直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
フォレスト・ハイツ
東京都世田谷区宮坂2丁目26-1
- 梅ヶ丘駅 徒歩8分
- 豪徳寺駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 6.2万円〜6.8万円(19.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積19.0m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積19.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積19.0m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積19.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積26.73m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積31.99m²
間取り1SDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (62件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 6.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 6.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2021年8月 | 6.3万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 31.99m² 1SDK | 3階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 31.99m² 1SDK | 3階 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 22.77m² 1K | 2階 |
| 2020年7月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2018年7月 | 7.0万円 | 26.73m² 1DK | 2階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2018年6月 | 7.0万円 | 26.73m² 1DK | 2階 |
| 2018年6月 | 7.9万円 | 31.99m² 1SDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2018年5月 | 7.9万円 | 31.99m² 1SDK | 3階 |
| 2018年4月 | 7.9万円 | 31.99m² 1SDK | 3階 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 31.99m² 1SDK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 31.99m² 1SDK | 3階 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 6.3万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2015年4月 | 7.2万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年3月 | 7.2万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2014年5月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年5月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年4月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年4月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年3月 | 5.9万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年3月 | 6.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2014年1月 | 6.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2013年12月 | 6.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2013年4月 | 6.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2013年4月 | 6.3万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2013年3月 | 6.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2013年2月 | 6.2万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2012年8月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年7月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年6月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2010年7月 | 6.5万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2010年6月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2010年5月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2010年4月 | 6.5万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2009年9月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2009年8月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2009年7月 | 7.5万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
全て表示 (62件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
78
弁当・惣菜
58
大型商業施設
53
ドラッグストア
69
飲食店
64
カフェ
56
医療施設
66
郵便局
71
交番
58
公園
52
習い事施設
58
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フォレスト・ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区太子堂５丁目29.0万円三軒茶屋駅徒歩10分67.07m²中古マンション
パロス祐天寺13,490万円祐天寺駅徒歩8分77.28m²中古一戸建て
世田谷区池尻３丁目池尻21,000万円池尻大橋駅徒歩4分141.14m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア世田谷区梅丘3丁目9,900万円若林駅徒歩10分新築一戸建て
ルネテラス上用賀13,980万円～16,890万円（税込）用賀駅徒歩14分100.24m²賃貸マンション
世田谷区上馬３丁目23.3万円駒沢大学駅徒歩4分49.36m²中古マンション
ドエルクレイン7,580万円駒沢大学駅徒歩1分75.03m²中古一戸建て
桜丘4丁目 中古戸建6,480万円千歳船橋駅徒歩16分84.04m²土地
世田谷区羽根木の宅地11,800万円代田橋駅徒歩10分土地
【オープンハウスグループ】メルディア世田谷区梅丘3丁目9,900万円若林駅徒歩10分賃貸マンション
スタイリオ三軒茶屋29.0万円三軒茶屋駅徒歩10分67.07m²中古マンション
ベルベシティ用賀2,190万円用賀駅徒歩4分23.49m²中古一戸建て
世田谷区砧７丁目13,000万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分115.07m²土地
グラフィアス 世田谷区岡本6,580万円二子玉川駅岡本3丁目下車徒歩6分土地
世田谷区羽根木の宅地11,800万円代田橋駅徒歩10分賃貸マンション
コンフォリア世田谷上馬23.3万円駒沢大学駅徒歩4分49.36m²中古マンション
スターハイツ芦花公園3,380万円芦花公園駅徒歩6分46.36m²中古一戸建て
世田谷区等々力7丁目 中古戸建5,980万円尾山台駅徒歩14分102.11m²土地
グラフィアス 世田谷区岡本6,780万円二子玉川駅岡本3丁目下車徒歩6分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区桜丘8,480万円～8,680万円千歳船橋駅徒歩12分79.5m²
フォレスト・ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年12月 (築28年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレスト・ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォレスト・ハイツのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- フォレスト・ハイツのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォレスト・ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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