直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.87%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が6.65%、3年目が1.26%となっています。
- 募集中
- 売買3件
ダイアパレス立川
東京都立川市曙町2丁目20-9
- 立川駅 徒歩5分
- 立川北駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
83
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売買掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,798万円 | 70.07m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 6,798万円 | 70.07m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 70.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 70.07m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 70.07m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 5,250万円 | 74.41m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 5,250万円 | 74.41m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年9月 | 4,780万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年6月 | 4,780万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年4月 | 4,780万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2019年12月 | 4,600万円 | 74.8m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 14階 |
| 2019年11月 | 4,600万円 | 74.8m² 3LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 4,600万円 | 74.8m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 4,600万円 | 74.8m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 18階 |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 70.07m² 2LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 70.07m² 3LDK | 18階 |
| 2019年4月 | 4,650万円 | 70.07m² 2LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 4,650万円 | 70.07m² 2LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 4,750万円 | 70.07m² 2LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 4,880万円 | 74.41m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 4,880万円 | 74.41m² 3LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 4,798万円 | 74.8m² 3LDK | 19階 |
| 2017年3月 | 4,798万円 | 74.8m² 3LDK | 19階 |
| 2017年2月 | 4,890万円 | 74.8m² 3LDK | 19階 |
| 2017年1月 | 4,890万円 | 74.8m² 3LDK | 19階 |
| 2016年12月 | 4,798万円 | 74.8m² 3LDK | 19階 |
| 2016年6月 | 4,680万円 | 74.8m² 3LDK | 19階 |
| 2016年5月 | 4,680万円 | 74.8m² 3LDK | 19階 |
| 2015年9月 | 4,390万円 | 70.07m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 4,390万円 | 70.07m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 4,390万円 | 70.07m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 4,390万円 | 70.07m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 4,390万円 | 70.07m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 4,390万円 | 70.07m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 3,450万円 | 56.67m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 3,450万円 | 56.67m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 3,450万円 | 56.67m² 2LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 3,499万円 | 70.07m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 3,499万円 | 70.07m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 3,600万円 | 70.07m² 3LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 5,180万円 | 89.4m² 3LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 3,499万円 | 70.07m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 3,600万円 | 70.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年12月 | 3,749万円 | 70.07m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 3,600万円 | 70.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年11月 | 3,749万円 | 70.07m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 3,800万円 | 70.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年10月 | 3,499万円 | 70.07m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 3,800万円 | 70.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 3,800万円 | 70.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 3,790万円 | 69.68m² 3LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 2,680万円 | 57.39m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,680万円 | 57.39m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 2,800万円 | 56.67m² 2LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 2,800万円 | 56.67m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (80件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 19.2万円 | 74.1m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 19.2万円 | 74.1m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 19.2万円 | 74.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 15.8万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 15.8万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 56.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 19.8万円 | 70.07m² 3LDK | 16階 |
| 2022年2月 | 19.8万円 | 70.07m² 3LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 19.8万円 | 70.07m² 3LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 20.0万円 | 65.48m² 3LDK | 16階 |
| 2021年12月 | 20.0万円 | 65.48m² 3LDK | 16階 |
| 2021年7月 | 15.8万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 15.8万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 15.8万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 15.8万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 15.8万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 15.8万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 16.5万円 | 69.68m² 3LDK | 18階 |
| 2020年2月 | 16.5万円 | 69.68m² 3LDK | 18階 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 65.48m² 3LDK | 16階 |
| 2019年8月 | 20.0万円 | 65.48m² 3LDK | 16階 |
| 2019年7月 | 19.0万円 | 65.48m² 3LDK | 16階 |
| 2019年6月 | 19.0万円 | 65.48m² 3LDK | 16階 |
| 2019年2月 | 15.5万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 15.5万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 15.5万円 | 56.67m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 18.0万円 | 65.8m² 3LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 18.0万円 | 65.8m² 3LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 17.5万円 | 65.8m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 56.67m² 2LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 13.8万円 | 56.67m² 2LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 12.5万円 | 52.12m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 12.5万円 | 52.12m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (35件)表示を省略
立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が3.51%、3年目が0.21%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立川駅について
立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
87
弁当・惣菜
67
大型商業施設
80
ドラッグストア
74
飲食店
85
カフェ
86
医療施設
67
郵便局
76
交番
67
公園
56
習い事施設
91
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ダイアパレス立川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
立川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
立川市羽衣町2丁目10.5万円立川駅徒歩14分38.1m²中古マンション
西けやき台団地790万円泉体育館駅徒歩9分49.36m²中古一戸建て
立川市上砂町4丁目 戸建て4,800万円武蔵砂川駅徒歩6分98.32m²土地
立川市柏町3丁目 全1区画 宅地分譲11,650万円砂川七番駅徒歩2分新築マンション
エクセレントシティ立川 THE GRAN5,880万円立川駅徒歩5分45.91m²新築一戸建て
立川市一番町1丁目 全1棟 新築分譲住宅4,180万円武蔵砂川駅徒歩20分98.12m²賃貸マンション
クロノス西立川 3016.0万円西立川駅徒歩6分30.5m²中古マンション
第一ハイツ立川マグノリアガーデン3,580万円立川駅富士見町団地下車徒歩2分81.21m²中古一戸建て
立川市砂川町４丁目3,600万円武蔵砂川駅徒歩15分100.0m²土地
立川市砂川町6丁目 建築条件無し土地3,380万円玉川上水駅徒歩18分新築一戸建て
GF立川 立川市栄町 4期2棟 2号棟4,980万円立飛駅徒歩20分81.0m²賃貸マンション
立川市錦町1丁目4.8万円立川駅徒歩9分14.02m²中古マンション
ダイアパレス立川一番町2,380万円武蔵砂川駅徒歩10分61.27m²中古一戸建て
立川市羽衣町2丁目 戸建て3,720万円西国立駅徒歩7分92.34m²土地
立川市西砂町2丁目 売地2,650万円西武立川駅徒歩13分新築一戸建て
GF立川 立川市栄町 4期2棟 1号棟5,080万円立飛駅徒歩20分81.0m²賃貸マンション
ラ・パルフェ・ド・立川Ｎｏ．1 1054.3万円立川駅徒歩9分19.5m²中古マンション
グリーンコーポ立川1,280万円西国立駅徒歩15分35.82m²中古一戸建て
立川市富士見町6丁目 中古戸建3,999万円西立川駅徒歩20分99.9m²土地
立川市砂川町2,380万円武蔵砂川駅徒歩18分
ダイアパレス立川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年1月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 136戸
- 土地面積
- 2029.91m²
- 建物面積
- 923.6m²
- 延べ床面積
- 13579.83m²
- 建ぺい率
- 100%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス立川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス立川のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス立川のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス立川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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