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弦巻パーク・ホームズ

外観画像

東京都世田谷区弦巻1丁目15-1

  • 駒沢大学駅 徒歩13分
  • 世田谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
5,324万円〜6,151万円(64.45m²)
代表参考賃料
18.4万円〜20.3万円(64.45m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,879万円〜6,794万円
参考賃料20.2万円〜22.3万円
専有面積71.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格7,057万円〜8,154万円
参考賃料24.0万円〜26.6万円
専有面積86.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,599万円〜7,625万円
参考賃料22.5万円〜24.9万円
専有面積80.46m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格5,324万円〜6,151万円
参考賃料18.4万円〜20.3万円
専有面積64.45m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,923万円〜6,844万円
参考賃料20.3万円〜22.5万円
専有面積71.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,324万円〜6,151万円
参考賃料18.4万円〜20.3万円
専有面積64.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,492万円〜7,501万円
参考賃料22.2万円〜24.6万円
専有面積78.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,136万円〜8,246万円
参考賃料24.3万円〜26.9万円
専有面積86.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,540万円〜7,557万円
参考賃料22.5万円〜24.8万円
専有面積78.57m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,839万円〜6,747万円
参考賃料20.2万円〜22.3万円
専有面積69.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格7,242万円〜8,368万円
参考賃料24.8万円〜27.5万円
専有面積86.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年3月7,080万円78.57m²
3LDK		3階
2019年2月7,080万円78.57m²
3LDK		3階
2019年1月7,280万円78.57m²
3LDK		3階
2018年12月7,280万円78.57m²
3LDK		3階
2018年11月7,280万円78.57m²
3LDK		3階
2018年10月7,280万円78.57m²
3LDK		3階
2018年5月5,880万円71.7m²
3LDK		3階
2018年4月5,880万円71.7m²
3LDK		3階
2018年3月5,880万円71.7m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月15.0万円69.0m²
2LDK		6階
2022年6月18.0万円64.0m²
2LDK		3階
2021年7月25.5万円86.04m²
3LDK		4階
2021年6月25.5万円86.04m²
3LDK		4階
2021年5月23.5万円86.04m²
3LDK		4階
2020年9月23.5万円86.04m²
3LDK		4階
2020年8月23.5万円86.04m²
3LDK		4階
2019年11月18.0万円64.45m²
2LDK		3階
2019年10月18.0万円64.45m²
2LDK		3階
2019年9月22.5万円80.46m²
2SLDK		1階
2019年9月18.0万円64.45m²
2LDK		3階
2019年8月22.5万円80.46m²
2SLDK		1階
2019年7月22.5万円80.46m²
2SLDK		1階
2019年4月19.8万円71.7m²
2LDK		1階
2019年4月23.5万円86.04m²
3LDK		4階
2019年3月19.8万円71.7m²
2LDK		1階
2019年3月23.5万円86.04m²
3LDK		4階
2018年4月22.5万円80.46m²
2SLDK		1階
2018年3月22.5万円80.46m²
2SLDK		1階
2017年7月18.3万円78.57m²
2SLDK		5階
2017年6月18.3万円78.57m²
2SLDK		5階
2017年5月18.3万円78.57m²
2SLDK		5階
2016年2月18.0万円64.45m²
2LDK		3階
2015年9月22.5万円86.04m²
2LDK		3階
2015年8月22.9万円86.04m²
2LDK		3階
2015年7月22.9万円86.04m²
2LDK		3階
2015年6月22.9万円86.04m²
2LDK		3階
2010年8月22.0万円86.04m²
3LDK		8階
2010年2月23.9万円86.0m²
2LDK		3階
2010年2月22.0万円86.04m²
3LDK		8階
2010年1月23.9万円86.0m²
2LDK		3階
2009年12月23.9万円86.04m²
2LDK		3階
全て表示 (32件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.82%、3年目が1.61%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.88%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.89%、2年目が2.76%、3年目が1.24%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒沢大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

駒沢大学駅について

駒沢大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒沢大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

弦巻パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 弦巻二丁目店
  • ファミリーマート 弦巻一丁目店
  • まいばすけっと弦巻１丁目店
  • セブンイレブン 世田谷弦巻１丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 世田谷上町店
  • ユニクロ 駒沢自由通り店
グルメ
  • 華屋与兵衛 駒沢弦巻通り店
  • 銀だこ 世田谷店
  • カフェコロラド松陰神社店
  • ガスト 世田谷上馬店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 駒沢緑泉公園
  • 弦巻ゴルフ練習場
  • 世田谷区立教育センター
  • ティップネス駒沢大学店
文化施設
  • 世田谷区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 世田谷弦巻郵便局
  • 世田谷駒沢二郵便局
  • 世田谷若林三郵便局
  • 世田谷駒沢郵便局
医療
  • さくら会世田谷中央病院
  • （財）平和協会駒沢病院
保育施設
  • 東弦巻保育園
  • 駒沢こだま保育園
  • キッズスマイル世田谷上馬
  • 上馬保育園
学校
  • 世田谷区立駒沢中学校
  • 世田谷区立弦巻小学校
  • 世田谷区立弦巻中学校
  • 世田谷区立駒沢小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

弦巻パーク・ホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年3月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
83戸
延べ床面積
72.75m²
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。弦巻パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 弦巻パーク・ホームズのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 弦巻パーク・ホームズのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 弦巻パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 世田谷区
  4. 駒沢大学駅
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  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 弦巻
  5. 弦巻パーク・ホームズ
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  2. 東京都の中古マンション
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  4. 駒沢大学駅の中古マンション
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