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売買1件

マンション第一明大前

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東京都世田谷区松原2丁目42-12

  • 明大前駅 徒歩2分
  • 明大前駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,990万円

間取り
2DK
占有面積
43.32m²
所在階
10階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,980万円43.32m²
1LDK		11階
2024年8月4,380万円54.0m²
2LDK		6階
2024年7月4,380万円54.0m²
2LDK		6階
2023年11月4,080万円49.0m²
2LDK		12階
2023年10月4,080万円49.0m²
2LDK		12階
2023年9月4,080万円49.0m²
2LDK		12階
2023年8月4,180万円49.0m²
2LDK		12階
2023年7月4,280万円49.0m²
2LDK		12階
2023年6月4,280万円49.0m²
2LDK		12階
2023年4月4,099万円55.0m²
2LDK		4階
2023年3月4,099万円55.0m²
2LDK		4階
2023年2月4,199万円55.0m²
2LDK		4階
2023年1月4,199万円55.0m²
2LDK		4階
2022年12月4,199万円55.0m²
2LDK		4階
2022年11月4,299万円55.0m²
2LDK		4階
2022年10月4,399万円55.0m²
2LDK		4階
2022年7月3,799万円48.0m²
2LDK		7階
2022年6月3,799万円48.0m²
2LDK		7階
2022年6月2,500万円43.0m²
1LDK		11階
2022年5月3,799万円48.0m²
2LDK		7階
2022年5月3,000万円43.0m²
1LDK		11階
2022年4月3,799万円48.0m²
2LDK		7階
2021年11月3,699万円48.6m²
2LDK		6階
2021年11月3,699万円48.6m²
2SLDK		8階
2021年10月3,699万円48.6m²
2LDK		6階
2021年10月3,699万円48.6m²
2SLDK		8階
2021年9月3,699万円48.6m²
2LDK		6階
2021年9月3,699万円48.6m²
2SLDK		8階
2021年8月3,699万円48.6m²
2LDK		6階
2020年6月3,199万円54.24m²
2LDK		8階
2020年5月3,380万円54.24m²
2LDK		8階
2020年4月3,580万円54.24m²
2LDK		8階
2020年3月3,580万円54.24m²
2LDK		8階
2020年2月2,280万円39.59m²
2LDK		13階
2015年12月2,899万円49.32m²
2SLDK		8階
2015年11月2,899万円49.32m²
2SLDK		8階
2015年10月2,899万円49.32m²
2SLDK		8階
2015年9月2,899万円49.32m²
2SLDK		8階
2015年5月2,690万円55.22m²
2LDK		6階
2015年4月2,690万円55.22m²
2LDK		6階
2015年1月2,690万円55.22m²
2LDK		6階
2014年12月2,690万円55.22m²
2LDK		6階
2014年7月2,880万円55.22m²
2LDK		6階
2014年3月2,190万円43.32m²
1LDK		11階
2014年1月2,190万円43.32m²
1LDK		11階
2009年10月1,880万円43.32m²
1LDK		7階
2009年10月1,880万円43.32m²
3DK		9階
2009年9月1,880万円43.32m²
1LDK		7階
2009年9月1,880万円43.32m²
3DK		9階
2009年7月1,980万円43.32m²
1LDK		7階
2009年6月1,980万円43.32m²
1LDK		7階
2009年5月1,980万円43.32m²
1LDK		7階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (96件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.5万円43.32m²
1LDK		11階
2024年5月17.0万円55.0m²
2LDK		11階
2024年5月16.4万円50.0m²
2LDK		12階
2024年4月17.0万円55.0m²
2LDK		11階
2024年4月16.4万円50.0m²
2LDK		12階
2024年3月11.3万円34.0m²
2K		9階
2024年3月17.0万円55.0m²
2LDK		11階
2024年3月16.4万円50.0m²
2LDK		12階
2024年2月11.3万円34.0m²
2K		9階
2024年2月16.4万円50.0m²
2LDK		12階
2023年3月16.4万円50.0m²
2LDK		12階
2023年2月16.4万円51.0m²
2LDK		12階
2023年1月16.9万円50.0m²
2LDK		12階
2022年12月17.5万円50.0m²
2LDK		12階
2022年11月18.5万円50.0m²
2LDK		12階
2022年2月15.8万円50.19m²
2LDK		13階
2020年7月11.3万円38.33m²
2K		9階
2020年6月11.3万円38.33m²
2K		9階
2020年5月11.3万円38.33m²
2K		9階
2020年4月13.0万円43.32m²
1LDK		11階
2020年3月13.0万円43.32m²
1LDK		11階
2019年3月11.9万円51.89m²
2LDK		4階
2019年3月12.0万円43.32m²
1LDK		7階
2019年2月11.9万円52.24m²
2LDK		4階
2019年2月12.0万円43.32m²
1LDK		7階
2018年1月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2017年12月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2017年11月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2017年10月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2017年10月11.8万円40.5m²
2LDK		13階
2017年9月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2017年9月11.8万円40.5m²
2LDK		13階
2017年3月12.0万円54.24m²
3DK		2階
2017年2月12.0万円54.24m²
3DK		2階
2017年1月12.0万円54.0m²
3DK		2階
2016年12月12.0万円54.0m²
3DK		2階
2016年7月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2016年6月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2016年5月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2016年4月15.5万円50.19m²
2LDK		13階
2016年1月12.4万円51.89m²
2LDK		4階
2016年1月12.0万円48.8m²
2LDK		11階
2015年12月12.4万円51.89m²
2LDK		4階
2015年12月12.0万円48.8m²
2LDK		11階
2015年11月12.4万円51.89m²
2LDK		4階
2015年11月12.0万円48.8m²
2LDK		11階
2015年10月12.4万円51.89m²
2LDK		4階
2015年8月12.9万円48.8m²
2LDK		11階
2014年11月11.5万円43.32m²
1LDK		8階
2014年10月12.0万円43.32m²
1LDK		8階
2014年7月10.8万円38.33m²
2K		9階
2014年6月11.8万円38.33m²
2K		9階
2014年5月11.8万円38.33m²
2K		9階
2014年4月11.8万円38.33m²
2K		9階
2014年3月11.8万円38.33m²
2K		9階
2014年3月13.0万円43.32m²
1LDK		11階
2013年7月14.5万円55.22m²
3DK		12階
2013年6月12.8万円55.0m²
3DK		2階
2013年6月14.5万円55.22m²
3DK		12階
2013年5月14.5万円55.22m²
3DK		12階
2013年4月14.8万円55.22m²
2LDK		11階
2013年3月14.8万円55.22m²
2LDK		11階
2013年2月14.8万円55.22m²
2LDK		11階
2012年11月12.5万円53.0m²
3DK		5階
2012年10月12.5万円53.0m²
3DK		5階
2012年10月11.0万円42.0m²
2DK		6階
2012年9月12.5万円53.0m²
3DK		5階
2012年9月11.0万円50.0m²
2DK		6階
2012年8月12.5万円53.0m²
3DK		5階
2012年8月11.0万円50.0m²
2DK		6階
2012年7月12.8万円53.0m²
3DK		5階
2012年7月11.0万円50.0m²
2DK		6階
2012年6月12.8万円53.0m²
3DK		5階
2012年5月12.8万円53.0m²
3DK		5階
2012年4月13.5万円53.0m²
3DK		5階
2012年3月13.5万円53.0m²
3DK		5階
2011年12月11.8万円38.33m²
2K		9階
2011年12月13.6万円45.46m²
2LDK		11階
2011年11月13.6万円48.8m²
2LDK		11階
2011年10月13.6万円48.8m²
2LDK		11階
2011年9月13.6万円45.46m²
2LDK		11階
2011年6月13.8万円49.32m²
2SLDK		8階
2011年5月11.9万円55.0m²
3DK		2階
2011年5月13.8万円49.32m²
2SLDK		8階
2011年4月11.9万円55.0m²
3DK		2階
2011年4月13.8万円49.32m²
2SLDK		8階
2011年3月11.9万円55.0m²
3DK		2階
2011年2月15.0万円55.0m²
3DK		2階
2011年1月15.0万円55.0m²
3DK		2階
2010年12月15.0万円55.0m²
3DK		2階
2010年8月13.0万円54.0m²
3DK		2階
2010年6月14.0万円55.0m²
3DK		13階
2010年5月13.0万円55.0m²
3DK		13階
2010年4月13.0万円55.0m²
3DK		13階
2010年3月13.0万円55.0m²
3DK		13階
2009年1月12.8万円48.6m²
3DK		4階
全て表示 (96件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある明大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

明大前駅について

明大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

明大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

マンション第一明大前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 明大前北店
  • 京王ストア エクスプレス明大前店
  • セブンイレブン 明大前すずらん通り店
  • セブンイレブン 京王明大前駅店
買い物：大型店
  • フレンテ明大前
グルメ
  • マクドナルド 明大前店
  • なか卯 明大前店
  • スターバックスコーヒー明大前店
  • 一風堂明大前店
娯楽施設
  • ティップネス明大前店
  • 永福体育館
  • 下高井戸シネマ
役所・公共施設
  • 世田谷明大前郵便局
  • 杉並和泉二郵便局
  • 杉並永福郵便局
  • 世田谷大原郵便局
医療
  • 吉川内科小児科病院
保育施設
  • まつばらけやき保育園分園
  • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園
  • 和泉町幼稚園
  • アスク明大前保育園
学校
  • 私立明治大学和泉キャンパス
  • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校
  • 私立日本学園高校
  • 私立日本学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マンション第一明大前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年12月 (築51年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
65戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
国営建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション第一明大前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マンション第一明大前のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. マンション第一明大前のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マンション第一明大前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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