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経堂グランドヒルズ

外観画像

東京都世田谷区船橋5丁目14-1

  • 経堂駅 徒歩12分
  • 千歳船橋駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,396万円〜5,134万円(97.58m²)
代表参考賃料
20.4万円〜22.8万円(97.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,681万円〜5,466万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積97.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,692万円〜5,480万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積97.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,396万円〜5,134万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積97.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,658万円〜6,608万円
参考賃料26.2万円〜29.3万円
専有面積125.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,406万円〜5,146万円
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積97.58m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格4,315万円〜5,039万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積95.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年1月5,680万円125.29m²
3LDK		3階
2017年12月5,680万円125.29m²
3LDK		3階
2017年11月5,680万円125.29m²
3LDK		3階
2017年10月5,680万円125.29m²
3LDK		3階
2017年9月5,680万円125.29m²
3LDK		3階
2016年10月5,980万円125.29m²
3LDK		3階
2016年9月5,980万円125.29m²
3LDK		3階
2016年8月5,980万円125.29m²
3LDK		3階
2016年7月5,980万円125.29m²
3LDK		3階
2016年6月5,980万円125.29m²
3LDK		3階
2012年1月5,280万円97.58m²
3LDK		2階
2011年12月5,280万円97.58m²
3LDK		2階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月20.0万円97.0m²
3LDK		1階
2023年12月20.0万円97.0m²
3LDK		1階
2022年5月20.0万円97.0m²
3LDK		1階
2022年4月20.0万円97.0m²
3LDK		1階
2018年6月17.0万円95.55m²
2LDK		3階
2018年6月19.0万円97.58m²
3LDK		3階
2015年10月40.0万円125.29m²
3LDK		3階
2013年4月25.0万円139.4m²
3LDK		2階
2013年3月25.0万円139.4m²
3LDK		2階
2013年2月25.0万円139.4m²
3LDK		2階
2013年1月25.0万円139.4m²
3LDK		2階
2012年12月25.0万円139.4m²
3LDK		2階
2012年11月25.0万円139.4m²
3LDK		2階
2012年10月25.0万円139.4m²
3LDK		2階
2012年2月22.0万円97.58m²
3LDK		3階
2012年1月22.0万円97.58m²
3LDK		3階
2011年12月22.0万円97.58m²
3LDK		3階
2011年11月22.0万円97.58m²
3LDK		3階
2011年10月22.0万円97.58m²
3LDK		3階
2011年9月22.0万円97.58m²
3LDK		3階
2011年7月21.0万円97.58m²
3LDK		2階
2011年6月21.0万円97.58m²
3LDK		2階
2011年5月21.0万円97.58m²
3LDK		2階
2011年4月21.0万円97.58m²
3LDK		2階
2011年3月21.0万円97.58m²
3LDK		2階
2011年2月21.0万円97.58m²
3LDK		2階
2011年1月21.0万円97.58m²
3LDK		2階
2010年12月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年11月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年10月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年9月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年8月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年7月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年6月23.3万円97.58m²
3LDK		2階
2010年5月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年4月23.3万円97.58m²
3LDK		2階
2010年3月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年2月19.8万円97.58m²
3LDK		1階
2010年2月24.8万円97.58m²
3LDK		2階
2010年1月19.8万円97.58m²
3LDK		1階
2010年1月23.3万円97.58m²
3LDK		2階
2009年12月19.8万円97.58m²
3LDK		1階
2009年12月23.3万円97.58m²
3LDK		2階
2009年11月19.8万円97.58m²
3LDK		1階
2009年10月19.8万円97.58m²
3LDK		1階
2009年7月25.0万円97.58m²
3LDK		1階
2009年6月25.0万円97.58m²
3LDK		1階
2009年2月25.0万円97.58m²
3LDK		1階
2009年1月25.0万円97.58m²
3LDK		1階
全て表示 (49件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある経堂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

経堂駅について

経堂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

経堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

経堂グランドヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷経堂３丁目店
  • セブンイレブン 世田谷桜上水１丁目店
  • まいばすけっと経堂２丁目店
  • クリエイトエス・ディー世田谷船橋店
買い物：大型店
  • ビーバートザン 経堂店
  • ビーバープロ経堂店
  • ハニーズ 経堂コルティ店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ経堂コルティ店
グルメ
  • すき家 世田谷赤堤通り店
  • 松のや千歳船橋店
  • 叙々苑 経堂コルティ店
  • ミスタードーナツ 小田急ＯＸ経堂ショップ
娯楽施設
  • 南台公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４千歳船橋店
  • 経堂ボウル
役所・公共施設
  • 世田谷桜上水一郵便局
  • 世田谷船橋郵便局
  • 千歳郵便局
  • 千歳船橋駅前郵便局
医療
  • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
保育施設
  • 船橋東保育園
  • マダレナ・カノッサ幼稚園
  • わらべうた経堂保育園
  • ひだまり保育園
学校
  • 私立恵泉女学園中学校
  • 私立恵泉女学園高校
  • 東京都立千歳丘高校
  • 世田谷区立経堂小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

経堂グランドヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年3月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
13戸
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
施工会社
竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。経堂グランドヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 経堂グランドヒルズのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 経堂グランドヒルズのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 経堂グランドヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  1. 住まいインデックス
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  3. 世田谷区
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