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オブリガード八幡山

外観画像

東京都世田谷区八幡山3丁目24-27

  • 上北沢駅 徒歩14分
  • 八幡山駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
13.4万円〜15.0万円(55.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積55.11m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積69.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積55.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積54.78m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積52.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積67.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年9月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年8月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年7月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年6月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年5月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年4月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年3月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年2月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年1月14.4万円54.0m²
2LDK		2階
2023年1月16.8万円69.0m²
3LDK		2階
2022年12月16.8万円69.0m²
3LDK		2階
2022年11月16.8万円69.0m²
3LDK		2階
2020年2月13.0万円55.1m²
2LDK		1階
2020年2月13.0万円55.1m²
2LDK		2階
2018年6月12.0万円55.18m²
2LDK		1階
2018年5月12.0万円55.18m²
2LDK		1階
2018年5月12.5万円55.1m²
2LDK		1階
2018年4月12.0万円55.18m²
2LDK		1階
2018年4月12.5万円53.36m²
2LDK		1階
2017年4月12.5万円54.78m²
2LDK		1階
2016年9月13.0万円55.1m²
2LDK		3階
2016年6月11.4万円54.78m²
2LDK		2階
2016年6月15.0万円67.98m²
3LDK		3階
2016年5月13.0万円54.78m²
2LDK		2階
2016年5月15.0万円67.98m²
3LDK		3階
2016年4月13.0万円55.0m²
2LDK		2階
2016年4月15.0万円67.98m²
3LDK		3階
2015年1月13.0万円55.11m²
2LDK		3階
2014年12月13.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年11月13.0万円55.1m²
2LDK		3階
2014年10月13.0万円55.11m²
2LDK		3階
2014年9月13.0万円55.11m²
2LDK		3階
2013年7月12.5万円54.78m²
2LDK		1階
2013年6月12.5万円54.78m²
2LDK		1階
2012年10月12.5万円55.11m²
2LDK		1階
2012年8月12.0万円53.36m²
2LDK		1階
2012年5月13.0万円51.56m²
2LDK		3階
2012年4月13.5万円54.78m²
2LDK		1階
2012年4月13.0万円51.56m²
2LDK		3階
2012年3月13.5万円54.78m²
2LDK		1階
2011年5月15.5万円67.98m²
3LDK		3階
2011年4月15.5万円67.98m²
3LDK		3階
2010年11月13.0万円55.11m²
2LDK		3階
2010年10月13.0万円55.11m²
2LDK		3階
2010年9月13.0万円55.11m²
2LDK		3階
2010年7月13.0万円55.11m²
2LDK		1階
2010年5月14.7万円67.98m²
2LDK		1階
2010年5月15.5万円67.98m²
3LDK		3階
2010年4月14.7万円67.98m²
2LDK		1階
2010年4月13.5万円54.78m²
2LDK		1階
2010年3月17.0万円67.0m²
2LDK		1階
2010年2月13.3万円54.78m²
2LDK		2階
2009年4月14.5万円54.78m²
2LDK		3階
2009年3月14.5万円54.78m²
2LDK		3階
全て表示 (55件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上北沢駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上北沢駅について

上北沢駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

上北沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

オブリガード八幡山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 八幡山三丁目店
  • ファミリーマート 環八八幡山店
  • まいばすけっと八幡山駅前店
  • ダイソー京王リトナード八幡山店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店
  • コーナンＰＲＯ世田谷八幡山店
グルメ
  • ３１アイスクリーム リトナード八幡山店
  • 大阪王将リトナード八幡山店
  • スターバックスコーヒー芦花公園店
  • バーミヤン 八幡山駅前店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
  • 八幡山小地域体育館
  • 蘆花恒春園
  • セントラルスポーツジム２４上北沢
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館
役所・公共施設
  • 八幡山駅前郵便局
  • 世田谷八幡山郵便局
  • 芦花公園駅前郵便局
  • 世田谷区立上北沢図書館
医療
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
  • 東京都立松沢病院
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
保育施設
  • 南八幡山保育園
  • えにっくす八幡山保育園
  • 芦花幼稚園
  • 世田谷区立八幡山幼稚園
学校
  • 世田谷区立芦花小学校
  • 世田谷区立上北沢小学校
  • 世田谷区立芦花中学校
  • 世田谷区立八幡山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オブリガード八幡山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年4月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オブリガード八幡山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オブリガード八幡山のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. オブリガード八幡山のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オブリガード八幡山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 上北沢駅
  5. オブリガード八幡山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 八幡山
  5. オブリガード八幡山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 上北沢駅の賃貸マンション
  5. オブリガード八幡山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 八幡山の地図やデータ
  5. 八幡山の住宅
  6. オブリガード八幡山

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