直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.54%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が3.65%、3年目が4.56%となっています。
ベルハイム弦巻
東京都世田谷区弦巻1丁目27-11
- 駒沢大学駅 徒歩15分
- 桜新町駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,121万円〜4,065万円(47.3m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.8万円(47.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,038万円〜3,957万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積46.2m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格2,227万円〜2,901万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積33.86m²
間取り2K
主要採光面東
3階
参考価格3,197万円〜4,165万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.54m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,198万円〜4,165万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.54m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格3,121万円〜4,065万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積47.3m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,799万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 46.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,388万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,388万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,388万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,388万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,488万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,488万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,488万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,488万円 | 48.54m² 2DK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,488万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,488万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,588万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 47.3m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 47.3m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 2,280万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 2,280万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 2,280万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 2,280万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 2,370万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 2,370万円 | 48.54m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年10月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年8月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年7月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年6月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年6月 | 9.0万円 | 33.86m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年5月 | 9.0万円 | 33.86m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 8.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
| 2011年3月 | 9.5万円 | 33.86m² 2K | 3階 |
全て表示 (11件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.16%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が3.67%、3年目が3.95%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＮＫコート K20121.0万円千歳烏山駅徒歩16分72.0m²中古マンション
セザールリバーサイド上野毛5,190万円上野毛駅徒歩14分59.2m²中古一戸建て
世田谷区下馬1丁目 中古住宅8,180万円祐天寺駅徒歩13分65.64m²土地
【全6区画】耐震等級3、断熱等性能等級5取得を前提とした高仕様な参考プランあり ～世田谷区給田5～4,980万円～6,080万円仙川駅徒歩18分土地
オープンプレイス三軒茶屋コンフォート10,060万円～13,020万円三軒茶屋駅徒歩13分賃貸マンション
世田谷区粕谷3丁目21.0万円千歳烏山駅徒歩16分72.0m²中古マンション
松原フラット14,150万円下高井戸駅徒歩6分85.19m²中古一戸建て
世田谷区上北沢4丁目戸建て3,280万円上北沢駅徒歩5分49.36m²土地
オープンプレイス三軒茶屋コンフォート10,060万円～13,020万円三軒茶屋駅徒歩13分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア世田谷代田1丁目 (分譲住宅)未定世田谷代田駅徒歩8分110.3m²賃貸マンション
nido SAKURAGAOKA 40823.9万円千歳船橋駅徒歩7分47.74m²中古マンション
ラ・アトレ玉川瀬田 ウエストテラス28,998万円用賀駅徒歩13分230.54m²中古一戸建て
祖師谷6丁目 戸建7,999万円千歳烏山駅徒歩21分111.03m²土地
【ダイワハウス】セキュレア世田谷北沢1丁目 (建築条件付宅地分譲)65,000万円池ノ上駅徒歩4分土地
【ダイワハウス】セキュレア世田谷北沢1丁目 (建築条件付宅地分譲)65,000万円池ノ上駅徒歩4分賃貸マンション
クレヴィアリグゼ世田谷松陰神社前13.0万円松陰神社前駅徒歩4分25.43m²中古マンション
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ5,981万円千歳烏山駅徒歩7分47.85m²中古一戸建て
世田谷区奥沢２丁目14,598万円緑が丘駅徒歩2分113.23m²土地
世田谷区下馬1丁目8,180万円祐天寺駅徒歩13分新築一戸建て
下馬6丁目 新築戸建17,980万円学芸大学駅徒歩12分141.21m²
ベルハイム弦巻 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年1月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 14戸
- 敷地全体面積
- 337.0m²
- 建物面積
- 192.2m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社田中組
- リフォーム
2013年12月
内外壁塗装、防水改修、鉄部塗装他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルハイム弦巻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルハイム弦巻のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- ベルハイム弦巻のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルハイム弦巻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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