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ベリスタ下高井戸駅前

外観画像

東京都世田谷区松原3丁目30-19

  • 下高井戸駅 徒歩2分
  • 下高井戸駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,147万円〜3,673万円(35.44m²)
代表参考賃料
12.6万円〜13.8万円(35.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,143万円〜3,669万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積35.44m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格3,778万円〜4,411万円
参考賃料14.8万円〜16.2万円
専有面積42.56m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,669万円〜3,116万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積30.09m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格2,662万円〜3,107万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格3,147万円〜3,673万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積35.44m²
間取り1DK
主要採光面南東
5階
参考価格4,678万円〜5,460万円
参考賃料18.2万円〜20.0万円
専有面積52.59m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,672万円〜3,119万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積30.09m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格3,901万円〜4,554万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積43.85m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,151万円〜3,678万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積35.44m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.0万円42.56m²
1LDK		2階
2024年9月14.0万円42.56m²
1LDK		2階
2024年6月11.3万円35.0m²
1DK		1階
2023年6月19.8万円52.0m²
2LDK		5階
2023年6月11.6万円30.0m²
1R		6階
2023年5月19.8万円52.0m²
2LDK		5階
2023年5月11.6万円30.0m²
1R		6階
2023年4月21.0万円52.0m²
2LDK		5階
2023年4月11.6万円30.0m²
1R		6階
2023年2月12.5万円35.0m²
1LDK		7階
2023年1月12.5万円35.0m²
1LDK		7階
2022年12月12.5万円35.0m²
1LDK		7階
2022年11月12.5万円35.0m²
1LDK		7階
2022年6月10.0万円30.0m²
1R		3階
2022年5月10.0万円30.0m²
1R		3階
2022年4月10.9万円30.0m²
1R		3階
2022年3月10.9万円30.09m²
1R		3階
2021年8月12.5万円35.44m²
1LDK		7階
2020年10月10.4万円30.0m²
1R		4階
2020年9月10.4万円30.0m²
1R		4階
2018年1月10.9万円30.09m²
1R		3階
2017年12月10.9万円30.09m²
1R		3階
2017年11月10.9万円30.09m²
1R		3階
2017年10月10.7万円35.44m²
1DK		4階
2017年9月10.7万円35.44m²
1DK		4階
2017年3月10.4万円30.0m²
1R		4階
2017年3月15.4万円43.85m²
1LDK		7階
2017年2月10.4万円30.0m²
1R		4階
2017年2月15.4万円43.85m²
1LDK		7階
2017年1月15.4万円43.85m²
1LDK		7階
2016年8月11.5万円30.09m²
1R		6階
2016年7月11.9万円35.44m²
1DK		1階
2016年7月11.5万円30.09m²
1R		6階
2016年6月11.9万円35.44m²
1DK		1階
2016年5月11.9万円35.44m²
1DK		1階
2016年3月10.7万円30.09m²
1R		6階
2016年2月10.7万円30.09m²
1R		6階
2015年7月11.7万円35.22m²
1DK		4階
2015年6月11.7万円35.44m²
1DK		4階
2015年5月11.7万円35.44m²
1DK		4階
2014年6月11.9万円35.44m²
1DK		1階
2013年8月10.2万円30.09m²
1R		6階
2013年7月10.2万円30.09m²
1R		6階
全て表示 (43件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下高井戸駅について

下高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ベリスタ下高井戸駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 下高井戸駅北口店
  • ココカラファイン下高井戸北口店
  • 西友 下高井戸店
  • カルディコーヒーファーム下高井戸店
買い物：大型店
  • フレンテ明大前
グルメ
  • カフェコロラド下高井戸駅前店
  • 吉野家 下高井戸駅店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 下高井戸駅前店
  • 珈琲館下高井戸店
娯楽施設
  • 下高井戸シネマ
  • 永福体育館
  • ティップネス明大前店
  • 赤堤ゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 世田谷赤堤郵便局
  • 世田谷赤堤二郵便局
  • 世田谷明大前郵便局
  • 杉並永福郵便局
医療
  • 吉川内科小児科病院
保育施設
  • よつぎ永福保育園
  • 早苗保育園分園ほなみ
  • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園
  • まつばらけやき保育園本園
学校
  • 世田谷区立松沢小学校
  • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校
  • 私立日本学園中学校
  • 私立日本学園高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベリスタ下高井戸駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年10月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
62戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベリスタ下高井戸駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベリスタ下高井戸駅前のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ベリスタ下高井戸駅前のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベリスタ下高井戸駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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