直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
いづみハイツ芦花公園
東京都世田谷区南烏山3丁目25-11
- 芦花公園駅 徒歩3分
- 千歳烏山駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,418万円〜3,933万円(61.02m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.3万円(61.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,418万円〜3,933万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,418万円〜3,933万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,423万円〜3,939万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,048万円〜3,508万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積54.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,053万円〜3,513万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積54.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,217万円〜3,703万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積57.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,057万円〜3,519万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積54.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,080万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 3,140万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 3,140万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 57.18m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 3,499万円 | 54.33m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 54.33m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 3,499万円 | 54.33m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 3,499万円 | 54.33m² 2LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 54.33m² 2LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 54.33m² 2LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 54.33m² 2LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 54.33m² 2LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 3,180万円 | 54.33m² 2LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 3,099万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 3,180万円 | 54.33m² 2LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 3,199万円 | 61.02m² 2LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 2,780万円 | 61.02m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (44件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年2月 | 12.5万円 | 61.02m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 12.5万円 | 61.02m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 12.5万円 | 61.02m² 2LDK | 6階 |
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある芦花公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
芦花公園駅について
芦花公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
芦花公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、鵜の木、八幡山、千歳船橋、新馬場などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
73
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
64
飲食店
62
カフェ
60
医療施設
67
郵便局
72
交番
50
公園
60
習い事施設
53
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
いづみハイツ芦花公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クラッシィハウス世田谷松陰神社前29.0万円松陰神社前駅徒歩4分72.84m²中古マンション
サンヴェール世田谷経堂7,680万円経堂駅徒歩15分69.58m²中古一戸建て
世田谷区三宿2丁目10,780万円三軒茶屋駅徒歩12分95.23m²土地
梅丘 宅地分譲7,480万円豪徳寺駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区大蔵6,620万円成城学園前駅徒歩21分賃貸マンション
世田谷区上北沢5丁目7.4万円八幡山駅徒歩7分25.56m²中古マンション
コープ野村明大前3,880万円明大前駅徒歩2分47.83m²中古一戸建て
奥沢駅4分「奥沢Selection」17,200万円奥沢駅徒歩4分105.5m²土地
梅丘 提案型分譲9,900万円梅ヶ丘駅徒歩13分新築一戸建て
世田谷区上北沢1丁目 新築戸建 1号棟8,798万円上北沢駅徒歩10分116.39m²賃貸マンション
世田谷区船橋6丁目14.5万円千歳船橋駅徒歩16分40.0m²中古マンション
柿の木坂東豊エステート3,980万円学芸大学駅徒歩12分42.66m²中古一戸建て
世田谷区上野毛4丁目 中古戸建6,477万円上野毛駅徒歩8分78.57m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区大蔵6,620万円成城学園前駅徒歩21分土地
~自由が丘生活圏~奥沢7丁目土地18,500万円九品仏駅徒歩6分賃貸マンション
世田谷区砧3丁目19.5万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分48.67m²中古マンション
角部屋×南向き×陽光と清風に包まれた明るいお部屋9,280万円千歳烏山駅徒歩5分72.9m²中古一戸建て
世田谷区若林4丁目戸建て16,900万円松陰神社前駅徒歩5分120.83m²土地
奥沢駅2分「自由設計」奥沢Selection18,500万円奥沢駅徒歩2分土地
世田谷区奥沢1丁目 土地8,780万円緑が丘駅徒歩10分
いづみハイツ芦花公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年9月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 28戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。いづみハイツ芦花公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- いづみハイツ芦花公園のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- いづみハイツ芦花公園のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- いづみハイツ芦花公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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