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ヒルズ駒沢公園ビスタージュ

外観画像

東京都世田谷区深沢2丁目3-1

  • 都立大学駅 徒歩19分
  • 駒沢大学駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
8,480万円〜9,750万円(92.47m²)
代表参考賃料
26.2万円〜29.4万円(92.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,480万円〜9,750万円
参考賃料26.2万円〜29.4万円
専有面積92.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,436万円〜7,399万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積70.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格8,498万円〜9,770万円
参考賃料26.3万円〜29.6万円
専有面積92.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,045万円〜8,100万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積76.52m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格8,516万円〜9,790万円
参考賃料26.5万円〜29.8万円
専有面積92.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,533万円〜9,811万円
参考賃料26.6万円〜30.0万円
専有面積92.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,489万円〜7,461万円
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積70.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,551万円〜9,831万円
参考賃料26.8万円〜30.1万円
専有面積92.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,638万円〜8,782万円
参考賃料24.0万円〜27.0万円
専有面積82.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月7,499万円70.0m²
2LDK		1階
2023年8月7,499万円70.0m²
2LDK		1階
2017年2月5,980万円70.2m²
2LDK		5階
2017年1月5,980万円70.2m²
2LDK		5階
2016年12月5,980万円70.2m²
2LDK		5階
2015年2月5,980万円82.61m²
3LDK		5階
2015年1月5,980万円82.61m²
3LDK		5階
2014年12月5,980万円82.61m²
3LDK		5階
2014年11月5,980万円82.61m²
3LDK		5階
2014年10月5,980万円82.61m²
3LDK		5階
2014年9月5,980万円82.61m²
3LDK		5階
2012年8月6,480万円92.47m²
3LDK		5階
2012年7月6,480万円92.47m²
3LDK		5階
2012年6月6,480万円92.47m²
3LDK		5階
2011年5月5,480万円70.2m²
2LDK		5階
2011年4月5,480万円70.2m²
2LDK		5階
2011年3月5,480万円70.2m²
2LDK		5階
2011年2月5,480万円70.2m²
2LDK		5階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年6月15.7万円76.52m²
2LDK		3階
2018年5月15.7万円76.52m²
2LDK		3階
2018年4月17.7万円76.52m²
2LDK		3階
2018年3月17.7万円76.52m²
2LDK		3階
2013年9月18.9万円75.42m²
3LDK		1階
2013年8月18.9万円75.42m²
3LDK		1階
2013年2月18.8万円75.42m²
3LDK		1階
2013年1月18.8万円75.42m²
3LDK		1階
2012年6月18.8万円75.42m²
3LDK		1階
2011年8月24.0万円75.42m²
3LDK		1階
2009年7月21.0万円76.52m²
3LDK		2階
2009年6月21.0万円76.52m²
3LDK		2階
2009年5月21.0万円76.52m²
3LDK		2階
2009年4月24.0万円76.52m²
3LDK		2階
2009年3月24.0万円76.52m²
3LDK		2階
2009年2月24.0万円76.52m²
3LDK		2階
2009年1月24.0万円76.52m²
3LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

都立大学駅について

都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ駒沢公園ビスタージュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 深沢二丁目店
  • セブンイレブン 目黒八雲５丁目店
  • ローソン 駒沢オリンピック公園前店
  • ローソン 八雲二丁目店
グルメ
  • 華屋与兵衛 目黒八雲店
  • 一風堂駒沢公園店
  • 叙々苑 駒沢公園店
  • 甘味喫茶おかげ庵駒沢公園店
娯楽施設
  • 駒沢オリンピック公園総合運動場屋内球技場
  • 宮前公園庭球場
  • 駒沢ラケットクラブ
  • 衾町公園
公園
  • 駒沢オリンピック公園
役所・公共施設
  • 目黒八雲二郵便局
  • 目黒八雲四郵便局
  • 世田谷深沢一郵便局
  • 目黒区立八雲中央図書館
医療
  • 独立行政法人国立病院機構東京医療センター
  • 医療法人社団青葉会世田谷神経内科病院
保育施設
  • ふかさわミル保育園
  • アソシエ八雲ママン保育園
  • 駒沢どろんこ保育園
  • いずみ保育園
学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校
  • 私立八雲学園高校
  • 世田谷区立東深沢小学校
  • 私立八雲学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルズ駒沢公園ビスタージュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年3月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
27戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ駒沢公園ビスタージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ駒沢公園ビスタージュのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ駒沢公園ビスタージュのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ駒沢公園ビスタージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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