グランフォート用賀

外観画像

東京都世田谷区用賀3丁目25-18

  • 桜新町駅 徒歩13分
  • 用賀駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(23件)

代表参考価格
13,192万円〜16,110万円(123.72m²)
代表参考賃料
42.6万円〜47.0万円(123.72m²)
14階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格7,364万円〜8,993万円
参考賃料24.1万円〜26.7万円
専有面積69.06m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格8,395万円〜10,252万円
参考賃料27.3万円〜30.1万円
専有面積78.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格8,296万円〜10,131万円
参考賃料27.0万円〜29.8万円
専有面積77.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格13,192万円〜16,110万円
参考賃料42.6万円〜47.0万円
専有面積123.72m²
間取り3LDK
主要採光面
4階
参考価格9,442万円〜11,531万円
参考賃料30.7万円〜33.9万円
専有面積88.46m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格7,557万円〜9,228万円
参考賃料24.9万円〜27.5万円
専有面積70.72m²
間取り2LDK
主要採光面
5階
参考価格6,516万円〜7,957万円
参考賃料21.5万円〜23.8万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格8,276万円〜10,106万円
参考賃料27.1万円〜29.9万円
専有面積77.37m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格8,771万円〜10,711万円
参考賃料28.7万円〜31.7万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格6,523万円〜7,965万円
参考賃料21.6万円〜23.9万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格7,261万円〜8,867万円
参考賃料24.0万円〜26.6万円
専有面積67.81m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,416万円〜10,277万円
参考賃料27.6万円〜30.5万円
専有面積78.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格8,124万円〜9,921万円
参考賃料26.7万円〜29.5万円
専有面積75.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格8,301万円〜10,137万円
参考賃料27.4万円〜30.2万円
専有面積77.37m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格8,798万円〜10,744万円
参考賃料29.0万円〜32.0万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格10,512万円〜12,837万円
参考賃料34.5万円〜38.1万円
専有面積97.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格9,511万円〜11,614万円
参考賃料31.4万円〜34.7万円
専有面積88.46m²
間取り3LDK
主要採光面
11階
参考価格8,816万円〜10,766万円
参考賃料29.3万円〜32.4万円
専有面積82.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格8,825万円〜10,777万円
参考賃料29.3万円〜32.3万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面
12階
参考価格8,336万円〜10,179万円
参考賃料27.8万円〜30.7万円
専有面積77.45m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格8,834万円〜10,788万円
参考賃料29.4万円〜32.4万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面
13階
参考価格6,570万円〜8,023万円
参考賃料22.1万円〜24.4万円
専有面積60.98m²
間取り2LDK
主要採光面
14階
参考価格15,806万円〜19,302万円
参考賃料51.9万円〜57.3万円
専有面積146.57m²
間取り4LDK
主要採光面
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年10月8,480万円69.0m²
2LDK
3階
2023年9月8,480万円69.0m²
2LDK
3階
2023年8月8,880万円69.0m²
2LDK
3階
2023年7月8,880万円69.0m²
2LDK
3階
2022年7月16,980万円123.0m²
3LDK
3階
2022年6月16,980万円123.0m²
3LDK
3階
2022年6月16,980万円123.0m²
3LDK
3階
2022年5月16,980万円123.0m²
3LDK
3階
2022年5月16,980万円123.0m²
3LDK
3階
2022年4月17,480万円123.0m²
3LDK
3階
2022年4月16,980万円123.0m²
3LDK
3階
2022年3月17,480万円123.72m²
3LDK
3階
2022年3月17,480万円123.72m²
3LDK
3階
2022年3月10,380万円88.46m²
3LDK
4階
2022年2月17,480万円123.72m²
3LDK
3階
2022年2月17,480万円123.72m²
3LDK
3階
2022年2月10,380万円88.46m²
3LDK
4階
2022年1月17,480万円123.72m²
3LDK
3階
2022年1月17,480万円123.72m²
3LDK
3階
2021年12月17,480万円123.72m²
3LDK
3階
2021年10月12,500万円123.72m²
3LDK
3階
2021年1月8,980万円82.0m²
2LDK
11階
2020年11月8,200万円82.0m²
3LDK
6階
2020年10月8,200万円82.0m²
3LDK
6階
2020年9月8,980万円82.0m²
3LDK
13階
2020年8月8,980万円82.0m²
3LDK
13階
2020年7月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2020年7月8,980万円82.0m²
3LDK
13階
2020年6月5,780万円60.98m²
2LDK
6階
2020年6月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2020年6月8,980万円82.0m²
3LDK
13階
2020年5月5,980万円60.98m²
2LDK
6階
2020年5月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2020年5月8,980万円82.0m²
3LDK
13階
2020年4月5,980万円60.98m²
2LDK
6階
2020年4月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2020年4月8,980万円82.0m²
3LDK
13階
2020年3月5,980万円60.98m²
2LDK
6階
2020年3月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2020年3月8,980万円82.0m²
3LDK
13階
2020年2月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2020年1月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2019年12月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2019年12月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年11月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2019年11月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年10月7,480万円82.0m²
3LDK
9階
2019年10月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年9月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年9月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年8月6,880万円67.81m²
2LDK
7階
2019年8月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年8月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年7月7,580万円77.37m²
3LDK
6階
2019年7月6,880万円67.81m²
2LDK
7階
2019年7月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年7月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年6月7,580万円77.37m²
3LDK
6階
2019年6月6,880万円67.81m²
2LDK
7階
2019年6月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年6月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年5月7,780万円77.37m²
3LDK
6階
2019年5月6,880万円67.81m²
2LDK
7階
2019年5月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年5月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年4月7,780万円77.37m²
3LDK
6階
2019年4月6,880万円67.81m²
2LDK
7階
2019年4月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年4月9,500万円77.45m²
2LDK
12階
2019年3月6,980万円78.73m²
3LDK
3階
2019年3月7,980万円77.37m²
3LDK
6階
2019年3月6,880万円67.81m²
2LDK
7階
2019年3月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年2月7,280万円78.73m²
3LDK
3階
2019年2月6,880万円67.81m²
2LDK
7階
2019年2月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2019年1月7,280万円78.73m²
3LDK
3階
2019年1月7,680万円82.0m²
3LDK
9階
2018年12月7,280万円78.73m²
3LDK
3階
2018年11月7,280万円78.73m²
3LDK
3階
2018年10月7,480万円78.73m²
3LDK
3階
2018年9月7,480万円78.73m²
3LDK
3階
2018年8月7,480万円78.73m²
3LDK
3階
2018年7月7,480万円78.73m²
3LDK
3階
2018年7月8,590万円97.98m²
3LDK
9階
2018年6月7,480万円78.73m²
3LDK
3階
2018年6月8,590万円97.98m²
3LDK
9階
全て表示 (87件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年7月32.0万円82.0m²
3LDK
12階
2024年6月32.0万円82.0m²
3LDK
12階
2024年5月35.0万円82.0m²
3LDK
12階
2024年4月35.0万円82.0m²
3LDK
12階
2024年3月35.0万円82.0m²
3LDK
12階
2023年7月30.5万円77.0m²
3LDK
9階
2023年6月26.0万円75.0m²
3LDK
8階
2023年6月30.5万円77.0m²
3LDK
9階
2023年5月26.0万円75.0m²
3LDK
8階
2023年5月30.5万円77.0m²
3LDK
9階
2023年4月26.0万円75.0m²
3LDK
8階
2022年6月26.5万円78.0m²
3LDK
7階
2022年5月28.0万円77.0m²
3LDK
3階
2022年4月28.0万円77.0m²
3LDK
3階
2022年1月26.0万円75.8m²
3LDK
8階
2021年10月42.0万円123.72m²
3LDK
3階
2021年10月26.0万円75.8m²
3LDK
8階
2021年9月26.0万円75.8m²
3LDK
8階
2021年8月26.0万円75.8m²
3LDK
8階
2021年7月32.0万円82.0m²
3LDK
9階
2021年6月32.0万円82.0m²
3LDK
9階
2021年5月32.0万円82.0m²
3LDK
9階
2021年4月32.0万円82.0m²
3LDK
9階
2021年3月32.0万円82.0m²
3LDK
9階
2020年11月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年10月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年9月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年8月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年7月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年6月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年5月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年4月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年3月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2020年2月26.5万円78.6m²
3LDK
7階
2019年10月29.0万円88.46m²
3LDK
11階
2019年9月29.0万円88.46m²
3LDK
11階
2019年8月33.0万円88.46m²
3LDK
11階
2019年7月33.0万円88.46m²
3LDK
11階
2019年6月33.0万円88.46m²
3LDK
11階
2019年5月24.7万円70.72m²
2LDK
5階
2019年4月24.7万円70.72m²
2LDK
5階
2019年4月50.0万円146.57m²
4LDK
14階
2019年3月50.0万円146.57m²
4LDK
14階
2019年2月50.0万円146.57m²
4LDK
14階
2019年1月50.0万円146.57m²
4LDK
14階
2018年10月19.8万円60.98m²
2LDK
13階
2018年9月19.8万円60.98m²
2LDK
13階
2018年8月19.8万円60.98m²
2LDK
13階
2018年7月27.0万円75.8m²
3LDK
8階
2018年6月26.5万円75.8m²
3LDK
8階
2018年5月28.0万円77.8m²
3LDK
3階
2018年5月27.0万円75.8m²
3LDK
8階
2018年4月28.0万円77.8m²
3LDK
3階
2018年4月28.0万円77.8m²
3LDK
3階
2018年4月27.0万円75.8m²
3LDK
8階
2018年3月28.0万円77.8m²
3LDK
3階
2018年3月28.0万円77.8m²
3LDK
3階
2018年3月29.0万円75.8m²
3LDK
8階
2018年2月29.0万円75.8m²
3LDK
8階
2018年1月19.8万円60.98m²
2LDK
5階
2018年1月29.0万円75.8m²
3LDK
8階
2017年12月19.8万円60.98m²
2LDK
5階
全て表示 (62件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

グランフォート用賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店
  • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店
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世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

グランフォート用賀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
281戸
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォート用賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランフォート用賀のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. グランフォート用賀のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランフォート用賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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