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ライオンズプラザ明大前

外観画像

東京都世田谷区松原2丁目39-15

  • 明大前駅 徒歩2分
  • 明大前駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
4,038万円〜4,598万円(49.14m²)
代表参考賃料
14.1万円〜15.4万円(49.14m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,421万円〜9,588万円
参考賃料28.2万円〜30.8万円
専有面積102.85m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,708万円〜4,222万円
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積45.22m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,082万円〜2,371万円
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積25.41m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格5,052万円〜5,752万円
参考賃料17.4万円〜19.0万円
専有面積61.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,074万円〜4,639万円
参考賃料14.2万円〜15.5万円
専有面積49.58m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格4,038万円〜4,598万円
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積49.14m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格2,893万円〜3,294万円
参考賃料10.3万円〜11.2万円
専有面積35.14m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格3,444万円〜3,921万円
参考賃料12.1万円〜13.2万円
専有面積41.83m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格4,083万円〜4,648万円
参考賃料14.2万円〜15.5万円
専有面積49.58m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,881万円〜3,280万円
参考賃料10.2万円〜11.1万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格3,566万円〜4,060万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積43.31m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格4,091万円〜4,658万円
参考賃料14.3万円〜15.6万円
専有面積49.58m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月4,680万円49.0m²
2DK		3階
2023年10月4,680万円49.0m²
2DK		3階
2018年1月3,380万円45.22m²
1LDK		2階
2017年12月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年12月3,380万円45.22m²
1LDK		2階
2017年11月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年10月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年9月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年8月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年7月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年6月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年5月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年4月4,780万円102.85m²
3SLDK		1階
2017年3月5,150万円102.85m²
3SLDK		1階
2016年7月5,580万円102.85m²
3SLDK		1階
2016年6月5,580万円102.85m²
3SLDK		1階
2013年7月3,280万円45.22m²
2DK		3階
2013年6月3,280万円45.22m²
2DK		3階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年12月11.9万円43.31m²
2DK		4階
2021年11月11.9万円43.31m²
2DK		4階
2021年10月12.9万円43.31m²
2DK		4階
2021年7月12.0万円35.0m²
2DK		4階
2021年6月12.0万円35.0m²
2DK		4階
2021年5月12.0万円35.0m²
2DK		4階
2019年7月12.0万円49.14m²
2DK		3階
2019年6月12.0万円49.14m²
2DK		3階
2019年5月12.0万円49.14m²
2DK		3階
2019年4月12.0万円49.14m²
2DK		3階
2019年2月9.0万円25.41m²
1R		2階
2019年1月9.0万円25.41m²
1R		2階
2018年12月9.0万円25.41m²
1R		2階
2018年11月9.0万円25.41m²
1R		2階
2018年3月12.3万円61.59m²
1LDK		2階
2018年3月13.5万円41.83m²
2K		4階
2018年2月12.3万円61.59m²
1LDK		2階
2018年2月13.5万円41.83m²
2K		4階
2017年8月10.0万円35.14m²
1R		4階
2017年7月10.0万円35.14m²
1R		4階
2017年6月10.0万円35.14m²
1R		4階
2017年5月10.0万円35.14m²
1R		4階
2017年4月10.0万円35.14m²
1R		4階
2017年3月10.0万円35.14m²
1R		4階
2016年2月13.5万円41.83m²
2K		4階
2016年1月13.5万円41.83m²
2K		4階
2015年12月14.3万円41.83m²
2K		4階
2015年1月13.0万円49.14m²
2DK		3階
2014年12月13.0万円49.14m²
2DK		3階
2014年11月14.3万円41.83m²
2K		4階
2014年10月14.3万円41.83m²
2K		4階
2014年8月14.3万円41.83m²
2K		4階
2014年7月14.3万円41.83m²
2K		4階
2014年3月15.0万円46.46m²
2DK		4階
2012年11月12.5万円49.14m²
2DK		3階
2010年2月12.5万円49.58m²
2DK		4階
2010年1月12.5万円49.58m²
2DK		4階
2009年12月12.5万円49.58m²
2DK		4階
2009年11月12.5万円49.58m²
2DK		4階
2009年10月12.5万円49.58m²
2DK		4階
2009年10月12.6万円43.26m²
2DK		4階
全て表示 (41件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある明大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

明大前駅について

明大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

明大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズプラザ明大前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 明大前北店
  • 京王ストア エクスプレス明大前店
  • セブンイレブン 京王明大前駅店
  • ココカラファイン明大前店
買い物：大型店
  • フレンテ明大前
グルメ
  • マクドナルド 明大前店
  • ドトールコーヒーショップ明大前店
  • スターバックスコーヒー明大前店
  • なか卯 明大前店
娯楽施設
  • ティップネス明大前店
  • 永福体育館
  • 下高井戸シネマ
役所・公共施設
  • 世田谷明大前郵便局
  • 杉並和泉二郵便局
  • 杉並永福郵便局
  • 世田谷赤堤郵便局
医療
  • 吉川内科小児科病院
保育施設
  • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園
  • まつばらけやき保育園分園
  • よつぎ永福保育園
  • まつばらけやき保育園本園
学校
  • 私立明治大学和泉キャンパス
  • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校
  • 私立日本学園高校
  • 私立日本学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズプラザ明大前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年11月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
23戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズプラザ明大前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズプラザ明大前のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズプラザ明大前のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズプラザ明大前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 明大前駅
  5. ライオンズプラザ明大前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 松原
  5. ライオンズプラザ明大前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 明大前駅の中古マンション
  5. ライオンズプラザ明大前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 明大前駅の賃貸マンション
  5. ライオンズプラザ明大前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 松原の地図やデータ
  5. 松原の住宅
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