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ハイツ若林

外観画像

東京都世田谷区若林4丁目2-5

  • 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 若林駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/24

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,150万円〜2,699万円(36.04m²)
代表参考賃料
9.8万円〜10.8万円(36.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,720万円〜2,159万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積29.0m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格2,272万円〜2,852万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積38.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,150万円〜2,699万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積36.04m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,150万円〜2,699万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積36.04m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,853万円〜2,326万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積31.0m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格1,799万円〜2,259万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積30.12m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,380万円38.2m²
1LDK		2階
2013年11月1,280万円29.11m²
2DK		3階
2013年10月1,280万円29.11m²
2DK		3階
2010年12月980万円36.04m²
2DK		3階
2010年11月980万円36.04m²
2DK		3階
2010年10月998万円36.04m²
2DK		3階
2010年9月1,300万円36.04m²
2DK		3階
2010年8月1,300万円36.04m²
2DK		3階

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月9.7万円36.0m²
2DK		3階
2023年12月9.7万円36.0m²
2DK		3階
2022年12月9.8万円36.0m²
2DK		3階
2022年11月9.8万円36.0m²
2DK		3階
2022年10月9.8万円36.0m²
2DK		3階
2022年9月9.8万円36.0m²
2DK		3階
2022年8月9.8万円36.0m²
2DK		3階
2022年7月9.8万円36.0m²
2DK		3階
2022年5月9.2万円30.0m²
1LDK		4階
2022年4月9.2万円30.0m²
1LDK		4階
2021年4月10.5万円30.12m²
1LDK		4階
2021年3月10.5万円30.12m²
1LDK		4階
2020年12月8.4万円29.0m²
1K		2階
2018年11月7.5万円31.0m²
1R		4階
2018年10月7.5万円31.0m²
1R		4階
2018年7月8.0万円31.0m²
1R		4階
2018年6月8.0万円31.0m²
1R		4階
2018年5月8.5万円31.0m²
1R		4階
2018年4月8.5万円31.0m²
1R		4階
2018年3月8.5万円31.0m²
1R		4階
2017年11月8.4万円22.06m²
1K		2階
2017年7月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2017年6月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2017年5月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2017年4月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2017年3月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2017年2月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2017年1月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2016年12月15.0万円44.22m²
2DK		3階
2016年11月9.7万円40.0m²
2DK		3階
2016年10月9.7万円40.0m²
2DK		3階
2016年9月9.7万円40.0m²
2DK		3階
2016年8月9.7万円40.0m²
2DK		3階
2016年7月10.0万円36.04m²
2DK		3階
2015年7月8.4万円29.11m²
1K		2階
2013年9月10.0万円36.04m²
2DK		3階
2012年10月8.5万円22.16m²
2DK		3階
2012年9月8.5万円22.16m²
2DK		3階
2012年8月8.5万円22.16m²
2DK		3階
2012年7月8.5万円22.16m²
2DK		3階
2011年9月7.9万円30.83m²
2DK		3階
2011年8月7.9万円30.83m²
2DK		3階
2011年7月7.9万円30.83m²
2DK		3階
2009年10月8.6万円22.16m²
1LDK		2階
2009年9月8.6万円22.16m²
1LDK		2階
全て表示 (45件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三軒茶屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三軒茶屋駅について

三軒茶屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三軒茶屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    78

  • 交番

    58

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツ若林の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷若林４丁目店
  • トップ 若林店
  • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店
  • ローソン ・スリーエフ松陰神社駅前店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 若林店
グルメ
  • ロイヤルホスト 若林店
  • ガスト 世田谷代田店（から好し取扱店）
  • ガスト 世田谷上馬店（から好し取扱店）
  • カフェコロラド松陰神社店
娯楽施設
  • 太子堂中学校温水プール
役所・公共施設
  • 世田谷若林四郵便局
  • 世田谷区役所
  • 世田谷梅丘郵便局
  • 世田谷区立世田谷図書館
医療
  • さくら会世田谷中央病院
保育施設
  • つむぎ保育園
  • 世田谷若葉幼稚園
  • グローバルキッズ若林園
  • よつば保育園
学校
  • 世田谷区立若林小学校
  • 私立国士舘高校
  • 私立国士舘中学校
  • 私立国士舘大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツ若林 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年3月 (築46年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
10戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ若林への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ若林のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ若林のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツ若林周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 三軒茶屋駅の中古マンション
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