直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.74%、2年目が0.15%、3年目が1.81%となっています。
第2経堂ヒミコセラン
東京都世田谷区船橋5丁目21-19
- 経堂駅 徒歩13分
- 千歳船橋駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,595万円〜4,158万円(60.5m²)
- 代表参考賃料
- 14.8万円〜16.5万円(60.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,595万円〜4,158万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,460万円〜5,159万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積74.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,485万円〜2,875万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積41.32m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4,480万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4,630万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 74.2m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 41.32m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 41.32m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 41.32m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 41.32m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 41.32m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.40%、2年目が2.50%、3年目が3.28%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある経堂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
経堂駅について
経堂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
経堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
53
カフェ
52
医療施設
56
郵便局
72
交番
50
公園
56
習い事施設
53
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第2経堂ヒミコセランの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クリスタル三軒茶屋 4146.3万円三軒茶屋駅徒歩6分16.18m²中古マンション
デュークスカーラ成城11,500万円成城学園前駅徒歩20分107.39m²中古一戸建て
世田谷区奥沢1丁目 一戸建て7,880万円奥沢駅徒歩10分86.89m²土地
世田谷区奥沢5丁目土地18,500万円奥沢駅徒歩2分中古マンション
リストレジデンス用賀 68,490万円用賀駅徒歩11分60.56m²新築一戸建て
世田谷区奥沢1丁目 新築戸建全3-213,480万円緑が丘駅徒歩7分100.6m²賃貸マンション
アグレシオ奥沢12.8万円緑が丘駅徒歩5分27.7m²中古マンション
ガーデンハウス8,189万円二子玉川駅徒歩16分82.36m²中古一戸建て
世田谷区等々力７丁目29,000万円等々力駅徒歩12分197.94m²土地
世田谷区下馬5丁目9,800万円学芸大学駅徒歩10分新築一戸建て
世田谷区奥沢1丁目 新築戸建全3-313,480万円緑が丘駅徒歩7分99.36m²賃貸マンション
CREAL三軒茶屋 3019.9万円三軒茶屋駅徒歩12分21.26m²中古マンション
セボン二子玉川園8,580万円二子玉川駅徒歩15分94.53m²中古一戸建て
下馬 中古戸建9,480万円三軒茶屋駅徒歩10分84.71m²土地
世田谷区下馬５丁目9,800万円学芸大学駅徒歩10分0.0m²新築一戸建て
駅徒歩4分の利便性×住環境も兼ね備えた美しい新邸8,180万円下高井戸駅徒歩4分84.25m²賃貸マンション
野村ビル7.5万円駒沢大学駅徒歩10分22.0m²中古マンション
千歳台ヒミコハビタット2,480万円千歳船橋駅徒歩21分51.58m²中古一戸建て
南西角地「三軒茶屋Selection」9,180万円三軒茶屋駅徒歩4分79.75m²土地
世田谷区奥沢５丁目18,500万円奥沢駅徒歩2分0.0m²
第2経堂ヒミコセラン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年9月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
- 法令上の制限
- ・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数 ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第2経堂ヒミコセランへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第2経堂ヒミコセランのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 第2経堂ヒミコセランのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第2経堂ヒミコセラン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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