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エスポワール松原

外観画像

東京都世田谷区松原1丁目56-22

  • 代田橋駅 徒歩4分
  • 明大前駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,407万円〜1,757万円(23.0m²)
代表参考賃料
6.9万円〜7.8万円(23.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,407万円〜1,757万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格3,266万円〜4,079万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積53.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,774万円〜3,464万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積45.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,280万円〜4,096万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積53.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,300万円〜4,120万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積53.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年4月3,899万円45.1m²
2LDK		5階
2018年3月3,899万円45.1m²
2LDK		5階
2018年2月3,999万円45.1m²
2LDK		5階
2009年10月3,300万円53.3m²
2LDK		5階
2009年9月3,300万円53.3m²
2LDK		5階
2009年8月3,300万円53.3m²
2LDK		5階

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年6月14.8万円53.0m²
2LDK		6階
2022年5月14.8万円53.0m²
2LDK		6階
2018年9月7.3万円23.0m²
1K		3階
2018年8月7.3万円23.0m²
1K		3階
2018年7月7.3万円23.0m²
1K		3階
2017年10月12.5万円45.1m²
2LDK		5階
2017年9月7.3万円23.0m²
1K		3階
2017年9月12.5万円45.1m²
2LDK		5階
2017年8月7.3万円23.0m²
1K		3階
2017年7月15.0万円53.2m²
2LDK		6階
2017年6月15.0万円53.2m²
2LDK		6階
2017年5月15.0万円53.2m²
2LDK		6階
2017年4月15.0万円53.2m²
2LDK		6階
2017年3月14.8万円53.2m²
2LDK		6階
2017年2月7.8万円21.2m²
1K		3階
2017年1月7.8万円23.0m²
1K		3階
2016年3月12.0万円45.1m²
2LDK		5階
2016年2月12.0万円45.1m²
2LDK		5階
2015年7月7.3万円23.0m²
1K		3階
2015年6月7.3万円23.0m²
1K		3階
2015年5月14.0万円53.2m²
2LDK		6階
2015年4月14.0万円53.2m²
2LDK		6階
2015年3月14.0万円53.2m²
2LDK		6階
2014年12月12.0万円45.1m²
2LDK		5階
2014年11月12.0万円45.1m²
2LDK		5階
2014年1月7.8万円21.2m²
1K		3階
全て表示 (26件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代田橋駅について

代田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

代田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

エスポワール松原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと代田橋駅北店
  • ヘルスケアセイジョー代田橋北口店
  • ローソン 代田橋駅北口店
  • デイリーヤマザキ 杉並和泉店
買い物：大型店
  • フレンテ明大前
グルメ
  • ガスト 明大前北口店（から好し取扱店）
  • 焼肉酒家牛角明大前店
  • 吉野家 明大前店
  • 松屋 明大前店
娯楽施設
  • ティップネス明大前店
役所・公共施設
  • 世田谷大原郵便局
  • 世田谷明大前郵便局
  • 杉並和泉二郵便局
  • 杉並和泉郵便局
保育施設
  • アスク明大前保育園
  • まつばらけやき保育園分園
  • 和泉町幼稚園
  • ベネッセ杉並和泉保育園
学校
  • 私立日本大学鶴ケ丘高校
  • 私立明治大学和泉キャンパス
  • 私立専修大学附属高校
  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスポワール松原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年8月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
33戸
用途地域
第一種住居
施工会社
駿河建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスポワール松原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスポワール松原のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. エスポワール松原のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスポワール松原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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