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パークサイド用賀

外観画像

東京都世田谷区用賀2丁目28-9

  • 桜新町駅 徒歩18分
  • 用賀駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,132万円〜5,046万円(50.29m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.5万円(50.29m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,653万円〜4,461万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積44.52m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格6,380万円〜7,791万円
参考賃料22.4万円〜24.7万円
専有面積77.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,076万円〜4,978万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積49.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,126万円〜5,039万円
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積50.29m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,132万円〜5,046万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積50.29m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,777万円〜3,391万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積33.8m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,308万円〜5,261万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積52.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,917万円〜4,784万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積47.68m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,311万円〜4,044万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積40.25m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,354万円〜5,317万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積52.92m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格4,143万円〜5,059万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積50.29m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月5,780万円52.0m²
1LDK		4階
2024年8月5,780万円52.0m²
1LDK		4階
2024年7月5,880万円52.0m²
1LDK		4階
2024年6月5,880万円52.0m²
1LDK		4階
2024年5月5,880万円52.0m²
1LDK		4階
2024年4月5,880万円52.0m²
1LDK		4階
2024年3月5,880万円52.0m²
1LDK		4階
2024年2月4,380万円52.0m²
1LDK		4階
2024年1月4,380万円52.0m²
1LDK		4階
2023年12月4,580万円52.0m²
1LDK		4階
2023年11月4,580万円52.0m²
1LDK		4階
2023年10月4,699万円47.0m²
1LDK		3階
2023年10月4,580万円52.0m²
1LDK		4階
2023年9月4,699万円47.0m²
1LDK		3階
2023年9月4,680万円52.0m²
1LDK		4階
2023年8月4,799万円47.0m²
1LDK		3階
2023年8月4,680万円52.0m²
1LDK		4階
2023年7月4,899万円47.0m²
1LDK		3階
2023年7月4,680万円52.0m²
1LDK		4階
2023年6月4,999万円44.0m²
1LDK		3階
2023年5月4,999万円44.0m²
1LDK		3階
2023年5月4,280万円52.0m²
1LDK		4階
2023年4月6,780万円77.0m²
3LDK		2階
2023年4月4,999万円44.0m²
1LDK		3階
2023年4月4,280万円52.0m²
1LDK		4階
2023年3月6,780万円77.0m²
3LDK		2階
2023年3月4,280万円52.0m²
1LDK		4階
2023年2月6,780万円77.0m²
3LDK		2階
2023年2月3,500万円44.0m²
1LDK		3階
2023年2月4,480万円52.0m²
1LDK		4階
2023年1月6,780万円77.0m²
3LDK		2階
2023年1月3,500万円44.0m²
1LDK		3階
2023年1月4,480万円52.0m²
1LDK		4階
2022年12月6,780万円77.0m²
3LDK		2階
2022年12月3,780万円44.0m²
1LDK		3階
2022年12月4,480万円52.0m²
1LDK		4階
2022年11月6,780万円77.0m²
3LDK		2階
2022年11月4,180万円44.0m²
1LDK		3階
2022年11月4,480万円52.0m²
1LDK		4階
2022年10月4,280万円44.0m²
1LDK		3階
2022年10月4,480万円52.0m²
1LDK		4階
2022年9月4,480万円44.0m²
1LDK		3階
2022年9月4,480万円52.0m²
1LDK		4階
2022年8月4,680万円52.0m²
1LDK		4階
2015年2月2,280万円40.25m²
1LDK		4階
2014年11月2,450万円40.25m²
1LDK		4階
2014年10月2,450万円40.25m²
1LDK		4階
2012年12月2,580万円44.35m²
1LDK		3階
2012年11月2,580万円44.35m²
1LDK		3階
2012年10月2,580万円44.35m²
1LDK		3階
2012年10月2,580万円44.35m²
1LDK		3階
2012年9月2,680万円50.29m²
1LDK		3階
2012年8月2,680万円50.29m²
1LDK		3階
2012年7月2,680万円50.29m²
1LDK		3階
2012年6月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2012年5月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2012年4月2,980万円50.29m²
1LDK		3階
2012年3月2,980万円50.29m²
1LDK		3階
2012年2月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2012年1月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2011年12月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2011年11月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2011年10月2,100万円44.52m²
1DK		2階
2011年10月2,200万円49.68m²
1LDK		2階
2011年10月2,980万円52.92m²
1LDK		2階
2011年10月2,750万円55.72m²
1LDK		3階
2011年10月3,180万円50.29m²
1LDK		3階
2011年9月2,100万円44.52m²
1DK		2階
2011年9月2,200万円49.68m²
1LDK		2階
2011年9月3,180万円52.92m²
1LDK		2階
2011年9月2,750万円55.72m²
1LDK		3階
2011年9月3,180万円50.29m²
1LDK		3階
2011年8月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2011年7月3,180万円50.29m²
1LDK		3階
2011年6月3,180万円52.87m²
1LDK		2階
2011年6月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2011年5月3,180万円52.87m²
1LDK		2階
2011年5月2,780万円44.35m²
1LDK		3階
2011年5月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2011年4月3,380万円52.92m²
1LDK		2階
2011年4月2,780万円44.35m²
1LDK		3階
2011年4月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2011年3月3,380万円52.92m²
1LDK		2階
2011年3月2,780万円44.35m²
1LDK		3階
2011年3月2,880万円50.29m²
1LDK		3階
2010年10月2,780万円44.35m²
1LDK		3階
2010年9月2,780万円44.35m²
1LDK		3階
全て表示 (87件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月9.9万円33.0m²
1LDK		3階
2024年3月10.9万円33.0m²
1LDK		3階
2023年3月13.0万円44.0m²
1DK		2階
2023年2月13.0万円44.0m²
1DK		2階
2023年1月13.0万円44.0m²
1DK		2階
2022年12月13.0万円44.0m²
1DK		2階
2022年11月13.0万円44.0m²
1DK		2階
2022年10月13.0万円44.0m²
1DK		2階
2022年9月13.0万円44.0m²
1DK		2階
2019年5月14.0万円50.29m²
1LDK		3階
2019年4月14.0万円50.29m²
1LDK		3階
2019年1月14.5万円52.44m²
1LDK		3階
2018年12月14.5万円52.44m²
1LDK		3階
2018年11月14.5万円52.44m²
1LDK		3階
2016年4月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2016年3月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2016年2月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2015年10月13.5万円50.29m²
1LDK		3階
2015年9月13.5万円50.29m²
1LDK		3階
2015年8月14.0万円50.29m²
1LDK		3階
2015年7月14.0万円50.29m²
1LDK		3階
2015年2月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2015年1月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年12月13.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年11月13.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年10月13.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年9月13.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年8月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年7月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年6月12.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年5月13.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年4月13.5万円49.68m²
1LDK		2階
2014年3月13.5万円49.68m²
1LDK		2階
2013年8月12.0万円40.25m²
1LDK		3階
2013年7月13.5万円50.29m²
1LDK		3階
2013年5月15.0万円50.29m²
1LDK		3階
2013年4月15.0万円50.29m²
1LDK		3階
2012年1月12.0万円40.25m²
1LDK		3階
2011年12月12.0万円40.25m²
1LDK		3階
2011年11月12.0万円40.25m²
1LDK		3階
2009年5月14.0万円52.28m²
1LDK		3階
全て表示 (41件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

パークサイド用賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 用賀二丁目店
  • ファミリーマート 用賀の杜店
  • セブンイレブン 世田谷用賀２丁目店
  • オーケー用賀駅前店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店
  • 本間ゴルフ 用賀店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急用賀駅前店
  • モスバーガー 用賀店
  • ドトールコーヒーショップ用賀店
  • 松屋 用賀店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • グリーンエイトテニススクール
文化施設
  • 長谷川町子美術館
役所・公共施設
  • 世田谷区立玉川台図書館
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷用賀郵便局
  • 世田谷瀬田郵便局
保育施設
  • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園
  • 世田谷区立用賀保育園
  • 用賀プチ・クレイシュ
  • 用賀ルンビニ保育園
学校
  • 私立三田国際学園高校
  • 私立三田国際学園中学校
  • 東京都立桜町高校
  • 世田谷区立桜町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークサイド用賀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年8月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
21戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
小寺工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークサイド用賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークサイド用賀のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークサイド用賀のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークサイド用賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 桜新町駅
  5. パークサイド用賀
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 用賀
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  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 桜新町駅の中古マンション
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