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募集中
賃貸1件

グランフォート用賀

外観画像

東京都世田谷区用賀3丁目25-18

  • 桜新町駅 徒歩13分
  • 用賀駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/3

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

32.0万円

間取り
3LDK
占有面積
82.0m²
所在階
12階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月8,480万円69.0m²
2LDK		3階
2023年9月8,480万円69.0m²
2LDK		3階
2023年8月8,880万円69.0m²
2LDK		3階
2023年7月8,880万円69.0m²
2LDK		3階
2022年7月16,980万円123.0m²
3LDK		3階
2022年6月16,980万円123.0m²
3LDK		3階
2022年6月16,980万円123.0m²
3LDK		3階
2022年5月16,980万円123.0m²
3LDK		3階
2022年5月16,980万円123.0m²
3LDK		3階
2022年4月17,480万円123.0m²
3LDK		3階
2022年4月16,980万円123.0m²
3LDK		3階
2022年3月17,480万円123.72m²
3LDK		3階
2022年3月17,480万円123.72m²
3LDK		3階
2022年3月10,380万円88.46m²
3LDK		4階
2022年2月17,480万円123.72m²
3LDK		3階
2022年2月17,480万円123.72m²
3LDK		3階
2022年2月10,380万円88.46m²
3LDK		4階
2022年1月17,480万円123.72m²
3LDK		3階
2022年1月17,480万円123.72m²
3LDK		3階
2021年12月17,480万円123.72m²
3LDK		3階
2021年10月12,500万円123.72m²
3LDK		3階
2021年1月8,980万円82.0m²
2LDK		11階
2020年11月8,200万円82.0m²
3LDK		6階
2020年10月8,200万円82.0m²
3LDK		6階
2020年9月8,980万円82.0m²
3LDK		13階
2020年8月8,980万円82.0m²
3LDK		13階
2020年7月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2020年7月8,980万円82.0m²
3LDK		13階
2020年6月5,780万円60.98m²
2LDK		6階
2020年6月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2020年6月8,980万円82.0m²
3LDK		13階
2020年5月5,980万円60.98m²
2LDK		6階
2020年5月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2020年5月8,980万円82.0m²
3LDK		13階
2020年4月5,980万円60.98m²
2LDK		6階
2020年4月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2020年4月8,980万円82.0m²
3LDK		13階
2020年3月5,980万円60.98m²
2LDK		6階
2020年3月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2020年3月8,980万円82.0m²
3LDK		13階
2020年2月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2020年1月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2019年12月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2019年12月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年11月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2019年11月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年10月7,480万円82.0m²
3LDK		9階
2019年10月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年9月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年9月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年8月6,880万円67.81m²
2LDK		7階
2019年8月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年8月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年7月7,580万円77.37m²
3LDK		6階
2019年7月6,880万円67.81m²
2LDK		7階
2019年7月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年7月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年6月7,580万円77.37m²
3LDK		6階
2019年6月6,880万円67.81m²
2LDK		7階
2019年6月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年6月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年5月7,780万円77.37m²
3LDK		6階
2019年5月6,880万円67.81m²
2LDK		7階
2019年5月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年5月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年4月7,780万円77.37m²
3LDK		6階
2019年4月6,880万円67.81m²
2LDK		7階
2019年4月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年4月9,500万円77.45m²
2LDK		12階
2019年3月6,980万円78.73m²
3LDK		3階
2019年3月7,980万円77.37m²
3LDK		6階
2019年3月6,880万円67.81m²
2LDK		7階
2019年3月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年2月7,280万円78.73m²
3LDK		3階
2019年2月6,880万円67.81m²
2LDK		7階
2019年2月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2019年1月7,280万円78.73m²
3LDK		3階
2019年1月7,680万円82.0m²
3LDK		9階
2018年12月7,280万円78.73m²
3LDK		3階
2018年11月7,280万円78.73m²
3LDK		3階
2018年10月7,480万円78.73m²
3LDK		3階
2018年9月7,480万円78.73m²
3LDK		3階
2018年8月7,480万円78.73m²
3LDK		3階
2018年7月7,480万円78.73m²
3LDK		3階
2018年7月8,590万円97.98m²
3LDK		9階
2018年6月7,480万円78.73m²
3LDK		3階
2018年6月8,590万円97.98m²
3LDK		9階
全て表示 (87件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月32.0万円82.0m²
3LDK		12階
2024年5月35.0万円82.0m²
3LDK		12階
2024年4月35.0万円82.0m²
3LDK		12階
2024年3月35.0万円82.0m²
3LDK		12階
2023年7月30.5万円77.0m²
3LDK		9階
2023年6月26.0万円75.0m²
3LDK		8階
2023年6月30.5万円77.0m²
3LDK		9階
2023年5月26.0万円75.0m²
3LDK		8階
2023年5月30.5万円77.0m²
3LDK		9階
2023年4月26.0万円75.0m²
3LDK		8階
2022年6月26.5万円78.0m²
3LDK		7階
2022年5月28.0万円77.0m²
3LDK		3階
2022年4月28.0万円77.0m²
3LDK		3階
2022年1月26.0万円75.8m²
3LDK		8階
2021年10月42.0万円123.72m²
3LDK		3階
2021年10月26.0万円75.8m²
3LDK		8階
2021年9月26.0万円75.8m²
3LDK		8階
2021年8月26.0万円75.8m²
3LDK		8階
2021年7月32.0万円82.0m²
3LDK		9階
2021年6月32.0万円82.0m²
3LDK		9階
2021年5月32.0万円82.0m²
3LDK		9階
2021年4月32.0万円82.0m²
3LDK		9階
2021年3月32.0万円82.0m²
3LDK		9階
2020年11月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年10月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年9月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年8月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年7月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年6月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年5月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年4月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年3月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2020年2月26.5万円78.6m²
3LDK		7階
2019年10月29.0万円88.46m²
3LDK		11階
2019年9月29.0万円88.46m²
3LDK		11階
2019年8月33.0万円88.46m²
3LDK		11階
2019年7月33.0万円88.46m²
3LDK		11階
2019年6月33.0万円88.46m²
3LDK		11階
2019年5月24.7万円70.72m²
2LDK		5階
2019年4月24.7万円70.72m²
2LDK		5階
2019年4月50.0万円146.57m²
4LDK		14階
2019年3月50.0万円146.57m²
4LDK		14階
2019年2月50.0万円146.57m²
4LDK		14階
2019年1月50.0万円146.57m²
4LDK		14階
2018年10月19.8万円60.98m²
2LDK		13階
2018年9月19.8万円60.98m²
2LDK		13階
2018年8月19.8万円60.98m²
2LDK		13階
2018年7月27.0万円75.8m²
3LDK		8階
2018年6月26.5万円75.8m²
3LDK		8階
2018年5月28.0万円77.8m²
3LDK		3階
2018年5月27.0万円75.8m²
3LDK		8階
2018年4月28.0万円77.8m²
3LDK		3階
2018年4月28.0万円77.8m²
3LDK		3階
2018年4月27.0万円75.8m²
3LDK		8階
2018年3月28.0万円77.8m²
3LDK		3階
2018年3月28.0万円77.8m²
3LDK		3階
2018年3月29.0万円75.8m²
3LDK		8階
2018年2月29.0万円75.8m²
3LDK		8階
2018年1月19.8万円60.98m²
2LDK		5階
2018年1月29.0万円75.8m²
3LDK		8階
2017年12月19.8万円60.98m²
2LDK		5階
全て表示 (61件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

グランフォート用賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷上用賀１丁目店
  • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店
  • セブンイレブン 世田谷用賀４丁目店
  • スギ薬局桜新町店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店
  • 本間ゴルフ 用賀店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角用賀店
  • らあめん花月嵐用賀店
  • 大阪王将用賀店
  • 松のや用賀店
娯楽施設
  • グリーンエイトテニススクール
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • 日本中央競馬会馬事公苑
文化施設
  • 長谷川町子美術館
  • 東京農業大学農業資料室
  • 「食と農」の博物館
役所・公共施設
  • 世田谷用賀郵便局
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷桜新町郵便局
  • 世田谷区立玉川台図書館
保育施設
  • 用賀みこころ保育園
  • 用賀ルンビニ保育園
  • さくらしんまち保育園
  • 用賀プチ・クレイシュ
学校
  • 私立三田国際学園高校
  • 私立三田国際学園中学校
  • 私立駒澤大学高校
  • 世田谷区立京西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランフォート用賀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
281戸
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォート用賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランフォート用賀のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. グランフォート用賀のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランフォート用賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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