直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.08%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の10.37%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.19%、2年目が7.29%、3年目が2.61%となっています。
レクセルマンション西国立
東京都立川市錦町3丁目10-17
- 立川駅 徒歩17分
- 西国立駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 4,154万円〜4,844万円(84.87m²)
- 代表参考賃料
- 17.8万円〜20.2万円(84.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格4,154万円〜4,844万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積84.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,580万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.01%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が3.64%、3年目が2.00%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立川駅について
立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
87
弁当・惣菜
66
大型商業施設
77
ドラッグストア
73
飲食店
86
カフェ
84
医療施設
71
郵便局
75
交番
50
公園
56
習い事施設
89
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセルマンション西国立の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
立川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンラワンデル9.0万円玉川上水駅徒歩10分55.56m²中古マンション
エステート立川一番町3号棟 303号室2,398万円西武立川駅徒歩18分95.62m²中古一戸建て
未入居物件 立川市若葉町2丁目 全1棟4,480万円国立駅変電所前下車徒歩8分81.56m²土地
立川市柏町3丁目 全1区画 宅地分譲11,650万円砂川七番駅徒歩2分新築一戸建て
玉川上水2期 1号棟4,790万円玉川上水駅徒歩8分74.32m²賃貸マンション
オルカ8.8万円立川駅徒歩15分34.34m²中古マンション
立川パークビューハイツ 3012,580万円立川駅徒歩12分211.98m²中古一戸建て
立川市上砂町5丁目1,280万円武蔵砂川駅徒歩6分71.05m²土地
立川市砂川町3丁目 1号地 売土地2,580万円武蔵砂川駅徒歩10分新築一戸建て
立川砂川町8丁目 1号棟3,890万円武蔵砂川駅徒歩12分79.48m²賃貸マンション
プラウドタワー立川25.0万円立川駅徒歩2分71.14m²中古マンション
レガリア 5階3,980万円柴崎体育館駅徒歩15分80.13m²中古一戸建て
立川市砂川町８丁目3,398万円武蔵砂川駅徒歩15分81.15m²土地
立川市砂川町3丁目 2号地 売土地2,480万円武蔵砂川駅徒歩10分新築一戸建て
立川砂川町8丁目 2号棟3,390万円武蔵砂川駅徒歩12分76.08m²賃貸マンション
立川市富士見町１丁目8.5万円立川駅徒歩15分48.11m²中古マンション
西けやき台団地1,000万円泉体育館駅徒歩9分56.52m²中古一戸建て
若葉町2丁目戸建5,980万円玉川上水駅砂川十番下車徒歩2分113.29m²土地
立川市西砂町1丁目 売地／建築条件付き／全18区画 17区画2,930万円西武立川駅徒歩5分新築一戸建て
立川市栄町2丁目 新築分譲住宅 全1棟4,580万円高松駅徒歩22分80.32m²
レクセルマンション西国立 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年9月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 扶桑レクセル
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション西国立への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション西国立のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション西国立のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション西国立周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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