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KWレジデンス桜新町

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東京都世田谷区弦巻1丁目52-5

  • 桜新町駅 徒歩9分
  • 上町駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考賃料
28.8万円〜32.0万円(86.27m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料23.0万円〜25.6万円
専有面積68.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料29.7万円〜32.9万円
専有面積89.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料31.1万円〜34.5万円
専有面積93.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料28.7万円〜31.8万円
専有面積86.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料31.1万円〜34.5万円
専有面積93.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料23.2万円〜25.8万円
専有面積69.03m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料29.1万円〜32.3万円
専有面積87.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料27.7万円〜30.7万円
専有面積83.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料29.7万円〜32.9万円
専有面積89.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料28.7万円〜31.8万円
専有面積86.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料31.2万円〜34.6万円
専有面積93.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料27.8万円〜30.8万円
専有面積83.43m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料27.7万円〜30.8万円
専有面積83.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料29.8万円〜33.0万円
専有面積89.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料31.2万円〜34.6万円
専有面積93.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料28.8万円〜31.9万円
専有面積86.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料29.2万円〜32.4万円
専有面積87.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料27.8万円〜30.8万円
専有面積83.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料29.3万円〜32.5万円
専有面積87.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料28.8万円〜32.0万円
専有面積86.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料31.3万円〜34.7万円
専有面積93.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料23.4万円〜26.0万円
専有面積69.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料25.8万円〜28.6万円
専有面積76.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料31.4万円〜34.8万円
専有面積93.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (191件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月30.5万円83.14m²
3LDK		3階
2024年10月31.0万円87.74m²
3LDK		4階
2024年9月31.0万円87.74m²
3LDK		4階
2024年8月31.0万円87.0m²
3LDK		4階
2024年7月31.0万円87.0m²
3LDK		4階
2024年6月31.0万円87.0m²
3LDK		4階
2024年2月31.0万円86.0m²
3LDK		3階
2024年1月33.0万円93.0m²
3LDK		1階
2024年1月31.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年12月33.0万円93.0m²
3LDK		1階
2023年12月31.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年12月35.0万円93.0m²
3LDK		5階
2023年11月33.0万円93.0m²
3LDK		1階
2023年11月31.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年11月35.0万円93.0m²
3LDK		5階
2023年10月33.0万円93.0m²
3LDK		1階
2023年10月35.0万円93.0m²
3LDK		5階
2023年9月33.0万円93.0m²
3LDK		1階
2023年6月32.5万円89.0m²
3LDK		3階
2023年5月32.5万円89.0m²
3LDK		3階
2023年4月29.0万円83.0m²
3LDK		2階
2023年4月32.5万円89.0m²
3LDK		3階
2023年4月30.0万円86.0m²
3LDK		4階
2023年3月30.0万円86.0m²
3LDK		2階
2023年3月30.0万円86.0m²
3LDK		4階
2022年12月25.0万円69.0m²
1LDK		5階
2022年8月23.0万円68.0m²
2LDK		1階
2022年7月23.0万円68.0m²
2LDK		1階
2022年6月29.9万円89.0m²
3LDK		1階
2022年6月30.1万円86.0m²
3LDK		2階
2022年5月29.9万円89.0m²
3LDK		1階
2022年5月30.1万円86.0m²
3LDK		2階
2022年4月29.9万円89.0m²
3LDK		1階
2022年3月28.8万円87.74m²
3LDK		1階
2022年2月28.4万円86.27m²
3LDK		1階
2022年2月28.8万円87.74m²
3LDK		1階
2022年2月21.9万円69.03m²
1LDK		1階
2022年2月32.5万円93.84m²
3LDK		3階
2022年2月29.4万円87.74m²
3LDK		3階
2022年1月28.4万円86.27m²
3LDK		1階
2022年1月28.8万円87.74m²
3LDK		1階
2022年1月21.9万円69.03m²
1LDK		1階
2022年1月32.5万円93.84m²
3LDK		3階
2022年1月29.4万円87.74m²
3LDK		3階
2022年1月29.6万円86.27m²
3LDK		4階
2021年12月32.5万円93.84m²
3LDK		3階
2021年12月29.6万円86.27m²
3LDK		4階
2021年11月27.4万円86.27m²
3LDK		1階
2021年11月28.4万円83.14m²
3LDK		2階
2021年11月28.9万円86.27m²
3LDK		3階
2021年10月27.4万円86.27m²
3LDK		1階
2021年10月28.4万円83.14m²
3LDK		2階
2021年10月28.9万円86.27m²
3LDK		3階
2021年9月27.4万円86.27m²
3LDK		1階
2021年9月26.9万円86.27m²
3LDK		1階
2021年9月25.0万円83.43m²
3LDK		2階
2021年9月28.9万円86.27m²
3LDK		3階
2021年8月27.4万円86.27m²
3LDK		1階
2021年8月26.9万円86.27m²
3LDK		1階
2021年8月25.0万円83.43m²
3LDK		2階
2021年8月28.9万円86.27m²
3LDK		3階
2021年8月25.0万円76.48m²
2LDK		5階
2021年7月26.9万円86.27m²
3LDK		1階
2021年7月29.5万円89.34m²
3LDK		2階
2021年7月25.0万円76.48m²
2LDK		5階
2021年6月26.9万円86.27m²
3LDK		1階
2021年6月29.5万円89.34m²
3LDK		2階
2021年6月25.0万円76.48m²
2LDK		5階
2021年6月34.0万円93.84m²
3LDK		5階
2021年5月29.5万円89.34m²
3LDK		2階
2021年5月34.0万円93.84m²
3LDK		5階
2021年4月29.5万円89.34m²
3LDK		2階
2021年4月34.0万円93.84m²
3LDK		5階
2021年3月29.5万円89.34m²
3LDK		1階
2021年3月29.5万円93.84m²
3LDK		2階
2021年3月29.5万円89.34m²
3LDK		2階
2021年3月34.0万円93.84m²
3LDK		5階
2021年2月29.5万円89.34m²
3LDK		1階
2021年2月34.0万円93.84m²
3LDK		5階
2021年1月21.8万円69.03m²
1LDK		1階
2021年1月28.7万円87.74m²
3LDK		3階
2020年12月21.8万円69.03m²
1LDK		1階
2020年12月26.5万円83.14m²
3LDK		4階
2020年11月21.8万円69.03m²
1LDK		1階
2020年11月26.5万円83.14m²
3LDK		4階
2020年10月21.8万円69.03m²
1LDK		1階
2020年10月31.0万円93.84m²
3LDK		2階
2020年10月26.5万円83.14m²
3LDK		4階
2020年9月21.8万円69.03m²
1LDK		1階
2020年9月32.0万円93.84m²
3LDK		2階
2020年8月22.7万円69.03m²
1LDK		1階
2020年8月32.0万円93.84m²
3LDK		2階
2020年7月22.7万円69.03m²
1LDK		1階
2020年7月32.0万円93.84m²
3LDK		2階
2020年6月22.7万円69.03m²
1LDK		1階
2020年6月32.0万円93.84m²
3LDK		2階
2020年5月22.7万円69.03m²
1LDK		1階
2020年5月26.0万円83.14m²
3LDK		2階
2020年5月32.0万円93.84m²
3LDK		2階
2020年4月22.7万円69.03m²
1LDK		1階
2020年4月26.0万円83.14m²
3LDK		2階
2020年4月32.0万円93.84m²
3LDK		2階
2020年3月28.4万円87.74m²
3LDK		1階
2020年3月23.2万円69.03m²
1LDK		1階
2020年3月32.4万円93.84m²
3LDK		2階
2020年3月26.0万円68.74m²
3LDK		2階
2020年3月34.5万円93.84m²
3LDK		5階
2020年2月29.7万円89.34m²
3LDK		1階
2020年2月28.4万円87.74m²
3LDK		1階
2020年2月23.2万円69.03m²
1LDK		1階
2020年2月32.4万円93.84m²
3LDK		2階
2020年2月34.5万円93.84m²
3LDK		5階
2020年1月29.7万円89.34m²
3LDK		1階
2020年1月28.4万円87.74m²
3LDK		1階
2020年1月23.2万円69.03m²
1LDK		1階
2020年1月32.4万円93.84m²
3LDK		2階
2020年1月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2020年1月32.4万円93.84m²
3LDK		3階
2020年1月28.9万円86.27m²
3LDK		4階
2020年1月34.5万円93.84m²
3LDK		5階
2019年12月28.5万円89.34m²
3LDK		1階
2019年12月28.4万円87.74m²
3LDK		1階
2019年12月23.2万円69.03m²
1LDK		1階
2019年12月32.4万円93.84m²
3LDK		2階
2019年12月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2019年12月28.9万円86.27m²
3LDK		4階
2019年12月33.0万円93.84m²
3LDK		5階
2019年11月27.0万円83.14m²
3LDK		3階
2019年11月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年10月27.0万円83.14m²
3LDK		3階
2019年10月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年9月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年8月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年7月21.3万円69.03m²
1LDK		1階
2019年7月32.7万円93.84m²
3LDK		4階
2019年7月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年6月21.3万円69.03m²
1LDK		1階
2019年6月32.7万円93.84m²
3LDK		4階
2019年5月21.3万円69.03m²
1LDK		1階
2019年5月32.7万円93.84m²
3LDK		4階
2019年5月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年4月21.3万円69.03m²
1LDK		1階
2019年4月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年3月28.0万円89.34m²
3LDK		1階
2019年3月26.0万円86.27m²
3LDK		1階
2019年3月28.0万円86.27m²
3LDK		4階
2019年2月26.0万円86.27m²
3LDK		1階
2019年2月27.0万円86.27m²
3LDK		2階
2019年1月26.0万円86.27m²
3LDK		1階
2019年1月27.0万円86.27m²
3LDK		2階
2018年12月26.0万円86.27m²
3LDK		1階
2018年11月30.0万円89.34m²
3LDK		3階
2018年10月30.0万円89.34m²
3LDK		3階
2018年9月31.0万円93.84m²
3LDK		2階
2018年9月27.0万円86.27m²
3LDK		2階
2018年9月30.0万円89.34m²
3LDK		3階
2018年8月29.0万円93.84m²
3LDK		1階
2018年8月31.0万円93.84m²
3LDK		2階
2018年8月27.0万円86.27m²
3LDK		2階
2018年8月30.0万円89.34m²
3LDK		3階
2018年8月28.0万円87.74m²
3LDK		3階
2018年7月29.0万円93.84m²
3LDK		1階
2018年7月29.0万円89.34m²
3LDK		2階
2018年7月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2018年7月27.2万円86.27m²
3LDK		3階
2018年7月28.0万円87.74m²
3LDK		3階
2018年6月29.0万円93.84m²
3LDK		1階
2018年6月29.0万円89.34m²
3LDK		2階
2018年6月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2018年6月27.2万円86.27m²
3LDK		3階
2018年6月28.0万円87.74m²
3LDK		3階
2018年5月29.0万円89.34m²
3LDK		2階
2018年5月27.2万円86.27m²
3LDK		3階
2018年5月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2018年5月33.0万円93.84m²
3LDK		5階
2018年4月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2018年4月27.2万円86.27m²
3LDK		3階
2018年4月33.0万円93.84m²
3LDK		5階
2018年3月29.0万円89.34m²
3LDK		2階
2018年3月27.0万円86.27m²
3LDK		2階
2018年3月27.2万円86.27m²
3LDK		3階
2018年3月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2018年3月33.0万円93.84m²
3LDK		5階
2018年2月29.0万円89.34m²
3LDK		2階
2018年2月27.0万円86.27m²
3LDK		2階
2018年2月27.2万円86.27m²
3LDK		3階
2018年2月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2018年2月33.0万円93.84m²
3LDK		5階
2018年1月25.5万円83.14m²
3LDK		3階
2018年1月27.0万円86.27m²
3LDK		3階
2018年1月33.0万円93.84m²
3LDK		5階
全て表示 (191件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

KWレジデンス桜新町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店
  • スギ薬局弦巻店
  • セブンイレブン 世田谷弦巻１丁目店
  • まいばすけっと弦巻１丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 世田谷上町店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 世田谷弦巻店
  • ＯＧＡＷＡ ＣＯＦＦＥＥ ＬＡＢＯＲＡＴＯＲＹ桜新町
  • ３１アイスクリーム 桜新町店
  • ロイヤルホスト 桜新町駅前店
娯楽施設
  • 弦巻ゴルフ練習場
  • 世田谷区立教育センター
  • 駒沢緑泉公園
文化施設
  • 世田谷区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 世田谷弦巻郵便局
  • 世田谷区立中央図書館
  • 世田谷一郵便局
  • 世田谷桜新町郵便局
医療
  • さくら会世田谷中央病院
保育施設
  • 東弦巻保育園
  • 弦巻保育園
  • 保育園夢未来桜新町園
  • さくら幼稚園
学校
  • 世田谷区立弦巻中学校
  • 世田谷区立松丘小学校
  • 世田谷区立弦巻小学校
  • 世田谷区立駒沢中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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KWレジデンス桜新町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年9月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
38戸
土地面積
1712.44m²
用途地域
第二種中高層住居専用
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KWレジデンス桜新町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. KWレジデンス桜新町のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. KWレジデンス桜新町のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. KWレジデンス桜新町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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