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

立川市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.74%程度上昇しています。

これは立川市のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.73%、2年目が1.55%、3年目が1.47%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

立川駅について

立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

第一ハイツ立川マグノリアガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 立川富士見町六丁目店
  • オーケー立川富士見町店
  • ビッグ・エー 立川富士見町店
  • ファミリーマート 立川新奥多摩街道店
買い物：大型店
  • 上州屋 立川店
グルメ
  • 魚屋路 立川富士見店
  • 丸亀製麺昭島店
  • スシロー 昭島店
娯楽施設
  • 東光寺グラウンド
文化施設
  • 立川市歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 立川市多摩川図書館
  • 立川富士見六郵便局
  • 昭島郷地郵便局
保育施設
  • 立川たんぽぽ保育園
  • 玉川保育園
  • 愛光第五保育園
  • 西立川保育園
学校
  • 立川市立新生小学校
  • 立川市立立川第八中学校
  • 昭島市立共成小学校
  • 立川市立第四小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

立川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第一ハイツ立川マグノリアガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年11月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
92戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
木内建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第一ハイツ立川マグノリアガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第一ハイツ立川マグノリアガーデンのある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
  3. 第一ハイツ立川マグノリアガーデンのある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第一ハイツ立川マグノリアガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 立川市
  4. 立川駅
  5. 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 立川市
  4. 富士見町
  5. 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 立川市の中古マンション
  4. 立川駅の中古マンション
  5. 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 立川市の賃貸マンション
  4. 立川駅の賃貸マンション
  5. 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 立川市の地図やデータ
  4. 富士見町の地図やデータ
  5. 富士見町の住宅
  6. 第一ハイツ立川マグノリアガーデン

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