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アルファホームズ深沢

外観画像

東京都世田谷区深沢5丁目23-21

  • 等々力駅 徒歩14分
  • 等々力駅 バス4分 深沢坂上下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,501万円〜5,158万円(66.96m²)
代表参考賃料
16.2万円〜17.9万円(66.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,501万円〜5,158万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,462万円〜5,113万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,541万円〜5,204万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,561万円〜5,227万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年1月4,380万円66.08m²
3LDK		2階
2016年12月4,380万円66.08m²
3LDK		2階
2016年11月4,380万円66.08m²
3LDK		2階
2016年10月4,380万円66.08m²
3LDK		2階
2016年9月4,380万円66.08m²
3LDK		2階
2016年8月4,380万円66.08m²
3LDK		2階
2014年7月3,999万円66.96m²
3LDK		3階
2014年6月3,999万円66.96m²
3LDK		3階
2014年5月3,999万円66.96m²
3LDK		3階
2014年4月3,999万円66.96m²
3LDK		3階
2014年3月4,199万円66.96m²
3LDK		3階
2014年1月3,999万円66.96m²
3LDK		3階
2013年12月4,199万円66.96m²
3LDK		3階
2010年10月3,980万円66.08m²
3LDK		3階
2010年8月2,900万円52.13m²
3LDK		4階
2010年7月2,900万円52.13m²
3LDK		4階
2010年6月4,280万円66.08m²
3LDK		3階
2010年6月2,900万円52.13m²
3LDK		4階
2010年5月4,280万円66.08m²
3LDK		3階
2010年5月2,900万円52.13m²
3LDK		4階
2010年4月4,280万円66.08m²
3LDK		3階
2010年4月2,900万円52.13m²
3LDK		4階
2010年3月4,280万円66.08m²
3LDK		3階
2010年3月2,900万円52.13m²
3LDK		4階
2010年2月2,900万円52.13m²
3LDK		4階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2009年1月14.0万円61.81m²
3LDK		1階

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある等々力駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

等々力駅について

等々力駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

等々力駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

アルファホームズ深沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サミットストア 深沢坂上店
  • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店
  • マツモトキヨシ深沢不動前店
  • サミットストア 深沢不動前店
グルメ
  • フォルクス 上野毛店
  • ロイヤルホスト 駒沢店
  • 焼肉きんぐ駒沢公園店
  • 甘味喫茶おかげ庵駒沢公園店
娯楽施設
  • ティンバーゴルフ
  • 玉川中学校温水プール
  • 駒沢ラケットクラブ
役所・公共施設
  • 玉川郵便局
  • 世田谷区立深沢図書館
  • 世田谷深沢郵便局
  • 玉川警察署
医療
  • 医療法人社団青葉会世田谷神経内科病院
保育施設
  • ニチイキッズ深沢坂上保育園
  • ナオミ保育園
  • 世田谷区立三島幼稚園
  • 深沢幼稚園
学校
  • 世田谷区立東深沢中学校
  • 世田谷区立等々力小学校
  • 東京都立園芸高校
  • 東京都市大学等々力中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファホームズ深沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年7月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
19戸
用途地域
無指定
都市計画
市街化区域
施工会社
日新建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファホームズ深沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファホームズ深沢のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アルファホームズ深沢のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファホームズ深沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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