直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。
- 募集中
- 売買1件
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
東京都世田谷区南烏山6丁目14-6
- 千歳烏山駅 徒歩6分
- 仙川駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,490万円 | 55.44m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年7月 | 4,490万円 | 54.44m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 55.44m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 54.44m² 1SLDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4,780万円 | 54.44m² 1SLDK | 1階 |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 54.44m² 1SLDK | 1階 |
| 2019年8月 | 4,780万円 | 54.44m² 1SLDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 54.44m² 1SLDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 24.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 25.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 25.5万円 | 71.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 22.0万円 | 73.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年2月 | 20.0万円 | 73.88m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 23.0万円 | 80.18m² 3LDK | 5階 |
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千歳烏山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千歳烏山駅について
千歳烏山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千歳烏山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
75
弁当・惣菜
67
大型商業施設
53
ドラッグストア
60
飲食店
64
カフェ
60
医療施設
56
郵便局
77
交番
50
公園
58
習い事施設
56
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区下馬６丁目63.0万円学芸大学駅徒歩7分117.86m²中古マンション
アイディーコート二子玉川1085,880万円上野毛駅徒歩13分64.8m²中古一戸建て
世田谷区祖師谷5丁目 戸建て13,480万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分115.09m²土地
世田谷区野毛３丁目13,860万円二子玉川駅徒歩16分土地
オープンプレイス上野毛グレース9,110万円～9,570万円上野毛駅徒歩8分賃貸マンション
パークコート学芸大学デュアルプレイス63.0万円学芸大学駅徒歩7分117.86m²中古マンション
世田谷区玉堤１丁目5,290万円尾山台駅徒歩18分64.59m²中古一戸建て
世田谷区宇奈根2丁目 一戸建て5,980万円二子玉川駅下宿下車徒歩13分102.67m²土地
112.5平米「自由設計」尾山台Selection11,400万円尾山台駅徒歩7分新築一戸建て
LDK15．2帖「世田谷区北烏山」Newhouse6,890万円千歳烏山駅徒歩15分75.97m²賃貸マンション
世田谷区北沢5丁目14.5万円笹塚駅徒歩7分45.3m²中古マンション
世田谷区南烏山３丁目6,980万円芦花公園駅徒歩2分62.77m²中古一戸建て
世田谷区代田5丁目27,000万円下北沢駅徒歩5分74.98m²土地
112.5平米「自由設計」尾山台Selection11,400万円尾山台駅徒歩7分新築一戸建て
世田谷区上祖師谷2 H号棟8,980万円千歳烏山駅徒歩18分104.89m²賃貸マンション
ビインヒルズ6.9万円池ノ上駅徒歩9分17.92m²中古マンション
世田谷区弦巻１丁目3,799万円世田谷駅徒歩12分48.54m²中古一戸建て
世田谷区代田5丁目戸建27,000万円下北沢駅徒歩5分195.75m²土地
225.01平米「自由設計」尾山台Selection22,800万円尾山台駅徒歩7分新築一戸建て
ミラスモ 世田谷区尾山台102 2棟9,180万円九品仏駅徒歩18分77.53m²
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年7月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 東急建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ千歳烏山ヴィステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ千歳烏山ヴィステージのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ千歳烏山ヴィステージのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ千歳烏山ヴィステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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