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パークハウスフォレストリエ

外観画像

東京都世田谷区千歳台1丁目29-1

  • 千歳船橋駅 徒歩11分
  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/3

部屋情報（28件）

代表参考価格
5,377万円〜6,512万円(75.79m²)
代表参考賃料
22.0万円〜24.8万円(75.79m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,254万円〜6,364万円
参考賃料21.5万円〜24.2万円
専有面積74.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,276万円〜6,391万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,418万円〜6,562万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積76.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,993万円〜7,259万円
参考賃料24.4万円〜27.5万円
専有面積85.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,343万円〜6,472万円
参考賃料21.8万円〜24.6万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,293万円〜6,412万円
参考賃料21.6万円〜24.4万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,491万円〜6,651万円
参考賃料22.4万円〜25.3万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,148万円〜6,236万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,377万円〜6,512万円
参考賃料22.0万円〜24.8万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,309万円〜6,431万円
参考賃料21.7万円〜24.5万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,332万円〜6,458万円
参考賃料21.8万円〜24.6万円
専有面積75.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,595万円〜6,777万円
参考賃料22.9万円〜25.8万円
専有面積78.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,031万円〜7,305万円
参考賃料24.6万円〜27.8万円
専有面積85.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,031万円〜7,305万円
参考賃料24.6万円〜27.8万円
専有面積85.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,310万円〜6,432万円
参考賃料21.7万円〜24.5万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,165万円〜6,255万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,344万円〜6,473万円
参考賃料21.9万円〜24.7万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,377万円〜6,512万円
参考賃料22.0万円〜24.8万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,394万円〜6,533万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,470万円〜6,625万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積76.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,450万円〜6,602万円
参考賃料22.4万円〜25.2万円
専有面積76.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,674万円〜6,872万円
参考賃料23.3万円〜26.2万円
専有面積79.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,410万円〜6,553万円
参考賃料22.2万円〜25.1万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,417万円〜6,561万円
参考賃料22.2万円〜25.1万円
専有面積75.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,359万円〜6,491万円
参考賃料22.0万円〜24.9万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,214万円〜6,316万円
参考賃料21.4万円〜24.2万円
専有面積72.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,560万円〜6,734万円
参考賃料22.8万円〜25.8万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格5,231万円〜6,336万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積72.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (28件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年11月6,180万円85.01m²
3LDK		1階
2020年10月6,480万円85.01m²
3LDK		1階
2020年9月6,480万円85.01m²
3LDK		1階
2018年10月5,380万円72.8m²
3LDK		2階
2016年7月5,790万円74.84m²
3LDK		6階
2016年6月5,790万円74.84m²
3LDK		6階
2016年5月5,790万円74.84m²
3LDK		6階
2016年4月5,790万円74.84m²
3LDK		6階
2016年3月5,790万円74.84m²
3LDK		6階
2012年9月5,750万円74.61m²
3LDK		5階
2012年8月5,750万円74.61m²
3LDK		5階
2012年6月5,380万円74.85m²
3LDK		3階
2012年5月5,380万円74.85m²
3LDK		3階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (115件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月25.0万円72.82m²
3LDK		6階
2024年9月25.0万円72.0m²
3LDK		6階
2024年6月25.6万円78.0m²
3LDK		3階
2024年5月25.6万円78.0m²
3LDK		3階
2022年7月24.6万円78.0m²
3LDK		3階
2022年4月19.6万円76.0m²
3LDK		5階
2022年2月19.6万円76.35m²
3LDK		5階
2022年1月20.0万円77.64m²
3LDK		6階
2021年6月21.0万円74.84m²
3LDK		1階
2021年5月21.0万円74.84m²
3LDK		1階
2021年5月19.6万円76.35m²
3LDK		5階
2021年4月21.0万円74.84m²
3LDK		1階
2021年4月19.6万円76.35m²
3LDK		5階
2021年3月21.0万円74.84m²
3LDK		1階
2021年2月19.0万円72.82m²
3LDK		7階
2020年7月17.9万円75.16m²
3LDK		3階
2019年12月19.8万円74.85m²
3LDK		3階
2019年11月17.0万円74.53m²
3LDK		1階
2019年11月19.8万円74.85m²
3LDK		3階
2019年10月17.0万円74.53m²
3LDK		1階
2019年1月17.0万円74.53m²
3LDK		1階
2018年12月17.0万円74.53m²
3LDK		1階
2018年9月18.0万円75.16m²
3LDK		3階
2018年9月19.0万円72.82m²
3LDK		6階
2018年8月18.0万円75.16m²
3LDK		3階
2018年7月21.0万円72.82m²
3LDK		7階
2018年6月21.0万円72.82m²
3LDK		7階
2018年5月21.0万円72.82m²
3LDK		7階
2018年4月21.0万円72.82m²
3LDK		7階
2018年3月21.0万円72.82m²
3LDK		7階
2017年10月18.9万円74.85m²
3LDK		3階
2017年9月19.5万円74.84m²
3LDK		3階
2017年8月19.5万円74.85m²
3LDK		3階
2017年7月19.5万円74.85m²
3LDK		3階
2017年6月19.5万円74.85m²
3LDK		3階
2017年5月19.8万円74.85m²
3LDK		3階
2017年4月19.8万円74.85m²
3LDK		3階
2017年4月19.8万円76.85m²
2LDK		4階
2016年11月16.0万円74.84m²
3LDK		5階
2016年10月20.5万円77.64m²
3LDK		2階
2016年10月16.0万円75.88m²
3LDK		5階
2016年9月20.5万円77.64m²
3LDK		2階
2016年9月19.8万円76.85m²
2LDK		4階
2016年8月20.5万円77.64m²
3LDK		2階
2016年8月19.8万円76.85m²
2LDK		4階
2016年7月20.5万円77.64m²
3LDK		2階
2016年7月21.5万円74.84m²
3LDK		3階
2016年7月19.8万円76.85m²
2LDK		4階
2016年7月19.8万円79.48m²
3LDK		5階
2016年6月21.5万円74.84m²
3LDK		3階
2016年6月19.8万円76.85m²
2LDK		4階
2016年6月19.8万円79.48m²
3LDK		5階
2016年5月21.5万円74.84m²
3LDK		3階
2016年4月21.5万円74.84m²
3LDK		3階
2015年5月19.8万円79.48m²
3LDK		5階
2015年4月21.0万円85.01m²
3LDK		3階
2015年4月20.0万円72.8m²
3LDK		5階
2015年3月19.8万円72.8m²
3LDK		3階
2015年3月21.0万円85.01m²
3LDK		3階
2015年3月20.0万円72.8m²
3LDK		5階
2015年2月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2015年2月19.8万円72.8m²
3LDK		3階
2015年1月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2015年1月19.8万円72.8m²
3LDK		3階
2014年12月17.0万円76.85m²
3LDK		1階
2014年12月19.8万円72.8m²
3LDK		3階
2014年12月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2014年11月17.0万円76.85m²
3LDK		1階
2014年11月19.8万円72.8m²
3LDK		3階
2014年11月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2014年10月17.0万円76.85m²
3LDK		1階
2014年10月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2014年9月17.0万円76.85m²
3LDK		1階
2014年9月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2014年8月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2014年7月19.8万円85.01m²
3LDK		3階
2014年3月18.8万円76.85m²
3LDK		1階
2014年3月18.4万円78.87m²
3LDK		3階
2014年1月18.8万円76.85m²
3LDK		1階
2014年1月18.4万円78.87m²
3LDK		3階
2013年12月18.4万円78.87m²
3LDK		3階
2013年12月21.5万円74.84m²
3LDK		3階
2013年11月18.4万円78.87m²
3LDK		3階
2013年11月21.5万円74.84m²
3LDK		3階
2013年7月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2013年6月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2013年6月16.0万円75.88m²
3LDK		5階
2013年5月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2013年4月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2013年3月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2013年2月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2013年1月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2012年12月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2012年11月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2012年11月13.0万円76.35m²
3LDK		5階
2012年10月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2012年10月18.8万円76.85m²
2LDK		4階
2012年10月13.0万円76.35m²
3LDK		5階
2012年9月19.8万円75.79m²
3LDK		3階
2012年9月18.8万円76.85m²
2LDK		4階
2012年8月18.8万円76.85m²
2LDK		4階
2012年7月21.5万円74.84m²
3LDK		3階
2012年7月18.8万円76.85m²
2LDK		4階
2012年6月18.8万円76.85m²
2LDK		4階
2012年3月19.8万円72.8m²
3LDK		3階
2012年2月20.8万円72.8m²
3LDK		3階
2012年1月20.8万円72.8m²
3LDK		3階
2011年9月19.5万円74.92m²
3LDK		1階
2011年8月19.5万円74.92m²
3LDK		1階
2011年5月16.8万円63.44m²
3LDK		4階
2011年4月16.8万円63.44m²
3LDK		4階
2011年2月19.5万円76.85m²
3LDK		1階
2011年1月19.5万円76.85m²
3LDK		1階
2011年1月20.0万円75.33m²
3LDK		3階
2010年12月20.0万円75.33m²
3LDK		3階
全て表示 (115件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳船橋駅について

千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    59

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パークハウスフォレストリエの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 砧城山通り店
  • セブンイレブン 世田谷千歳台２丁目店
  • ファミリーマート 世田谷千歳通り店
  • サミットストア 砧環八通り店
買い物：大型店
  • 無印良品 世田谷砧店
  • ユニクロ 世田谷千歳台店
  • ゴルフ５ 世田谷店
  • プラッツ砧
グルメ
  • あみやき亭 環八成城店
  • ガスト 千歳船橋店（から好し取扱店）
  • 大阪王将千歳船橋店
  • 大阪王将祖師谷大蔵店
娯楽施設
  • 千歳ゴルフセンター
  • セントラルウェルネスクラブ成城
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４祖師ヶ谷大蔵店
  • 千歳テニスクラブ
役所・公共施設
  • 成城警察署
  • 世田谷桜丘五郵便局
  • 世田谷祖師谷四郵便局
  • 世田谷区立桜丘図書館
医療
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
保育施設
  • 祖師谷わかば保育園
  • 生活クラブ保育園ぽむ・砧分園
  • ひなたの森保育園分園
  • 春光幼稚園
学校
  • 世田谷区立山野小学校
  • 世田谷区立笹原小学校
  • 世田谷区立船橋小学校
  • 世田谷区立船橋希望中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
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パークハウスフォレストリエ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年5月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
229戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
木内建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウスフォレストリエへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハウスフォレストリエのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハウスフォレストリエのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハウスフォレストリエ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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