直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。
- 募集中
- 売買1件
マンション第一明大前
東京都世田谷区松原2丁目42-12
- 明大前駅 徒歩2分
- 明大前駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/16
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,080万円 | 49.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 49.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 49.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 49.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 49.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 49.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 4,099万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4,099万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,199万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 3,799万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,000万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,699万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 3,699万円 | 48.6m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年10月 | 3,699万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 3,699万円 | 48.6m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年9月 | 3,699万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 3,699万円 | 48.6m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,699万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 3,199万円 | 54.24m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 54.24m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 54.24m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 54.24m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 39.59m² 2LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 2,899万円 | 49.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年11月 | 2,899万円 | 49.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年10月 | 2,899万円 | 49.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年9月 | 2,899万円 | 49.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年5月 | 2,690万円 | 55.22m² 2LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 2,690万円 | 55.22m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 2,690万円 | 55.22m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 2,690万円 | 55.22m² 2LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 2,880万円 | 55.22m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 2,190万円 | 43.32m² 1LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 2,190万円 | 43.32m² 1LDK | 11階 |
| 2009年10月 | 1,880万円 | 43.32m² 1LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 1,880万円 | 43.32m² 3DK | 9階 |
| 2009年9月 | 1,880万円 | 43.32m² 1LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 1,880万円 | 43.32m² 3DK | 9階 |
| 2009年7月 | 1,980万円 | 43.32m² 1LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 1,980万円 | 43.32m² 1LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 1,980万円 | 43.32m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (95件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.0万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 16.4万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 16.4万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 34.0m² 2K | 9階 |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 16.4万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 34.0m² 2K | 9階 |
| 2024年2月 | 16.4万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 16.4万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 16.4万円 | 51.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 16.9万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 17.5万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 18.5万円 | 50.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年2月 | 15.8万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 11.3万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2020年6月 | 11.3万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2020年5月 | 11.3万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 43.32m² 1LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 43.32m² 1LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 11.9万円 | 51.89m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 43.32m² 1LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 11.9万円 | 52.24m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 43.32m² 1LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 11.8万円 | 40.5m² 2LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 11.8万円 | 40.5m² 2LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 54.24m² 3DK | 2階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 54.24m² 3DK | 2階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 50.19m² 2LDK | 13階 |
| 2016年1月 | 12.4万円 | 51.89m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 48.8m² 2LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 12.4万円 | 51.89m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 48.8m² 2LDK | 11階 |
| 2015年11月 | 12.4万円 | 51.89m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 48.8m² 2LDK | 11階 |
| 2015年10月 | 12.4万円 | 51.89m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 12.9万円 | 48.8m² 2LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 43.32m² 1LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 43.32m² 1LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 10.8万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2014年6月 | 11.8万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2014年5月 | 11.8万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2014年4月 | 11.8万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2014年3月 | 11.8万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 43.32m² 1LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 55.22m² 3DK | 12階 |
| 2013年6月 | 12.8万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2013年6月 | 14.5万円 | 55.22m² 3DK | 12階 |
| 2013年5月 | 14.5万円 | 55.22m² 3DK | 12階 |
| 2013年4月 | 14.8万円 | 55.22m² 2LDK | 11階 |
| 2013年3月 | 14.8万円 | 55.22m² 2LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 14.8万円 | 55.22m² 2LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 12.5万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 42.0m² 2DK | 6階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2012年8月 | 12.5万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2012年7月 | 12.8万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 50.0m² 2DK | 6階 |
| 2012年6月 | 12.8万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年5月 | 12.8万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 53.0m² 3DK | 5階 |
| 2011年12月 | 11.8万円 | 38.33m² 2K | 9階 |
| 2011年12月 | 13.6万円 | 45.46m² 2LDK | 11階 |
| 2011年11月 | 13.6万円 | 48.8m² 2LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 13.6万円 | 48.8m² 2LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 13.6万円 | 45.46m² 2LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 13.8万円 | 49.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年5月 | 11.9万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年5月 | 13.8万円 | 49.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年4月 | 11.9万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年4月 | 13.8万円 | 49.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年3月 | 11.9万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年2月 | 15.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2010年12月 | 15.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2010年8月 | 13.0万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2010年6月 | 14.0万円 | 55.0m² 3DK | 13階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 55.0m² 3DK | 13階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 55.0m² 3DK | 13階 |
| 2010年3月 | 13.0万円 | 55.0m² 3DK | 13階 |
| 2009年1月 | 12.8万円 | 48.6m² 3DK | 4階 |
全て表示 (95件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある明大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
明大前駅について
明大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
明大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
72
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
63
飲食店
65
カフェ
59
医療施設
55
郵便局
70
交番
50
公園
66
習い事施設
58
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
マンション第一明大前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メイクスデザイン用賀 030110.5万円用賀駅徒歩6分25.3m²中古マンション
世田谷代田サンライズマンション2,290万円世田谷代田駅徒歩3分34.77m²中古一戸建て
世田谷区桜新町1丁目 一戸建て13,650万円桜新町駅徒歩7分95.62m²土地
世田谷区桜丘3丁目 土地22,500万円千歳船橋駅徒歩9分新築マンション
パークホーム三軒茶屋一丁目16,500万円三軒茶屋駅徒歩4分76.38m²新築一戸建て
リナージュ 世田谷区北烏山23ー1期7,180万円千歳烏山駅徒歩22分92.11m²賃貸マンション
メイクスデザイン用賀 020410.4万円用賀駅徒歩6分28.45m²中古マンション
若林ハイホームA棟2,898万円松陰神社前駅徒歩4分37.11m²中古一戸建て
戸建 世田谷区奥沢8丁目31,800万円九品仏駅徒歩10分143.39m²土地
ADCAST祖師谷6丁目 宅地B区画6,980万円千歳烏山駅徒歩19分新築一戸建て
リナージュ 世田谷区北烏山23ー1期7,180万円千歳烏山駅徒歩22分95.01m²賃貸マンション
豪徳寺ハウスローゼン6.2万円豪徳寺駅徒歩2分23.0m²中古マンション
深沢ハウスD棟15,900万円都立大学駅徒歩18分90.51m²中古一戸建て
世田谷区上祖師谷6丁目の中古戸建5,490万円千歳烏山駅徒歩14分75.06m²土地
世田谷区世田谷1丁目 土地10,500万円世田谷駅徒歩6分新築一戸建て
世田谷区上祖師谷4丁目の新築戸建4,980万円成城学園前駅上祖師谷四丁目下車徒歩3分71.34m²賃貸マンション
オーベル上馬A 60123.0万円駒沢大学駅徒歩9分65.55m²中古マンション
深沢ハウスD棟16,400万円都立大学駅徒歩18分93.4m²中古一戸建て
弦巻5丁目 リノベーション済み戸建て6,990万円桜新町駅徒歩13分85.97m²土地
世田谷区太子堂５丁目10,890万円三軒茶屋駅徒歩13分
マンション第一明大前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年12月 (築51年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 65戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 国営建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション第一明大前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マンション第一明大前のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- マンション第一明大前のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マンション第一明大前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.